Материнский капитал 78 / 3450

Советы от риэлторов и юристов по вопросам сопровождения и самостоятельного оформления сделок с недвижимостью. Профессиональную же консультацию лучше получить в офисе агентства недвижимости или на очной встрече с риэлтором. Множество подфорумов по самым актуальным аспектам купли-продажи всех типов недвижимости.
19 нояб. 2011
Овсянникова Елена писал(а):
ДКП делается сразу на всех членов семьи, в пункте оплаты, расписываешь каким образом будут переданы деньги.
Потом, когда ДКП зарегистрировали идете (покупатели) в ПФ РФ и подаете документы на перечисление на р/с, указанный в ДКП, денег продавцу.

Можно ДКП и на одного человека сделать. Только обязательство в ПФ написать о том, что в дальнейшем переоформишь на всех членов семьи.
Александр Чугунов писал(а):
alexey moskva писал(а):
Ну а вы слышали хоть об одном случае, когда получение суммы мат капитала ждал продавец 2-3 месяца без дополнительных гарантий?

Да, Алексей, не только слышал, но и делал.

+1
19 нояб. 2011
2 Алексей Сидельников
Александр Чугунов писал(а):
Коллеги, помогите. В ситуации, когда кредит ипотечный брался на одного из родителей, а часть загашена мат.капом, и имеется обязательство оформить в общую долевую собственность на всех членов семьи, доли САМОСТОЯТЕЛЬНО имеем право определить или обязательно равные?

Не знаете, Алексей?
Недвижимость в Рязани. 8-4912-50-20-12, 8-910-630-44-46 внешняя ссылка
19 нояб. 2011
Александр Чугунов писал(а):
Не знаете, Алексей?

Почему не знаю? Знаю и делал. Вам же +1 поставил. :D
19 нояб. 2011
Алексей Сидельников писал(а):
Александр Чугунов писал(а):
Не знаете, Алексей?

Почему не знаю? Знаю и делал. Вам же +1 поставил. :D

Так самостоятельно можем доли определить или обязательно равные? Сколько делали, как-то по определению равными долями. А сейчас задача стоит, что надо переоформить, но родители хотят неравными долями, вот я и думаю ПФ не против будет?
Недвижимость в Рязани. 8-4912-50-20-12, 8-910-630-44-46 внешняя ссылка
19 нояб. 2011
Александр Чугунов писал(а):
Алексей Сидельников писал(а):
Александр Чугунов писал(а):
Не знаете, Алексей?

Почему не знаю? Знаю и делал. Вам же +1 поставил. :D

Так самостоятельно можем доли определить или обязательно равные? Сколько делали, как-то по определению равными долями. А сейчас задача стоит, что надо переоформить, но родители хотят неравными долями, вот я и думаю ПФ не против будет?

Рассказываю свою практику.
Приобретали и на кого-то одного из родителей и на одного из родителей с ребенком и на одного родителя с ребёнками. Всегда в равных долях (из тех членов семьи , на которых приобретали). Давали нотариальное обязательство (оставалось в ПФ) в дальнейшем перераспределить доли поровну между оставшимися (неучаствовавшими в приобретении) родителями и ребёнками.

Предполагаю, что можно и криво доли поделить при первоначальном приобретении. Можно спросить в ПФ, просто позвонив им. Основной вопрос кто и на каком этапе будет отслеживать, а перераспределили ли эти доли поровну при последующей продаже, исполнили обязательство или нет?
19 нояб. 2011
У меня такой вопрос. На средства МК можно купить комнату только в той области, где он выдан?
20 нояб. 2011
Алексей Сидельников писал(а):
Предполагаю, что можно и криво доли поделить при первоначальном приобретении. Можно спросить в ПФ, просто позвонив им. Основной вопрос кто и на каком этапе будет отслеживать, а перераспределили ли эти доли поровну при последующей продаже, исполнили обязательство или нет?

Вот я и жду понедельника-узнаю в ПФ точно-сообщу. Думал,может,кто из форумчан делал.
Недвижимость в Рязани. 8-4912-50-20-12, 8-910-630-44-46 внешняя ссылка
21 нояб. 2011
Александр Чугунов писал(а):
Алексей Сидельников писал(а):
Предполагаю, что можно и криво доли поделить при первоначальном приобретении. Можно спросить в ПФ, просто позвонив им. Основной вопрос кто и на каком этапе будет отслеживать, а перераспределили ли эти доли поровну при последующей продаже, исполнили обязательство или нет?

Вот я и жду понедельника-узнаю в ПФ точно-сообщу. Думал,может,кто из форумчан делал.

Уточнил, доли можно произвольные ,главное, чтоб они были :)
У меня задача сложнее- надо в состав собственников включить бабушку детей- ответ отрицательный. Придется в 2 этапа делать, сначала мужу и детям, доки в ПФ, потом и бабушку.
Недвижимость в Рязани. 8-4912-50-20-12, 8-910-630-44-46 внешняя ссылка
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Павел Рыкалин и 13 гостей