Как инвестировать в недвижимость, в какие квартиры стоит вложить деньги, а во что не стоит. Как получить максимальный доход от арендного бизнеса в коммерческой недвижимости или от квартиры купленной с инвестиционными целями. Как управлять вложениями в доходную недвижимость.
В 1975 году, когда Сайгон был на грани падения, беженцы из Южного Вьетнама были эвакуированы по воздуху на Гуам и в континентальную Америку. Государственный департамент использовал компанию Deak-Perera в качестве официального «менялы» для лагерей беженцев и очень быстро стало ясно, что даже самые состоятельные вьетнамские граждане поступали к ним в одной рубашке и с имуществом, которое можно было унести. Сцена была мрачная. Главной проблемой беженцев было то, что банки в их стране были национализированы вместе с большей частью остальной экономики, то есть они не могли выписать нормальный банковский чек. Очевидно, что многие из них оказались на краю в финансовом смысле, когда они уже были раздавлены тяжестью обстоятельств и неуверенностью в будущем.
Наверное самым драматическим примером является ситуация с успешным вьетнамским бизнесменом и его семьей, который пострадал в результате войны. Хотя его одежда и была грязной, было видно, что он занимал видное положение на родине. Он подошел к столику обмена с двумя большими чемоданами, наполненными пиастрами, бумажной валютой Республики Вьетнам. Сотрудник Deak-Perera Майкл Чекан (Michael Checkan) нервно сглотнул и со всем возможным сочувствием объяснил беженцу, что пиастры больше не существовали. Они потеряли всякую ценность, и он не мог ему ничего за них дать.
Все это потрясло беженца до самого основания и его лицо неожиданно приняло выражение, какое бывает у человека, которому сообщили, что ему осталось 30 дней до смерти. Он протестовал, но ни компания ни Майкл не могли ничего поделать. Валюта ничего не стоила, и он был нищим, несмотря на то, что у него были два чемоданы, набитые деньгами его страны. Он дрожал, его жена начала плакать, а дети были испуганы. Они проковыляли прочь в отчаянии.
В тот же самый день у Майкла был еще один хорошо одетый беженец с семьей. Он нес потрепанный саквояж и объяснил, что во Вьетнаме он был банкиром. Когда он начал выкладывать содержимое своей сумки на стол, Майкл уже внутренне приготовился к тому, что ему снова придется объяснять про пиастры и их мусорный статус.
Но у него буквально рот раскрылся, когда он посмотрел на стол и увидел стопки блестящих на солнце золотых таэлей в 24 карата, тип слитков, распространенных в Юго-восточной Азии. Эти тонкие листочки золота, завернутые в бумагу, были похожи на вафли. Таэль с пробой .9999 весит 1,2 унции (31,1х1,2=37,32 г. – Ред.). У человека их были десятки.
Майкл снова взглянул на него, тот светился надеждой. Сотрудник подсчитал стоимость металла, а затем купил золотые таэли и выписал беженцу дорожный чек на крупную сумму. Семья обнялась. ... ===
Дважды мечтатель нерса /// Сообщения, написанные после 19 часов (MSK+4..6), написаны в н/с...) /// Самозанятый риелтор /// ***********
Настало время для рождественских историй ? Сотрудник подсчитал стоимость металла, а затем купил золотые таэли и выписал беженцу дорожный чек на крупную сумму. Семья обнялась. ... ===
Тоись пора золотишко доставать, или можно еще подкопить?
Сколько дурака ни учи - он просто будет больше знать. Не риэлтор
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Мосина Ольга и 7 гостей