Способы уведомления сособственника 171 / 11934

Герман писал(а):
Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
Если невозможно получить отказ(ы) сособственника(ов) - оцениваем каждую ситуацию с дарением. Но не люблю и практически не работаем.

Кроме дарения есть ещё вариант без гимора с уведомлениями. Но только в том случае если есть контакт хотя бы с одним сособственником. С ним проводится работа и при условии что он лоялен(иногда бутылка водки, иногда деньги, иногда просто чел хороший) он использует своё ППП в пользу третьего лица(покупателя). Неоднократно использовали, никаких приостановок и потери времени.

Герман, поподробней пожалуйста, можно в личку?

Герман писал(а):
Кроме дарения есть ещё вариант без гимора с уведомлениями. Но только в том случае если есть контакт хотя бы с одним сособственником. С ним проводится работа и при условии что он лоялен(иногда бутылка водки, иногда деньги, иногда просто чел хороший) он использует своё ППП в пользу третьего лица(покупателя). Неоднократно использовали, никаких приостановок и потери времени.

Ага

Кто сталкивался на практике с ситуацией: трое сособственников, один продает, оба хотят купить? у кого преимущество и при каких обстоятельствах?

В данной ситуации право продавца выбирать, кому продать, т.к. у сособственников преимущественное право покупки перед третьими лицами.

Преимущество у того, кто больше (и быстрее) заплатит

Очень интересная ситуация проф. риэлтору для проведения аукциона.
Доп. фишка состоит в том, что можно продать любому сособственнику без отказа от ППП другого и по любой цене.
И этим можно сыграть перед другим сособственником.

Александр Глаголев писал(а):
Кто сталкивался на практике с ситуацией: трое сособственников, один продает, оба хотят купить? у кого преимущество и при каких обстоятельствах?

Идеальный случай для продавца, конфета

Владимир Снажин писал(а):
Преимущество у того, кто больше (и быстрее) заплатит
Очень интересная ситуация проф. риэлтору для проведения аукциона.
Доп. фишка состоит в том, что можно продать любому сособственнику без отказа от ППП другого и по любой цене.
И этим можно сыграть перед другим сособственником.

Если допустить ситуацию, что извещения отправлялись одним днем, а сособственники юридически подкованы, то преимущество будет иметь тот кто первый пошлет акцепт?

ДКП к сожалению нет. Как то не надо было. Мы давно сами не печатаем договоры, у нас есть фирмы специализирующиеся только на этом, они же и окно в рег. палате делают. У нас это стоит 500 рублей и платит покупатель. Так что мне это удобнее. Но принцип оформления : в шапке так же продавец и покупатель(сособственник) первый продал,второй купил объект Х в пользу гр.... в остальном обычный ДКП. Попробую взять у них образец. Если дадут конечно.

Это они называют интеллектуальной собственностью. Подробнее ... да обычная сделка, главное сособственника в ФРС выдернуть.
По поводу притворности на мой взгляд дарение более уязвимо.

Александр Глаголев писал(а):
Владимир Снажин писал(а):
Преимущество у того, кто больше (и быстрее) заплатит
Очень интересная ситуация проф. риэлтору для проведения аукциона.
Доп. фишка состоит в том, что можно продать любому сособственнику без отказа от ППП другого и по любой цене.
И этим можно сыграть перед другим сособственником.

Если допустить ситуацию, что извещения отправлялись одним днем, а сособственники юридически подкованы, то преимущество будет иметь тот кто первый пошлет акцепт?

Нет.
Преимущество будет иметь тот, кто хорошо себя вёл.

Или больше заплатил.

Александр Глаголев писал(а):
Если допустить ситуацию, что извещения отправлялись одним днем, а сособственники юридически подкованы, то преимущество будет иметь тот кто первый пошлет акцепт?

Не нужно извещять вообще. Сразу ДКП с тем, кого выбрал сам.