Дети, налоги, альтернатива... Помогите новичку! 138 / 3389

Владимир Снажин писал(а):

При продаже квартиры налог жены:

(6млн-2,5млн)х13%=455тыр.

Если жена не использовала ранее вычет на покупку, то целесообразно его использовать по сделке покупки квартиры.
Если жена пользуется вычетом в настоящее время, то нужно знать остаток вычета на текущий год.
Максимальный вычет с суммы 2млнх13%= 260тыр.

Если вычетом не пользовались, то можно использовать "взаимозачет" и уменьшить сумму налога
455тыр на 260тыр = 195 тыр - к оплате до 31 июля 2013 года.
Дополнительно можно уменьшить налогооблагаемую базу, если приложить документы, подтверждающие выполнение отделки в квартире (Товарные и кассовые чеки, договоры на выполнение отделки. расписки и т.д.), а также расходы на риэлторские услуги как при покупке, так и при продаже квартиры.

Владимир, а Вы этой информацией не ст. 220 НК РФ изучив, располагаете?

Malish-top писал(а):
Объясните, пожалуйста, я не понимаю....
Разве она должна платить налог, если покупает дом до конца этого года? Ведь стоимость дома превышает разницу между стоимостью продажи квартиры и налогового вычета....
Руководство озвучило такую версию.... что не так?

Покупка дома - это не расходы, связанные с получением дохода от продажи квартиры.
Конечно, могу отправить Вас опять к ст.220НК - это и есть правовое основание - но Вы уже писАли, что ничего не поняли.
Так что вникайте в цифры и советы или ... смените руководство, тогда многое станет так

Эльвира Дадашева

Malish-top писал(а):
Объясните, пожалуйста, я не понимаю....
Разве она должна платить налог, если покупает дом до конца этого года? Ведь стоимость дома превышает разницу между стоимостью продажи квартиры и налогового вычета....
Руководство озвучило такую версию.... что не так?

Вот потом опять будете говорить, что на Вас тут наезжают

Не доверяя своему руководству(вернее зная, что они в этих вопросах не разбираются), обратились к профессионалам.
Заврелена и Сажин Вам все разжевали и в рот положили, практически

, но Вы и их слова под сомнение ставите? :-k

Эльвира Дадашева писал(а):
Владимир, а Вы этой информацией не ст. 220 НК РФ изучив, располагаете?

Вопрос понял не совсем, а может и совсем не понял :-k

...

Владимир Снажин писал(а):
Malish-top писал(а):
Объясните, пожалуйста, я не понимаю....
Разве она должна платить налог, если покупает дом до конца этого года? Ведь стоимость дома превышает разницу между стоимостью продажи квартиры и налогового вычета....
Руководство озвучило такую версию.... что не так?

Покупка дома - это не расходы, связанные с получением дохода от продажи квартиры.
Конечно, могу отправить Вас опять к ст.220НК - это и есть правовое основание - но Вы уже писАли, что ничего не поняли.
Так что вникайте в цифры и советы или ... смените руководство, тогда многое станет так

А если сделку -продажа квартиры и покупка дома - проводить одновременно как альтернативную?

Эльвира Дадашева писал(а):
Malish-top писал(а):
Объясните, пожалуйста, я не понимаю....
Разве она должна платить налог, если покупает дом до конца этого года? Ведь стоимость дома превышает разницу между стоимостью продажи квартиры и налогового вычета....
Руководство озвучило такую версию.... что не так?

Вот потом опять будете говорить, что на Вас тут наезжают
Не доверяя своему руководству(вернее зная, что они в этих вопросах не разбираются), обратились к профессионалам.
Заверина и Сажин Вам все разжевали и в рот положили, практически , но Вы и их слова под сомнение ставите?

Не ставлю, просто пытаюсь понять....

Malish-top писал(а):
Объясните, пожалуйста, я не понимаю....
Разве она должна платить налог, если покупает дом до конца этого года? Ведь стоимость дома превышает разницу между стоимостью продажи квартиры и налогового вычета....

Должна. Вычет при покупке предоставляется 1 раз в жизни. И на сумму не более 2 млн. Она может воспользоваться или вычетом на покупку квартиры, или вычетом на покупку дома. И только при условии, если этот вычет она уже не использовала. Это уточните обязательно.
Если дом будет оформляться на жену - никаких вычетов по налогам семье это не прибавит. Поэтому уточните у своих клиентов, кто из них не пользовался ранее вычетом при покупке.

Malish-top писал(а):
А если сделку -продажа квартиры и покупка дома - проводить одновременно как альтернативную?

Результат будет тот же ... и также лучше сменить руководство

Владимир Снажин писал(а):
Эльвира Дадашева писал(а):
Владимир, а Вы этой информацией не ст. 220 НК РФ изучив, располагаете?

Вопрос понял не совсем, а может и совсем не понял ...

Просто за то, что я ТС к первоисточнику ( ст. 220НК РФ изучать) отправила, Вы мне минус поставили

... отсюда у меня и вопрос возник: что не так?

zavrelena

Malish-top писал(а):
А если сделку -продажа квартиры и покупка дома - проводить одновременно как альтернативную?

Не имеет значения. Прочтите внимательно ст. 220 НК.

Эльвира Дадашева писал(а):
Просто за то, что я ТС к первоисточнику ( ст. 220НК РФ изучать) отправила, Вы мне минус поставили ... отсюда у меня и вопрос возник: что не так?

Ой, щас и мне поставят!