Инвестиции в новостройки: миф или реальность? 73 / 10145

Мне понравилось.
"Когда люди начинают полагаться на доходы от прироста стоимости имущества, а не на доходы от инвестиций в это имущество, это означает, что они ждут, что ещё больший дурак чем они сами купит у них, их имущество позднее. Но даже поставки дураков в мире не безграничны"

eugen писал(а):
Queasy писал(а):
1) не Существуют.
2) Никто не куда не вкладывается так как исчезли инвесторы как класс после всех кризисов.
3) Доходность очень маленькая но чаще кидало во от застройщиками и в итоге полный ноль
4) риски огромны, 99 процентов это обманутые дольщики

Давайте парить тему чт все это опасно и невыгодно может тогда мы увидим реальные цены на жилье! Пока только у аналитиков канала РБК получается чесно говорить о через мерно огромном пузыре на рынке недвижимости в Москве! Я бы лично еще бы и ипотеку отменил, вот тогда бы мы увидели реальные цены! Квартир достойны только реально крутые и богатые люди те кто имеют деньги!)

Ерунда.
Инвесторы в недвижимость были есть и будут. В России для этого благодатная почва - объемы строительства малы, спрос на жилье велик, налоги на недвижимость и коммунальные платежи низки, законных возможностей обойти налогообложения при продаже инвестиционной недвижимости много ( обязательные аккредетивы и расчет строго по безналу ещё не скоро введут ).
Только сейчас группа инвесторов входила в Лаиф Митинская по низким ценам, инвестиционно расхватывали Новокосино-2 в Реутове, сейчас прогнозирую большой приток инвесторов в часть Мытищ, где принято решение строить станцию метро Сукромка. Много ещё будет точек инвестиционного всплеска.

Тут рядом была инфа с сайта рег палаты по обманутым дольщикам. По подмосковью конкретно.
Я не поленился, посчитал, по 105 объектам - 16 500 человек. При примерной стоимости инвестиций от 50 до 100 туев можно грубо оценить потери дольщиков - один МИЛЛИАРД долларов.
Факты - упрямая вещь.

кто то потерял , а кто то и нашел. Для кого то это статья доходов типа вложил в рекламу и фУндамент это - минуса. Собрал денег- плюса. Плюса минус минуса=чистые плюсы. Делим плюсы на то на се и на трёшечку себе в красном доме на Университете.