Новостройки Москвы 2013-2014 1568 / 217022

Юлия Лурье писал(а):
Рассказы про тех, кто сорвал куш в казино обязательно входят в тактику привлечения..
Таким же образом заманивают и в пирамиды, и некоторое время люди, участвующие в них, для рекламного эффекта обогащаются.. но не все и не всегда.. по мне - риск потерять деньги даже одному человеку лишает привлекательности такой проект..

Юлия - Вы сегодня поперечка. Люди теряют деньги и при покупке вторички (то бишь титул), и воплощение Вашего тезиса о том, что ...риск потерять деньги даже одному человеку лишает привлекательности такой проект... может привести к тому, что люди перестанут покупать и на вторичке :lol:

Человек грамотно, как по форме, так и по сущности ответил на Ваши реплики

Так и я признаю красоту его аргументации, но оставляю свое мнение при себе - своей маме и своим клиентам я не посоветую купить ЖСК. Из-за ненадежности его правового статуса на сегодняшний день. Я люблю все стопроцентно надежное.

А ПРОПО.
Поперечка - это что-то из немецкого порно.. :nez-nayu:

При такой степени строительной готовности:

В текущей экономической ситуации, по моему у ПИКа можно брать по любому договору. От казино здесь очень далеко.
Через три месяца дом будет под крышей. Вопрос только в коммуникациях. Там поле, надо смотреть по ним.

Здравствуйте. Прошу помочь определиться с выбором. Выбрал для себя покупку в Лайф-Митинская, единственно не могу определиться - взять однушку 37 или 43 кв.м. Разница между ними примерно 1 млн, довольно чувствительно для меня, но потяну со скрипом, думаю. Подскажите, как разнятся перспективы у этих однушек в плане последующей продажи или сдачи в аренду? Спасибо.

LogOn писал(а):
Здравствуйте. Прошу помочь определиться с выбором. Выбрал для себя покупку в Лайф-Митинская, единственно не могу определиться - взять однушку 37 или 43 кв.м. Разница между ними примерно 1 млн, довольно чувствительно для меня, но потяну со скрипом, думаю. Подскажите, как разнятся перспективы у этих однушек в плане последующей продажи или сдачи в аренду? Спасибо.

Если для себя, то смело берите 43 метра. А если для сдачи и перепродажи, то 37 метров предпочтительнее чем 43. Хотя оба типа 1-шек найдут своего покупателя, кто то ищет чуть побольше, кто то чуть меньше.

Пасечник писал(а):
ГК ПИК выбросила пробные трешки в двух корпусах с отделкой в ЖК "Бунинский" (район Южного Бутово, 1,5 км от ст м. "Бунинская аллея"). Цена от 6500000. Размер 83 кв м.

А как Вы думаете, какие перспективы по сдаче в аренду данной квартиры?
И какая стоимость будет на выходе при сдаче дома в декабре 2013 г.?

stas1990 писал(а):
Пасечник писал(а):
ГК ПИК выбросила пробные трешки в двух корпусах с отделкой в ЖК "Бунинский" (район Южного Бутово, 1,5 км от ст м. "Бунинская аллея"). Цена от 6500000. Размер 83 кв м.

А как Вы думаете, какие перспективы по сдаче в аренду данной квартиры?
И какая стоимость будет на выходе при сдаче дома в декабре 2013 г.?

Как бы в декабре 2013, с учетом стоимости переуступки, Вам не пришлось ее с убытком продавать, там еще 28 корпусов на походе ;;-)))

Дождись, скоро они 1-2-ки выставят, вот там процентов 10-15 словить можно будет.

av_nechaev писал(а):
stas1990 писал(а):
Пасечник писал(а):
ГК ПИК выбросила пробные трешки в двух корпусах с отделкой в ЖК "Бунинский" (район Южного Бутово, 1,5 км от ст м. "Бунинская аллея"). Цена от 6500000. Размер 83 кв м.

А как Вы думаете, какие перспективы по сдаче в аренду данной квартиры?
И какая стоимость будет на выходе при сдаче дома в декабре 2013 г.?

Как бы в декабре 2013, с учетом стоимости переуступки, Вам не пришлось ее с убытком продавать, там еще 28 корпусов на походе Дождись, скоро они 1-2-ки выставят, вот там процентов 10-15 словить можно будет.

Хотелось бы услышать примерные, но как можно более правдоподобные цифры.
А переуступка или продажа после получения права собственности - это не большая проблема. При нынешних реалиях покупатель в 90% случаев без проблем согласится на занижение цены в договоре продажи.

stas1990, повторю свою мысль - за сколько сегодня купите, за столько в декабре 2013 и продадите с учетом дисконта в 5% от цены застройщика и 1% переуступка. 30 корпусов, это не шутки. Более того, инвестиция и 3-ка не совместимые понятия.

av_nechaev писал(а):
stas1990, повторю свою мысль - за сколько сегодня купите, за столько в декабре 2013 и продадите с учетом дисконта в 5% от цены застройщика и 1% переуступка. 30 корпусов, это не шутки. Более того, инвестиция и 3-ка не совместимые понятия.

Спасибо, не понял сначала, теперь все понятно. Но а на однушках можно поиграть в инвестора? И вообще реально ли будет сдать в аренду и если да, то по какой стоимости?