А чего, они всегда так работают и что с ними делать?! 139 / 5745

Васяnew писал(а):
Вот здорово. То есть агент пытается продать квартиру дороже, чем в объявлении мотивируя это тем, что не указал в объявлении свою комиссию? Так с какой стати это должно волновать покупателя? Указал, не указал - это проблема агента продавца. Пусть ему хозяин отдельно платит, если его заказывает. Мне это напоминает когда по аренде пишут 150% - попытка залесть в карман покупателя и получить больше чем нормальную комиссию.

))))

аренду не впутывайте - бывают такие объекты, что и на комисы в 200-400 очередь выстраивается.

не шутка)))

Вот здорово. То есть агент пытается продать квартиру дороже, чем в объявлении мотивируя это тем, что не указал в объявлении свою комиссию? Так с какой стати это должно волновать покупателя? Указал, не указал - это проблема агента продавца.

Василий. Со всем к Вам уважением. А почему риэлтора должны волновать проблемы покупателя? Не хочешь, не покупай - иди себе с миром. Квартира продается ВОТ ТАК. Кому не нравится - это его проблемы.

Ни в коей мере НЕ оправдывая эту тактику, по той простой причине, что это ОБМАН (замануха) ... просто хочу напомнить, что и продавец и покупатель на рынке фигуры равноправные. Поэтому, разговоры типа "это Ваши проблемы" никоим образом не ведут к достижению согласия при полном непротивлении сторон.
И продавец, равно как и его риэлтор, могут использовать РАЗНЫЕ схемы рекламы СВОЕГО объекта. Это их право. Нравятся Вам такие схемы или нет. Устраивают они Вас лично или нет. А Ваше право по этим схемам работать или нет ... соглашаясь, отказываясь или предлагая свои - альтернативные - варианты.

Олег Назаров писал(а):
Вот здорово. То есть агент пытается продать квартиру дороже, чем в объявлении мотивируя это тем, что не указал в объявлении свою комиссию? Так с какой стати это должно волновать покупателя? Указал, не указал - это проблема агента продавца.

Василий. Со всем к Вам уважением. А почему риэлтора должны волновать проблемы покупателя? Не хочешь, не покупай - иди себе с миром. Квартира продается ВОТ ТАК. Кому не нравится - это его проблемы.

Ни в коей мере НЕ оправдывая эту тактику, по той простой причине, что это ОБМАН (замануха) ... просто хочу напомнить, что и продавец и покупатель на рынке фигуры равноправные. Поэтому, разговоры типа "это Ваши проблемы" никоим образом не ведут к достижению согласия при полном непротивлении сторон.
И продавец, равно как и его риэлтор, могут использовать РАЗНЫЕ схемы рекламы СВОЕГО объекта. Это их право. Нравятся Вам такие схемы или нет. Устраивают они Вас лично или нет. А Ваше право по этим схемам работать или нет ... соглашаясь, отказываясь или предлагая свои - альтернативные - варианты.

Резюмирую.

- Жизнь несправедлива!
- Да, детка. (с)

)))

В том то и дело Олег, что это обман. Просто считаю, что цена и повышенная комиссия с покупателя должна обозначаться до просмотра. Сам был в ситуации, когда едешь, смотришь, и вдруг - "знаете у нас цена выросла". Два часа потратил на поездку в одну сторону - обидно было.

makler-msk писал(а):
Васяnew писал(а):
Да мне как раз и обидно за нормальных, честных и аккуратных риэлторов. Сам слышал как на них клиенты из-за косяков других недориэлторов срываются и ругаются.

В таком случае почему клиенты не вырабатывают смирение?
Дайте определение "недориэлтора".

А мне не надо чтобы риэлтор что-то вырабатывал - мне нужна профессиональная, четкая работа без обманов, скрыток, недоговоренностей и попыток меня обмануть.

В том то и дело Олег, что это обман.

Обман. Гад он и сволочь. Но это ОН гад и сволочь, а не Инком. Это раз.
Ну и два.
А Вы ему говорите. А вот они мы такие прекрасные покупатели. И у нас такие вот замечательные условия. Поэтому Вы нам сбросьте 50.000 с цены квартиры и комиссию возьмите с продавцов. Сроку Вам на размышление три дня - не хотите, не надо, мы купим квартиру в соседнем доме. А Вы свою будете еще три месяца продавать.
И внимательно, при этом, следите за реакцией СОБСТВЕННИКОВ. Которые, при таких разговорах, могут своего риэлтора быстро привести в чувство и пойтьи на Ваши условия.

Не факт. Собственники в основном убеждены, что у них самая прекрасная и дорогая квартира, в отличие от того, что предлагается в районе.

Юлия Лурье писал(а):
Не факт. Собственники в основном убеждены, что у них самая прекрасная и дорогая квартира, в отличие от того, что предлагается в районе.

Красивое кол-во сообщений 11111.

Е-мое, и на такую тему потрачены.. такую красоту надо было в тему про весну и любовь, и чтобы все так крепко стояло, как количество моих сообщений..

Юлия Лурье писал(а):
Не факт. Собственники в основном убеждены, что у них самая прекрасная и дорогая квартира, в отличие от того, что предлагается в районе.

Нууу...

Это в лучших традициях классики жанра.

И "чем пердявее флэт, тем злее мама" (с)