Коммунарка 128 / 13046

lea

Для kisusha.Нисколько не сомневаюсь, что любой здравомыслящий человек выбрал бы жилье не в Коммунарке при наличии достаточных денег .О возможных иных вариантах написала конкретному участнику форума.Читайте, пожалуйста, внимательно. :a_g_a:

В пределах МКАДа за 6,5 млн можно хрущ в пятиэтажке купить, других вариантов нет. А в Коммунарке нормальная двушка в монолите. Сейчас там цены на пределе, и я соглашусь, что на данный момент лучше взять вторичку в спальнике в пределах МКАДа, но вот год назад там была другая ценовая ситуация.

Kisusha писал(а):
Сейчас там цены на пределе, и я соглашусь, что на данный момент лучше взять вторичку в спальнике в пределах МКАДа, но вот год назад там была другая ценовая ситуация.

На пределе имеется в виду ,что цены в Коммунарке сейчас максимально высокие ?

Я имела ввиду цены в сданных домах и те которые вот вот получат РВ. За однушку 120 тр метр, на данный момент это предел.

Свозил сегодня клиента в Коммунарку - ничего не понравилось. Сразу отпугивают узкие петляющие дороги заставленные авто даже днем и отсутствие рельсового транспорта. Плотная застройка тоже не понравилась. Логично, внутри МКАД еще можно терпеть плотную, а в такой дали хочется попросторней. Пока в Новой Москве строят как попало, вот и расширили город. :-(

Где новые Кутузовские проспекты, где простор? Многоэтажное гетто с транспортной изоляцией.

был в пятницу там-действительно мерзко-муравейник, нормальных вариантов не предлагают-либо торцевые, либо на дорогу. жаль-за эту сумму подыскать что то довольно сложно.

Почитала архивы форума. Буквально год-полтора назад, Владимиру советовали покупать Коммунарку, руководствуясь тем, что хорошее место, МОСКВА....
Теперь ситуация такова, что в Коммунарке понастроили , на хорошем месте :a_g_a:

. И строить продолжают., прям натыкивают башенки, аж от жадности трещит. Да, муравейник. Чоуж сразу мерзкий? Ничем не отличающийся от муравейников новых районов в старой Москве - сама в одном таком живу.
Скажите пжлста, а ГДЕ сейчас хорошая транстпортная доступность? Где СРАЗУ возникала инфраструктура? "Москва не сразу строилась"....
Не?
Ну это так, размышлизмы...сама голову морочу, куда вложиться с бюджетом 3.5 млн, пока ипотека на новостройки действующая. С ближайшим сроком сдачи...
Разыскивается квартирешка в МОСКВЕ :ohot_nik:

ЛилуДаллас писал(а):
Где СРАЗУ возникала инфраструктура? "Москва не сразу строилась"....
Не?

Отвечу где сразу- в Марьино. Замкадыши Сев.Бутово, Ю.Бутово очень долго ифранструктурились(как и положено всем московским замкадышам).

Rammstein-4 писал(а):
Моя ложка дёгтя
цитата с с сайта новострой-эм:
"Еко07.08.2013

Месяца не живем, уже вкусили все "прелести" жк Эдальго! Что бы вечером припарковать машину нужно помыкаться с разных сторон во двор, у въезда в который то грузовики разгружаются, то умные граждане ожидающие стоят, сделать несколько кругов, а потом бросить машину где-нибудь в стороне и переть в ночи с сумками продуктов ( в местном магазине вы купите разве что хлеб, молоко, котлеты из бумаги и пиво Жигули) домой. Парковки ( а не то что тут ей зовется) в дк эдальго нет, зато есть корт))))) и 80% м....соседей на малолитражках паркующихся на 2 места! Что тут будет когда все дома заселят, страшно представить. машину у газпрома парковать придется. Если вы планируете отдать своего ребенка в сад, тут тем более делать нечего, инфраструктура отсутствует напрочь, но можно подождать, лет 10 минимум)))) и еще тут много "замечательных соседей" , выехавших из своих колхозов, которые запросто могут помыть свой мотобайк у себя на балконе, и плевать что все *Цензура* будет литься на головы соседей, колхозота привыкла жить в *Цензура*))) Лично у меня пока только один вывод , если решили податься за МКАД , то пусть это будет хотя бы малоэтажный закрытый поселок, пусть и более удаленный
"
У нас кстати привыкли сегментировать класс жилья - ну там эконом , жёсткий эконом ,говно-комфорт ДСК-1 , бизнесс и тп. , а пора бы уже сегментировать покупателей , то биш соседей.
Ну типа синяки , джигиты , под сдачу азии , новая москва , мутищи , щелчоГ, кольцо , ЮЗАО(типа крутой) ..итп
Часто езжу на электроде на дачу, проезжаю станцию Подрезково ...заходят как менеджеры с айпадами так и гастеры-таджики ,
при этом все дружно бегут от контралёров на перегонки , Исынбаева отдыхает , она никогда без билета не ездила до Ленинградского вокзала..
Нужно понимать , при покупке квартиры в эконом сегменте ... чел покупает и его недостатки , а именно соседей колхозников, джигитов и тп. со всеми вытекающими...

Моя любимая рубрика....новая_масква_дансинг_неве_слип

Меня до сих пор спрашивают про камунарГу.
Ок. Возьмём Авгур 101.
Любой москвич вам скажет , что термин 101 возник в олимпиаду.
Точнее в 1980-ом , тогда ссылали за 101 километр всех тунеядцев , проституток и хулЮганов
Авгур , мягко говоря лоханулся , а точнее констатировал факт в виде потенционального контингента своих корпусов.

Раммштайн писал(а):
Любой москвич вам скажет , что термин 101 возник в олимпиаду.
Точнее в 1980-ом , тогда ссылали за 101 километр всех тунеядцев , проституток и хулЮганов.

Термин 101-й километр возник намного раньше и имел отношение не только к Москве но и к нескольким другим крупным городам, в частности к Ленинграду и столицам союзных республик.
В частности, в 30-е годы за 101-й отправляли членов семей репрессированных по 58-й статье, которым повезло не отправиться в лагеря.

А перед олимпиадой в 80-м году из Москвы (и нескольких других городов где также проходили игры) действительно выселили довольно много "неблагонадёжных" интеллигентов, бомжей, хулиганов-алкоголиков-тунеядцев, цыган и проституток.