Новый вид рекламного баннера АД-естейт 90 / 1513

ATLANTIK писал(а):
Человека с ружьем стоит опасаться, ибо не знаем мы в кого он свое ружье направит.

Знания - вот наше оружие, и направлено оно исключительно на защиту интересов клиентов. :a_g_a:

Коллеги.
А вот вам маленькая загадка.
Продается квартира - 2-ка.
История права. Приватизация 2006 года. Собственники муж и жена. Две совершеннолетние дочери отказались от права. В 2010 году, муж умирает. В наследство, на долю супруга, вступает жена, дочери отказываются от наследства. В квартире никто не зарегистрирован с 2006 года. Жена и ее дочери, зарегистрированы в Москве, по другому адресу, где жена собственник квартиры, а дочери только зарегистрированы.
На момент продажи, одна, из отказавшихся от приватизации, дочерей проживает в указанной квартире с двумя своими маленькими детьми. При этом, имеет в собственности квартиру в Москве, которую приобрела в 2013 году по ипотеке. Дети зарегистрированы по месту жительства своего отца. Жена и вторая дочь проживают по месту регистрации.
Вопрос: Купили бы вы своему клиенту данную квартиру, учитывая, что квартира клиенту очень, очень-очень нравится? :mi_ga_et:

ЗЫ: Вполне реальная история из моей практики.

Николай Тюленев писал(а):

Задача Специалистов наглядно показать, какие объекты приобретать допустимо, не взирая на кажущиеся риски, и помочь гражданам реализовать такие объекты по достойной цене. И это вовсе не значит, как видится (через призму баннера) некоторым коллегам, что АФД предлагает своим клиентам - покупателям только мутноватые квартиры.

Вот это ключевая идея. Кстати информацию на странице хорошо бы сразу разделить для собственников и покупателей.

No Name Realtor писал(а):
Коллеги.
А вот вам маленькая загадка.

ЗЫ: Вполне реальная история из моей практики.

Леш, классная задачка, но давай её оформим в отдельную тему?
Типа: "Задачник для риэлтора старших классов".

Николай Тюленев писал(а):
Типа: "Задачник для риэлтора старших классов".

Ну что старшеклассники притаились? первоклассникам интересно увидеть решение задачки

Алешкина Виктория писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Типа: "Задачник для риэлтора старших классов".

Ну что старшеклассники притаились? первоклассникам интересно увидеть решение задачки

недостаточно данных, надо бы в глаза посмотреть, вопросы всякие позадавать, на реакцию посмотреть ;)

Николай Тюленев писал(а):
, и, как правило, срабатывает стереотип:
- наследство - ни-зя,
- рента - упаси Боже;
- не включенный 20 лет назад в число собственников ребенок - бежим прочь сломя голову и т.п.
При этом, тот же запуганный обыватель иногда попадает в ловушку мошенников, выстроенную как раз на "идеальных" с виду документах.
Задача Специалистов наглядно показать, какие объекты приобретать допустимо, не взирая на кажущиеся риски, и помочь гражданам реализовать такие объекты по достойной цене. И это вовсе не значит, как видится (через призму баннера) некоторым коллегам, что АФД предлагает своим клиентам - покупателям только мутноватые квартиры.
Наоборот. Мы всячески стараемся подобрать варианты с безупречной историей, но периодически сталкиваемся с ситуацией, когда такие квартиры в заданном секторе и ценовой категории отсутствуют. Один из практических выходов из этого положения - обратить внимание на исторически сложные объекты.

Почему- то уверена, что такие изменения в позиционировании ценности риэлторской услуги произошли в вас, Николай, не без моего участия, не без моего активного присутствия на форуме НЕРС..Вы все дальше от Евгений и вся ближе к нам , к светлым..
Помните, я три года назад писала - совсем другие ветры начнуть дуть.. а вы не верили..

Горжусь вами, Николай.

Юлия Лурье писал(а):
Почему- то уверена, что такие изменения в позиционировании ценности риэлторской услуги произошли в вас, Николай, не без моего участия, не без моего активного присутствия на форуме НЕРС..Вы все дальше от Евгений и вся ближе к нам , к светлым..
Помните, я три года назад писала - совсем другие ветры начнуть дуть.. а вы не верили..
Горжусь вами, Николай.

Извините, ничего не понял из этого Вашего сообщения.
При чем в теме о баннере агентства недвижимости конкретные персоналии, как то Вы, я, Евгений?

Да и о ветрах враждебных песен в Вашем исполнении не припоминаю.
Оды корпорации имели место быть. Теперь - Простору ...
Чему верить? :nez-nayu:

No Name Realtor писал(а):
Коллеги.
А вот вам маленькая загадка.
Продается квартира - 2-ка.
История права. Приватизация 2006 года. Собственники муж и жена. Две совершеннолетние дочери отказались от права. В 2010 году, муж умирает. В наследство, на долю супруга, вступает жена, дочери отказываются от наследства. В квартире никто не зарегистрирован с 2006 года. Жена и ее дочери, зарегистрированы в Москве, по другому адресу, где жена собственник квартиры, а дочери только зарегистрированы.
На момент продажи, одна, из отказавшихся от приватизации, дочерей проживает в указанной квартире с двумя своими маленькими детьми. При этом, имеет в собственности квартиру в Москве, которую приобрела в 2013 году по ипотеке. Дети зарегистрированы по месту жительства своего отца. Жена и вторая дочь проживают по месту регистрации.
Вопрос: Купили бы вы своему клиенту данную квартиру, учитывая, что квартира клиенту очень, очень-очень нравится?
ЗЫ: Вполне реальная история из моей практики.

Я бы купила, а что мешает?Так пока, без глубинного бурения истории квартиры, подвоха не вижу
А каким образом выписались дочери в новый адрес регистрации? Отказались от приватизации и сразу выписались?

Николай Тюленев писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Почему- то уверена, что такие изменения в позиционировании ценности риэлторской услуги произошли в вас, Николай, не без моего участия, не без моего активного присутствия на форуме НЕРС..Вы все дальше от Евгений и вся ближе к нам , к светлым..
Помните, я три года назад писала - совсем другие ветры начнуть дуть.. а вы не верили..
Горжусь вами, Николай.

Извините, ничего не понял из этого Вашего сообщения.
При чем в теме о баннере агентства недвижимости конкретные персоналии, как то Вы, я, Евгений?

Да и о ветрах враждебных песен в Вашем исполнении не припоминаю.
Оды корпорации имели место быть. Теперь - Простору ...
Чему верить?

В каком смысле? Оды есть и тому, и другому, что говорит о моей последовательности технологиямн.. про ветер должны помнить - а у меня нет времени искать