Двушка в Ясенево. Стратегия и тактика. Риэлторские услуги. 86 / 6429

Pakster писал(а):
Обратил внимание еще на одну вещь. "Двушки в Ясенево в 9-жке, 3-8 этаж с беспроблемными документами и метро пешком" так и поддались автору, в цене не упали, никто не прогнулся по деньгам настолько , чтобы он смог купить. Т.е такие квартиры в Ясенево спросом пользуется устойчивым, несмотря на его отдаленность от Центра. Спрос на такие квартиры есть, несмотря на то, что дома старые , балкона нет и кухни небольшие.

Я про это постоянно говорю. Есть и повышение.Сама удивляюсь крайне, что происходит с людьми.. полгода нет покупателей на заявленную цену - а они еще повышаются.. тупо пересчитываясь в новых реалиях валюты..

Pakster писал(а):
Спрос на такие квартиры есть,

конечно - тут и сравнивать нечего: голимое чертаново с его мерзкой варшавкой каширкой и мерзкой серой веткой где всякие пражские итд районы на бирюлево с грузопотоком из бутово и прекрасный анклав в лесу оранжевой ветки....

dimaldinho писал(а):
Купил.

Поздравляю! )

Adekamer писал(а):
Pakster писал(а):
Спрос на такие квартиры есть,

конечно - тут и сравнивать нечего: голимое чертаново с его мерзкой варшавкой каширкой и мерзкой серой веткой где всякие пражские итд районы на бирюлево с грузопотоком из бутово и прекрасный анклав в лесу оранжевой ветки....

Почему вы думаете, что есть спрос именно по завленным ценам? Спрос есть, но по ценам на 20% ниже хотелок. Сам продаю трешку в Ясенево в девятиэтажке. 58 кв.м. Требует ремонта полностью. Начинали с 10 млн весной, приняли аванс за 7,800 в сентябре.

Petya77rus писал(а):
Сам продаю трешку в Ясенево в девятиэтажке. 58 кв.м.

Думаю, что на двушки в Ясенево площадью 45 метров спрос предъявляется больший, чем на трешки в Ясенево площадью 58 метров.

GreetS писал(а):
Petya77rus писал(а):
Сам продаю трешку в Ясенево в девятиэтажке. 58 кв.м.

Думаю, что на двушки в Ясенево площадью 45 метров спрос предъявляется больший, чем на трешки в Ясенево площадью 58 метров.

Почему?

Petya77rus писал(а):
Почему?

Даже не знаю как вам правильнее ответить...Нверное потому что двущек покупают больше а на маленькие трешки в панельных пятиэтажках спрос минимальный...Вы и свою продали только на счет района. Вам лучше в Лурье поговорить, она грамотнее прояснить про спрос на трешки в панельных 9-и этажках в спальных районах.

GreetS писал(а):
Petya77rus писал(а):
Почему?

Даже не знаю как вам правильнее ответить...Нверное потому что двущек покупают больше а на маленькие трешки в панельных пятиэтажках спрос минимальный...Вы и свою продали только на счет района. Вам лучше в Лурье поговорить, она грамотнее прояснить про спрос на трешки в панельных 9-и этажках в спальных районах.

Маленькая трешка намного лучше большо двушки (распашонка в п44), если речь идет о семье с детьми.
Взгляды Лурье на рынок недвижимости застряли в 90-ых.

Petya77rus писал(а):
Взгляды Лурье на рынок недвижимости застряли в 90-ых.

Юля, ваш выход.

GreetS писал(а):
Petya77rus писал(а):
Взгляды Лурье на рынок недвижимости застряли в 90-ых.

Юля, ваш выход.

Так я согласна, поздравьте меня, застрямши..