Друзья риэлторы 123 / 4491

gunka писал(а):
да за пару-тройку лет накопить на покупку оставшейся неразъясненной комнаты, принадлежащей не шёлковым соседям, а неизвестно кому.

1. Не накопить.
2. Неизвестно кому может вылететь в годы неизвестности. Или нежелания продавать вовсе.

Lea ** писал(а):
Мне почему-то думается, что такая большая квартира может в наши непростые времена " зависнуть"... Не вижу целевую аудиторию: в старом доме 170 метров ремонта - это очень большие деньги, а смысл? Сейчас есть надежда купить поновее... ИМХО

Это абсолютно очевидно и в стабильное время. А уж сейчас...Нужно найти одного единственного во всем рода ценителя вот такого "коммунального счастья" вместо приличного новостроя. 20 лет назад - был "сезон", а сейчас....

Евгений Палько писал(а):
Покупатель 2015 писал(а):
Нужно на нерсе создать такую же тему - смог ли кто-нибудь из инвесторов в недвижимость превысить доходность по депозитам

Много раз уже люди писАли. Сейчас не то время попросту.

Вот и хочется понять долю удачников и неудачников.

Lea ** писал(а):
Не вижу целевую аудиторию: в старом доме 170 метров ремонта - это очень большие деньги, а смысл? Сейчас есть надежда купить поновее... ИМХО

О, мне примерно такая целевая аудитория известна! Имея дом-дворец на Рублевке, пару жилых апартаментов в строениях Москвы-сити, жильё в Штатах (+ постоянный вид на жительство в придачу) и все остальное, что может предложить доходный бизнес, они купили штук 5 квартир на Чаплыгина. Детям, которых 4 или 5 (сколько маленьких - не помню). Каждому по квартирке от 80-100 метров. Зачем? Не знаю, чем родители руководствовались (могу только предполагать :du_ma_et:

).
Дети-то тоже летали в Штаты , грин-кард получили, значит, готовы к переселению на ПМЖ. Да и родня там у них давно обосновалась...

gunka писал(а):
Lea ** писал(а):
Не вижу целевую аудиторию: в старом доме 170 метров ремонта - это очень большие деньги, а смысл? Сейчас есть надежда купить поновее... ИМХО

О, мне примерно такая целевая аудитория известна! Имея дом-дворец на Рублевке, пару жилых апартаментов в строениях Москвы-сити, жильё в Штатах (+ постоянный вид на жительство в придачу) и все остальное, что может предложить доходный бизнес, они купили штук 5 квартир на Чаплыгина. Детям, которых 4 или 5 (сколько маленьких - не помню). Каждому по квартирке от 80-100 метров. Зачем? Не знаю, чем родители руководствовались (могу только предполагать ).
Дети-то тоже летали в Штаты , грин-кард получили, значит, готовы к переселению на ПМЖ. Да и родня там у них давно обосновалась...

" Было - да прошло... "ИМХО

gunka писал(а):
Lea ** писал(а):
Не вижу целевую аудиторию: в старом доме 170 метров ремонта - это очень большие деньги, а смысл? Сейчас есть надежда купить поновее... ИМХО

О, мне примерно такая целевая аудитория известна! Имея дом-дворец на Рублевке, пару жилых апартаментов в строениях Москвы-сити, жильё в Штатах (+ постоянный вид на жительство в придачу) и все остальное, что может предложить доходный бизнес, они купили штук 5 квартир на Чаплыгина. Детям, которых 4 или 5 (сколько маленьких - не помню). Каждому по квартирке от 80-100 метров. Зачем? Не знаю, чем родители руководствовались (могу только предполагать ).
Дети-то тоже летали в Штаты , грин-кард получили, значит, готовы к переселению на ПМЖ. Да и родня там у них давно обосновалась...

Городские легенды. Таких покупателей был целый один.

А вот купили бы в бибирево... неужели Ю.В. не советовала?

Покупатель 2015 писал(а):
Городские легенды. Таких покупателей был целый один.

И то - другая целевая аудитория.

Покупатель 2015 писал(а):
Мне присылали ссылку на тему на банки ру. Тема называется выплатил ли кто нибудь ипотеку. Это жуткий набор душераздирающих историй борьбы с жизненными обстоятельствами.

Нужно на нерсе создать такую же тему - смог ли кто-нибудь из инвесторов в недвижимость превысить доходность по депозитам

ну есть такая тема. тут ведь народ даже ПОСЧИТАТЬ правильно эту доходность не умеет. Я открыл тему о том КАК считать. чето вашего интереса там не заметил.

bhr писал(а):
Покупатель 2015 писал(а):
Мне присылали ссылку на тему на банки ру. Тема называется выплатил ли кто нибудь ипотеку. Это жуткий набор душераздирающих историй борьбы с жизненными обстоятельствами.

Нужно на нерсе создать такую же тему - смог ли кто-нибудь из инвесторов в недвижимость превысить доходность по депозитам

ну есть такая тема. тут ведь народ даже ПОСЧИТАТЬ правильно эту доходность не умеет. Я открыл тему о том КАК считать. чето вашего интереса там не заметил.

Да считать просто - нужно сложить все доходы и вычесть все затраты и сравнить с сложным процентом по депозитом. Доходы аренды тоже пересчитывать с учетом сложных процентов по депозитам.