Запретили посуточную аренду в многоквартирных домах. 127 / 15174

Кирилл писал(а):
Договор найма комнаты на 4-6-8 человек. Как угодно можно.

да хоть на 100 :lol:

о чем и речь, нельзя применить этот закон при правильном оформлении документов, а притворность сделки замучаются доказывать.

Кирилл писал(а):
У кого мне разрешение спрашивать?

Речь о нанимателе, а не о наймодателе.

Constantinus писал(а):
а в чем ключевая разница?

в предмете аренды - жилое -нежилое

Constantinus писал(а):
По договору найма я могу, например, вселить членов своей семьи или временно со мной проживающих без согласия наймодателя.

не можете, если это право ограничено договором найма, а оно таки ограничено.

Constantinus писал(а):
По договору найма я могу, например, вселить членов своей семьи или временно со мной проживающих без согласия наймодателя

Не сразу правильно понял, что имелось ввиду.

Мы говорим о краткосрочном наеме. Никакого вселения без согласия Наймодателя. Ссылки на ГК приводить?

Беляева Елена писал(а):
а притворность сделки замучаются доказывать.

так это вопрос доказывания, а не материального права.
Ну а коль хостельер такой умный и заключит договор найма, я вижимо могу пригласить с собой еще кучу временных жильцов, без его согласия. Ну и видимо если я захочу расторгнуть договор с найма с хостельером, я должен буду предупредить его за три месяца, хоть и собрался прожить всего два дня.
Кстати, вот еще ключевой признак договора найма - относительная долговременность проживания.

Constantinus писал(а):
в предмете аренды - жилое -нежилое

плохо разбираетесь в этом вопросе. Ключевая разница в субъектном составе. При найме нанимателем может быть только физик. Если договор заключается на ту же жилую квартиру юриком то отношения регулируется договором аренды (п. 2 ст. 671 ГК РФ).

Constantinus писал(а):
Кстати, вот еще ключевой признак договора найма - относительная долговременность проживания.

Можно сразу со ссылочками на НПА? Об ограничении минимального срока найма.

И снова - вспоминайте разницу между долгосрочным наймом, от года до 5 лет, и краткосрочным - до года.

Constantinus писал(а):
Ну а коль хостельер такой умный и заключит договор найма, я вижимо могу пригласить с собой еще кучу временных жильцов, без его согласия.

не можете, договор не даст

Constantinus писал(а):
Ну и видимо если я захочу расторгнуть договор с найма с хостельером, я должен буду предупредить его за три месяца, хоть и собрался прожить всего два дня.

оговаривается доп. условием в договоре найма, а что хостельер может принуждать проживать еще три месяца? :lol:

или судиться :sh_ok:

Constantinus писал(а):
Кстати, вот еще ключевой признак договора найма - относительная долговременность проживания.

относительная долговременность это сколько?

Беляева Елена писал(а):
не можете, договор не даст

Беляева Елена писал(а):
оговаривается доп. условием в договоре найма, а что хостельер может принуждать проживать еще три месяца? или судиться

Вот уже два пункта которые квалифицируют договор с хостельером не как договор найма.