Если собственность в силу наследования 132 / 6401

ЛапуляЯ писал(а):
Упираться в сомнительный вариант при таком многообразии выбора?

Спасибо. Вы подтвердили мои мысли, к которым потихоньку прихожу. Просто по остальным параметрам больше всех пока нравится этот объект и лучше подходит-

Ирина Илмар

GreetS писал(а):
если появится новый наследник , которому суд восстановить срок для принятия наследства и признает его наследником, то претендовать он сможет только на то имущество , что осталось(не продано) , и что принадлежит наследникам принявшим наследство и получившим его.А если имущество продано наследником (например квартира), то новый наследник может претендовать только на часть денег полученных от ее продажи.А не на саму квартиру. И материальные претензии он будет предъявлять только тому наследнику, кто продал наследственное имущество и получил за него деньги.

И еще можно подстраховаться, взяв с Продавца нотариально заверенное обязательство, что в случае претензий третьих лиц Продавец самостоятельно решает претензии третьих лиц и тп.

А если в ДКП не указывается полная сумма, то берем с Продавца расписку на полную сумму. Расписка и будет тем документом, который, в случае чего, подтвердит получение Продавцом реальных денег)

pochta писал(а):
Просто по остальным параметрам больше всех пока нравится этот объект и лучше подходит-

Не слушайте никого. Берите. Найдите грамотного специалиста, и вместе с ним обсудите все.

pochta писал(а):
ЛапуляЯ писал(а):
Могут оказаться и наследники первой очереди. Брат не сообщил о смерти брата и вводил в заблуждение.

Вот в таких случаях к покупателю будут претензии? Продавец нотариально напишет, что берёт такие разборки на себя.

это в суде не поможет, поверьте.
а поможет вот что: пишете адвокатский запрос в нот. палату и спрашиваете. открывалось ли наследственное дело после смерти такого-то (фио, адрес, дата рождения и смерти) и не выдавалось ли свидетельство о праве на наследство и кому. не было ли завещаний. палата отвечает! недели через три правда.
либо идете с продавцом к нотариусу и изучаете наследственное дело- это быстрее.

polina13
спасибо за совет!

Сегодня смотрели документы. Интересная деталь вскрылась. Но не в документах. А в факте.бывший собственник мужчина (50 лет) жил уединенной жизнью , в квартире с 1981г, с родственниками не общался, скорее даже были в конфликте, и о его личной жизни ничего не знают. Понимаю, что соответственно все шансы, что возможна женщина, неизвестные дети и проч. Умер в прошлом году, свидетельство о праве по наследованию оформлено на старшую сестру 3 месяца назад.
Совсем плохая история? Изучение наследство.дела поможет? Ведь совсем сырые документы.

pochta писал(а):
Совсем плохая история? Изучение наследство.дела поможет? Ведь совсем сырые документы.

Совсем. И Ваш риэлтор должен понимать это первым.

pochta писал(а):
А в факте.бывший собственник мужчина (50 лет) жил уединенной жизнью , в квартире с 1981г, с родственниками не общался,

Вполне мог быть нетрадиционной ориентации.

Евгений Палько писал(а):
Ваш риэлтор должен понимать это первым

Поэтому теперь смотрим панельку. Но там 5 эт. угловой( Про кирпичный пока думаю..

pochta писал(а):
Поэтому теперь смотрим панельку. Но там 5 эт. угловой( Про кирпичный пока думаю..

Других кирпичных нет?
Про такой вариант вам придется думать еще 3 года после сделки. А может и больше. Это плохой вариант для покупки при наличии другой альтернативы.

RespectActuallty писал(а):
Это плохой вариант для покупки при наличии другой альтернативы.

Кирпичей других пока вообще нет. Только панельки в районе где ищу.