Инвестировать в Крым или нет ? 223 / 8071

c74c писал(а):
Нита Стаффи писал(а):
wbif писал(а):
по цене коттеджа в Австрии.

А что там-тАк дешево?
Полагаю,если не интересна тема про недвижимость в Крыму,то есть ли смысл ломать копья об мнения других?

wbif
Присутствовать в теме и постоянно срать в комментах...
У Вас занятий больше нет как осквернять коммерческое превосходство Крыма относительно других регионов?

А в чём коммерческое превосходство Крыма? Это же не признанная территория, с недвижимостью у которой проблемные документы, которые невозможно проверить. Плохой сервис, плохие дороги, там никогда не будет западных сетевых гостиниц, магазинов и пр.
Ладно бы, если бы в Крыму была цена на недвижимость бросовая, так нет. Ценник ломовой,

Крым-жемчужина российских территорий. Жаль, понять пока некому. В смысле, людям с деньгами и, желательно, с длинными. А пока, сплошь временщики, урвать и сбежать..

Yaroslav писал(а):
А в чём коммерческое превосходство Крыма? Это же не признанная территория, с недвижимостью у которой проблемные документы, которые невозможно проверить. Плохой сервис, плохие дороги, там никогда не будет западных сетевых гостиниц, магазинов и пр.
Ладно бы, если бы в Крыму была цена на недвижимость бросовая, так нет. Ценник ломовой,

Коммерческое превосходство в том что
1) Не признанная до поры до времени.... потом будет признанная и будет еще дороже, но не из за документов (хотя они конечно дают свой плюс) а только лишь из за того что людей в Крыму интересует только узкая полоска побережья, а ее мало и ее разбирают в ближайшие годы она закончится и пойдет перепродажа в 2-3 раза... и будут брать, в Сочи же все раскупили ... и тут раскупят, Россия большая, а теплый берег не такой большой....
2) Что значит проблемные документы? св-во на право собственности с 2014 года, сейчас Выписку выдают с оригиналом договора и кадастровым паспортом на объект.... у Вас какие то другие документы в материковой части РФ ?
3) Сервис - да... безспорно, но сервис - это люди которых поменяют или обонкротятся, в бакнроты не кто не стремится, поэтому будут налаживать сервис.
4) Дорогами занимаются и очень плотно, там где и мыслей не было что будут переделывать.... ВСЕ новое !! Толстый слой асфальта, качественный!!! Дорогами в Севастополе - радуюсь не на радуюсь, Симферополь тоже "шаманят". Трассу "Таврида" делают полным ходом... Все в порядке будет с дорогами в Крыму. Москва тоже не сразу строилась.
5) Западные сетевые гостиницы и магазины .... так их отсутствие - возможность нам сделать импортозамещение и вместо их построить свое такого же уровня, в чем вопрос то ? Вкладывайте и выкачивайте!!!
6) Цена в некоторых случаях действительно очень не соответствует рынку, да и вообще региону в том состоянии в котором он сейчас. Однако в данный момент самое время брать землю по бросовым ценам и строить своё... хоть для жизни, хоть с целью долгосрочных инвестиций, хоть для быстрой продажи. Главное знать что строить и где... конечно важным фактором является как строить..... Если есть вопросы по последнему пункту, готов обсудить в ЛС.

Ермаков писал(а):
Крым-жемчужина российских территорий. Жаль, понять пока некому. В смысле, людям с деньгами и, желательно, с длинными. А пока, сплошь временщики, урвать и сбежать..

Не знаю о ком Вы, но я местный и сбегать не собираюсь, с удовольствием инвестирую в землю на побережье, реализую проекты разного масштаба и радуюсь жизни здесь на теплом побережье Черного моря.
Здесь есть и горы, и море, и снег с лыжами и сноубордом, и рыбалка какая хочешь и возможности для заработка... кстати последних хоть отбавляй, очень много свободных ниш для любой деятельности...

c74c писал(а):
Ермаков писал(а):
Крым-жемчужина российских территорий. Жаль, понять пока некому. В смысле, людям с деньгами и, желательно, с длинными. А пока, сплошь временщики, урвать и сбежать..

Не знаю о ком Вы, но я местный и сбегать не собираюсь, с удовольствием инвестирую в землю на побережье, реализую проекты разного масштаба и радуюсь жизни здесь на теплом побережье Черного моря.
Здесь есть и горы, и море, и снег с лыжами и сноубордом, и рыбалка какая хочешь и возможности для заработка... кстати последних хоть отбавляй, очень много свободных ниш для любой деятельности...

Не убедили). В любом случае, желаю вам успеха и клиентов побольше..
Надо съездить, посмотреть на новые территории). Последний раз был в 90х.. это был кошмар, развал и дорого.. а в детстве ездил каждое лето.. Судак, Коктебель, Новый Свет..

Yaroslav писал(а):
c74c писал(а):
Ермаков писал(а):
Крым-жемчужина российских территорий. Жаль, понять пока некому. В смысле, людям с деньгами и, желательно, с длинными. А пока, сплошь временщики, урвать и сбежать..

Не знаю о ком Вы, но я местный и сбегать не собираюсь, с удовольствием инвестирую в землю на побережье, реализую проекты разного масштаба и радуюсь жизни здесь на теплом побережье Черного моря.
Здесь есть и горы, и море, и снег с лыжами и сноубордом, и рыбалка какая хочешь и возможности для заработка... кстати последних хоть отбавляй, очень много свободных ниш для любой деятельности...

Не убедили). В любом случае, желаю вам успеха и клиентов побольше..
Надо съездить, посмотреть на новые территории). Последний раз был в 90х.. это был кошмар, развал и дорого.. а в детстве ездил каждое лето.. Судак, Коктебель, Новый Свет..

Большое спасибо за пожелания! И Вам всего самого лучшего в наступивчем году.
Кстати "Миэль" в Севастополе есть.
Если бы это было не интересно не открыли бы официальный офис.
Не пачкали бы свое светлое имя о грязные территории Крыма...если бы здесь были проблемы с документооборотом.
И вот наконец я начинаю понимать все возражения присутствующих относительно Крыма.... оказывается у Всех устаревшие данные.... о Крыме, кто то был здесь в 90-х, 2000-х.....а сегодня здесь совсем иначе, а судят все так же по своим воспоминаниям ....
ПРИЕЗЖАЙТЕ ВАМ ПОНРАВИТСЯ!!!

c74c писал(а):
И вот наконец я начинаю понимать все возражения присутствующих относительно Крыма.... оказывается у Всех устаревшие данные.... о Крыме, кто то был здесь в 90-х, 2000-х.....а сегодня здесь совсем иначе, а судят все так же по своим воспоминаниям ....

Думал уйти из темы, но еще скажу пару слов. Да. Похоже на то. Я вот сам бывал в Крыму очень давно, еще в прошлом веке. Забыл о нем думать. А год с небольшим назад вдруг там оказался на неделю. Задумался с женой. Жена мечтала про "домик у моря". Знаете, есть такая распространенная мечта у людей. Я не возражал. Решили приехать специально искать недвижимость на южном берегу. Приехали на неделю, целыми днями смотрели много вариантов, много было проблемных объектов, вызывавших недоверие, или просто не нравилось, или цена зашкаливала, но буквально в последний день нашли. Посмотрели документы, конечно, но еще важнее оценили продавца, как человека. Прикинули, навели кое-какие справки о нем и самом месте (звонок юристу, соседи), и решили брать. Никакого обмана ни в чем до сих пор не обнаружили. Все документы в порядке. Дом новый, документы российские. Больше всего времени ушло на ожидание получения кадастрового номера.
Кстати, дороги делаются. Трасса Керчь-Феодоссия-Симферополь уже сильно обновилась. Южнобережное шоссе (вдоль всего ЮБК, основная артерия) вообще весьма приличное. Насчет того, что "иностранцы никогда не придут" - так это смешно просто. Они уже пришли. Сетевые типовые отели там вообще не нужны. Ну их на фиг! Это скучно. Прелесть Крыма в их отсутствии. Магазинов полно. Все в них есть. Сервис? Он от места и от человека зависит. Как и в других регионах России. Санкции? Вот это точно временное явление. Я уж тут писал почему. Верить мне не обязательно. Но сами увидите. :lol:

Yaroslav писал(а):
Ладно бы, если бы в Крыму была цена на недвижимость бросовая, так нет. Ценник ломовой,

А почему земля должна стоить "за так"?
Можно на северах купить дешево.
В Крым едут за климатом те,кому холод и снег надоел,у кого даже пенсия позволяет нормально жить здесь.
Почему многие считают,что крымские инвесторы-это сплошь народ,которому нужна туса,асфальт и МДональсы?
Здесь полно тех,кому за радость зеленая трава летом и зимой.
Путешествовать по Крыму можно в разные сезоны.
Для этого не нужно покупать дом за границей,что бы потом продавать его ,например,здесь на форуме,расписывая минимальные затраты и большие выгоды)

А дороги грунтовые-их полно в городахРФ,например,тот же Славянск.
Стоит на фед.трассе,а дороги внутри не асфальтированы. И это славный краснодарский край,где есть сами Сочи)

Нита Стаффи писал(а):
Yaroslav писал(а):
Ладно бы, если бы в Крыму была цена на недвижимость бросовая, так нет. Ценник ломовой,

А почему земля должна стоить "за так"?
Можно на северах купить дешево.
В Крым едут за климатом те,кому холод и снег надоел,у кого даже пенсия позволяет нормально жить здесь.
Почему многие считают,что крымские инвесторы-это сплошь народ,которому нужна туса,асфальт и МДональсы?
Здесь полно тех,кому за радость зеленая трава летом и зимой.
Путешествовать по Крыму можно в разные сезоны.
Для этого не нужно покупать дом за границей,что бы потом продавать его ,например,здесь на форуме,расписывая минимальные затраты и большие выгоды)

А дороги грунтовые-их полно в городахРФ,например,тот же Славянск.
Стоит на фед.трассе,а дороги внутри не асфальтированы. И это славный краснодарский край,где есть сами Сочи)

Чёрное море, не единственное в мире. А в Крыму куча проблем, которые я описал. Если едут те, кому по вашим словам, за радость травка и солнышко, то и ценник должен быть копеечный. Хотя я может быть и ошибаюсь с ценами, не смотрел, слышал. По мне, 1 квартира, метров 35-40, в 5 минутах ходьбы от моря, должна стоить максимум миллион. Если это так, то нормально. За свои деньги, люди хотят безопасности, сервиса, хорошей логистики, высокого уровня комфорта. Этого нет.

Yaroslav писал(а):
За свои деньги, люди хотят безопасности, сервиса, хорошей логистики, высокого уровня комфорта. Этого нет.

Вы говорите о каком месте,в каком городе,за КАКИЕ деньги?
Полагаю,что чуть дороже однушку можно купить в городке Крыма,
Только вот я по описаниям предвижу не побережье Крыма ,тк за такие деньги - 1млн,все сразу не купишь)

Yaroslav писал(а):
Чёрное море, не единственное в мире.

От туда и ноги растут у ваших "запросов".
Только эта тема про Крым и ваши сравнения здесь похожи на" закидывание камнями",тем более были вы

Yaroslav писал(а):
Последний раз был в 90х.. это был кошмар, развал и дорого..

и с тех пор что-то да изменилось..

Yaroslav писал(а):
Если едут те, кому по вашим словам, за радость травка и солнышко, то и ценник должен быть копеечный

В Крыму разные земли,они не могут стоить одинаково.
А с копеечкой лучше в Амстердам-там трава интереснее)