Налоги в сделке взаимозависимых лиц 93 / 848
Налог при покупке квартиры, налог на имущество, налоги на физических лиц и организацию. Сколько налогов, когда и как оплачивать и как получить налоговый вычет (возврат налога) при покупке недвижимости.
17 фев. 2017
ИринаВладимировна писал(а):Adivinanza писал(а):Граждане! У кого еще какое -либо мнение относительно встроенной кухни в квартире - новостройке : так можно ее все-таки включить в расходы ? Мнения разделились, прошу отписаться )
Однозначно нельзя.
Очень жаль. Кухню купили Марию за 500 тысяч молодая пара и решили разбежаться, продав квартиру. Теперь нужно набирать чеки на стройматериалы, другого выхода не вижу (((
17 фев. 2017
Adivinanza писал(а):ИринаВладимировна писал(а):Adivinanza писал(а):Граждане! У кого еще какое -либо мнение относительно встроенной кухни в квартире - новостройке : так можно ее все-таки включить в расходы ? Мнения разделились, прошу отписаться )
Однозначно нельзя.
Очень жаль. Кухню купили Марию за 500 тысяч молодая пара и решили разбежаться, продав квартиру. Теперь нужно набирать чеки на стройматериалы, другого выхода не вижу (((
Уже продали? или собираются продавать?
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
17 фев. 2017
ИринаВладимировна писал(а):Adivinanza писал(а):ИринаВладимировна писал(а):Однозначно нельзя.
Очень жаль. Кухню купили Марию за 500 тысяч молодая пара и решили разбежаться, продав квартиру. Теперь нужно набирать чеки на стройматериалы, другого выхода не вижу (((
Уже продали? или собираются продавать?
Собираются. Сейчас собственность оформляют.
17 фев. 2017
Adivinanza писал(а):ИринаВладимировна писал(а):Adivinanza писал(а):Очень жаль. Кухню купили Марию за 500 тысяч молодая пара и решили разбежаться, продав квартиру. Теперь нужно набирать чеки на стройматериалы, другого выхода не вижу (((
Уже продали? или собираются продавать?
Собираются. Сейчас собственность оформляют.
Тогда проще. Стоимость кухни уже войдет в расходы при продаже. То есть развести цену на две - продавать условно за 5 млн руб. Вместе с кухней. Но в дкп указывать 4500 тр и отдельным договором, который не регистрируется - 500 тр кухня. Вот и вошла ст-ть кухни в расходы. Под кухню отдельную ячейку и под квартиру.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
17 фев. 2017
ИринаВладимировна писал(а):Adivinanza писал(а):ИринаВладимировна писал(а):Уже продали? или собираются продавать?
Собираются. Сейчас собственность оформляют.
Тогда проще. Стоимость кухни уже войдет в расходы при продаже. То есть развести цену на две - продавать условно за 5 млн руб. Вместе с кухней. Но в дкп указывать 4500 тр и отдельным договором, который не регистрируется - 500 тр кухня. Вот и вошла ст-ть кухни в расходы. Под кухню отдельную ячейку и под квартиру.
Тут главное, чтобы покупатели согласились на такую схему)
17 фев. 2017
Adivinanza писал(а):ИринаВладимировна писал(а):Adivinanza писал(а):Собираются. Сейчас собственность оформляют.
Тогда проще. Стоимость кухни уже войдет в расходы при продаже. То есть развести цену на две - продавать условно за 5 млн руб. Вместе с кухней. Но в дкп указывать 4500 тр и отдельным договором, который не регистрируется - 500 тр кухня. Вот и вошла ст-ть кухни в расходы. Под кухню отдельную ячейку и под квартиру.
Тут главное, чтобы покупатели согласились на такую схему)
Надо их убедить соглашаться) Тут нет никаких подвохов, все честно и прозрачно.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
17 фев. 2017
ИринаВладимировна писал(а):Под кухню отдельную ячейку и под квартиру.
в условиях доступа к ячейке по кухне фото нового владельца с газетой в руках на фоне кухни, дата газеты не позднее 1 дня до момента выемки
Сделки с недвижимостью любой сложности.
Бесплатные консультации. +7 967-1-343-222
Бесплатные консультации. +7 967-1-343-222
17 фев. 2017
Беляева Елена писал(а):ИринаВладимировна писал(а):Под кухню отдельную ячейку и под квартиру.
в условиях доступа к ячейке по кухне фото нового владельца с газетой в руках на фоне кухни, дата газеты не позднее 1 дня до момента выемки
можно и так. а можно и не так)) было бы желание сделать две расписки и урезать сумму в дкп. Можно просто сроками доступа развести две суммы- на 1-2 дня.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
20 фев. 2017
ИринаВладимировна писал(а):Adivinanza писал(а):Граждане! У кого еще какое -либо мнение относительно встроенной кухни в квартире - новостройке : так можно ее все-таки включить в расходы ? Мнения разделились, прошу отписаться )
Однозначно нельзя.
Встроенную кухню можно включить в расходы только при одном условии, что кухня будет продаваться, как отдельный объект продажи, с самостоятельной оценкой дохода от продажи, оформлением передачи и т.п. признаками. Иных вариантов нет.
20 фев. 2017
Ирина Генриевна Федулова писал(а):ИринаВладимировна писал(а):Adivinanza писал(а):Граждане! У кого еще какое -либо мнение относительно встроенной кухни в квартире - новостройке : так можно ее все-таки включить в расходы ? Мнения разделились, прошу отписаться )
Однозначно нельзя.
Встроенную кухню можно включить в расходы только при одном условии, что кухня будет продаваться, как отдельный объект продажи, с самостоятельной оценкой дохода от продажи, оформлением передачи и т.п. признаками. Иных вариантов нет.
Да, именно об этом я написала ниже.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя