Долго не продаётся квартира находящаяся в залоге у банка. 304 / 4466
11 мар. 2017
Людмила Воронина писал(а):Аня Моисеева писал(а):Я продавала эту квартиру 1,5-2 года назад.
Тогда за нее хотели 10 млн, а покупатель предлагал 8,5 млн руб.
Вот! Не лечит время таких ни фига. Потому применима только цитата Лаврова. Выше приведенная. Теперь вот "Счастье неизбежно" продает. Может хоть он вразумит.....отправив ссылку на это обсуждение.
Проблема в другом. Цена квартиры не покрывает сумму долга.
Отдать квартиру и еще доплачивать банку - очень психологически тяжело.
Я их понимаю.
Выгнать квартиранта тоже тяжело, так как это хоть какой-то доход с этой квартиры ("хоть шерсти клок")
А квартирант реально саботирует продажу, и его я тоже понимаю((
Никого не ищу и вообще меня тут нет)
11 мар. 2017
Аня Моисеева писал(а):Я продавала эту квартиру 1,5-2 года назад.
Тогда за нее хотели 10 млн, а покупатель предлагал 8,5 млн руб.
Вот это поворот.
Последний раз редактировалось Лись 11.03.17, 23:03, всего редактировалось 1 раз.
11 мар. 2017
Anton Smolev писал(а):Людмила Воронина
А виноват будет риэлтор
Хотя чем он там думал работая без договора ( уверен в этом и без аванса) с ценой на миллион с лишним выше рынка.
Сегодня разговаривала с ним....Говорил он даме, что цена завышена на миллион. Она ведь сначала за 6,8 "решила" продать (а то не хватит).
Лично я считаю НЕПРОФЕССИОНАЛИЗМОМ потакать клиентам в их безумии. Точно зная, что падать будем дальше.
Выставила в рекламу только на ЦИАН за 5,8. Дай бог завтра показ какой - РЕАЛЬНЫЕ граждане-покупатели быстрее в чувство приведут. Они ведь сейчас "без тормозов". Узнает много нового. О ценах.
Не факт, что дама заключит договор на продажу. Некоторым надо год помучиться....повисеть...ну хотя бы пол/года. ОНЕ торговались со мной, что теперича 6 млн "хотят". Да кто ж ВАм даст? Понять это "сложно, больно и горько" .
Последний раз редактировалось Людмила Воронина 11.03.17, 23:03, всего редактировалось 1 раз.
Организация Сделок любой степени сложности . Телефон 89154516907
11 мар. 2017
Аня Моисеева писал(а):Отдать квартиру и еще доплачивать банку - очень психологически тяжело.
А выплачивать год за годом не хилые проценты видимо классно)
11 мар. 2017
Аня Моисеева писал(а):А квартирант реально саботирует продажу, и его я тоже понимаю((
А что особенного в этой квартире, что квартирант не может расстаться с ней за 40000 в мес?
11 мар. 2017
Аня Моисеева писал(а):Людмила Воронина писал(а):Аня Моисеева писал(а):Я продавала эту квартиру 1,5-2 года назад.
Тогда за нее хотели 10 млн, а покупатель предлагал 8,5 млн руб.
Вот! Не лечит время таких ни фига. Потому применима только цитата Лаврова. Выше приведенная. Теперь вот "Счастье неизбежно" продает. Может хоть он вразумит.....отправив ссылку на это обсуждение.
Проблема в другом. Цена квартиры не покрывает сумму долга.
Отдать квартиру и еще доплачивать банку - очень психологически тяжело.
Я их понимаю.
Выгнать квартиранта тоже тяжело, так как это хоть какой-то доход с этой квартиры ("хоть шерсти клок")
А квартирант реально саботирует продажу, и его я тоже понимаю((
Так если курс вырастет (а он скоро вырастет), доплачивать банку придется бОльшую, гораздо бОльшую сумму, чем они имеют с квартиранта! Сейчас самое время закрыть вопрос, зафиксировать убыток и списать на приобретение опыта.
11 мар. 2017
Мне вот интересно КАК её выкупать? Недавно покупали квартиру из-под залога Дельты. Это ж целое дело. Обременение снимали...А тут ведь не снимут! Ведь не покрывает задолженность! Её же невозможно купить, если у клиентов Максима нет денег, чтобы рассчитаться "по нулям"
Организация Сделок любой степени сложности . Телефон 89154516907
11 мар. 2017
И потом....я требовала скидку - и предоставили. Так как долг был 5,5 млн. Схема сделки муторная. "Малой кровью" при продаже такого объекта не обойтись. И нужна квалификация.
Организация Сделок любой степени сложности . Телефон 89154516907
11 мар. 2017
Аня Моисеева писал(а):Людмила Воронина писал(а):Аня Моисеева писал(а):Я продавала эту квартиру 1,5-2 года назад.
Тогда за нее хотели 10 млн, а покупатель предлагал 8,5 млн руб.
Вот! Не лечит время таких ни фига. Потому применима только цитата Лаврова. Выше приведенная. Теперь вот "Счастье неизбежно" продает. Может хоть он вразумит.....отправив ссылку на это обсуждение.
Проблема в другом. Цена квартиры не покрывает сумму долга.
Отдать квартиру и еще доплачивать банку - очень психологически тяжело.
Я их понимаю.
Выгнать квартиранта тоже тяжело, так как это хоть какой-то доход с этой квартиры ("хоть шерсти клок")
А квартирант реально саботирует продажу, и его я тоже понимаю((
А какая схема продажи этой квартиры была у вас?
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
11 мар. 2017
Людмила Воронина писал(а):И потом....я требовала скидку - и предоставили. Так как долг был 5,5 млн. Схема сделки муторная. "Малой кровью" при продаже такого объекта не обойтись. И нужна квалификация.
Схему сделки определяет банк и с ним не поспоришь. Еще и комиссию сверху прикрутит.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
