Какая сейчас рентабельность от сдачи коммерческой недвижимости в Москве? 160 / 12745

[Никита Михайлович]

Кто-то написал, про отсутствие предпосылок к росту экономики, я не согласен, рост есть и хороший, нужно смотреть в правильном направлении.
Арендный бизнес очень разносторонний, может и не принести ожидаемой прибыли, да и окупаемость очень долгая, проще вложиться в более быстрые проекты, если ориентир масштабирование конечно.

[Maxim D.]

Арендный бизнес - это помещение с арендатором, приносит деньги в оговорённых числах каждый месяц. Если хочется ощутимой прибыли, тогда это инвест. проект разного калибра, от постройки или реконструкции небольшой строения, до полноценного торгового, офисного, жилого или промышленного комплекса. С нуля обычно строят небольшие здания или выкупают помещение и полностью их перепрофилируют, а любой из перечисленный комплексов - это уровень на порядок выше. Любой проект совсем не быстрый, но речь идёт о больших суммах и аналогичной прибыли, поэтому есть аргументы войти в такой проект.

Тем более, что найти проект таких же масштабов, но более скоростной, непросто и везде тоже свои нюансы.

[Оксана Малежик]

Пока что только в планах сдавать помещение, практики такой нет. Но я под коммерческую недвижимость взяла. Недалеко от дома в Техпарке, рядом с м. Марьино. Надеюсь, что будет приносить прибыль. Арендатора уже нашла, но они пока не запустили своё производство, в процессе. Когда думала, куда деньги вложить, мне эта ниша показалась самой оптимальной, с точки зрения, что ничего не надо делать, просто купить помещение и найти человека, который будет его снимать. А там кто знает, чем это всё закончится.

[Евгений Александровичъ]

что ничего не надо делать,

смешно.....
вспомнил мультик - Так вы, что и есть за меня будете?

[Maxim D.]

что ничего не надо делать,

смешно.....
вспомнил мультик - Так вы, что и есть за меня будете?

А что там надо делать, любопытно?

[Евгений Александровичъ]

что ничего не надо делать,

смешно.....
вспомнил мультик - Так вы, что и есть за меня будете?

А что там надо делать, любопытно?

эээээ.... ну не Вам же это объяснять

[Maxim D.]

эээээ.... ну не Вам же это объяснять

Любопытно, что вы подразумеваете. Имею ввиду момент, когда арендатор уже занял помещение.

[Евгений Александровичъ]

эээээ.... ну не Вам же это объяснять

Любопытно, что вы подразумеваете. Имею ввиду момент, когда арендатор уже занял помещение.

Даю два посыла!
"
Где выгода, там и бремя

Право любит недремлющих
"
Отсюда можно вывести ....

[Maxim D.]

Даю два посыла!
"
Где выгода, там и бремя

Право любит недремлющих
"
Отсюда можно вывести ....

Можно конкретно по делу?

[Евгений Александровичъ]

Даю два посыла!
"
Где выгода, там и бремя

Право любит недремлющих
"
Отсюда можно вывести ....

Можно конкретно по делу?

Если конкретно, то по какому делу?
И конкретно с какими начальными условиями?
И с какими задачами и целями?
Какой горизонт планирования?

И да, только за деньги, и по предоплате.