походу новострою скоро кирдык.... 104 / 6760

мимохожий писал(а):
Kalendar писал(а):
мимохожий писал(а):
... А что неправильного в этой фразе ?
Это как с валютной ипотекой, часть хитрожопых граждан хотели процент себе поменьше, а теперь государство им видишь ли должно компенсировать.

Опять все звери равны, а некоторые равнее? Или защищайте, или нет. Все станут оформлять на родственников без квартир, на жен, детей.

Далеко, не все готовы на родственников оформить.
Это вопрос отчасти социальный, можно сравнить со страховой частью вкладов в размере 1,4 млн, которые гос-во гарантировано возвращает, если банк пшик, все что больше под личные риски выгодоприобретателя. У меня знакомый так потерял очень круглую сумму в недавно почившем внешпромбанке, а все почему, потому что тот банк обещал 18 % вот он и держал до последнего, хотя у втб, сбера давно уже было 8-9 % по вкладам. Потом не забываем, что инвесторы покупающие как сказано в статье 3-5-10 квартир не всегда покупают их на честно заработанное, вот гос-во использует тот же принцип грабь награбленное (не оправдываю, а просто констатирую факт).

Kalendar писал(а):
Потом не забываем, что инвесторы покупающие как сказано в статье 3-5-10 квартир не всегда покупают их на честно заработанное, вот гос-во использует тот же принцип грабь награбленное (не оправдываю, а просто констатирую факт).

Доказать ведь надо что эти деньги не заработаны до 1996 го года, когда налогов не было. Тогда китайскими пуховиками торговал, на прибыль доллары купил...

Kalendar
Согласен. почему бедные налогоплательщики должны оплачивать счастье бетоноинвесторам?

KeyserSoze писал(а):
Kalendar
Согласен. почему бедные налогоплательщики должны оплачивать счастье бетоноинвесторам?

Хотя бы потому что это инвестиция для получения налогов со счастливых обладателей бетонометров. Чем выше цена, тем выше налог. А цена выше, если госгарантии есть. Государству ведь выгодно побольше налог получить? Так хоть так пусть поддержит.

Если создаст прозрачные правила игры, страховых случаев не так много будет. А с налогов государство свое возьмет. Тем более бетонометры быстро не унесешь и это реальная поддержка строительного комплекса.

мимохожий писал(а):
Kalendar писал(а):
Потом не забываем, что инвесторы покупающие как сказано в статье 3-5-10 квартир не всегда покупают их на честно заработанное, вот гос-во использует тот же принцип грабь награбленное (не оправдываю, а просто констатирую факт).

Доказать ведь надо что эти деньги не заработаны до 1996 го года, когда налогов не было. Тогда китайскими пуховиками торговал, на прибыль доллары купил...

Я рассуждаю просто, в найме заработать на несколько квартир крайне сложно, надо иметь уникальную востребованность у работодателей, предприниматель у него мышление другое, он скорее вложит в свой бизнес, в коммерческую недвижимость или обзаведется запасным аэродромом/потратит на качественное улучшение своих условий (у коммеерса чаще всего ведь кэшфлоу, а не разово прилетело, есть возможность планировать свои расходы).

мимохожий писал(а):
Хотя бы потому что это инвестиция для получения налогов со счастливых обладателей бетонометров. Чем выше цена, тем выше налог. А цена выше, если госгарантии есть. Государству ведь выгодно побольше налог получить? Так хоть так пусть поддержит.

Если создаст прозрачные правила игры, страховых случаев не так много будет. А с налогов государство свое возьмет. Тем более бетонометры быстро не унесешь и это реальная поддержка строительного комплекса.

Налоги на бетонометры пока слезы, сравните с транспортным хотя бы, за старую иномарку, с мощным движком налог порой в разы выше чем за приличную квартиру.

Реальный случай. Знакомый. В 2013-м получил долю в наследстве, около 5 млн р. Купил на них доллары по 34р. В декабре 2014-го, когда была паника продал их по 80р, у него на руках оказалось около 12 млн. 3 квартиры? И похожих историй не мало.

Kalendar писал(а):
Налоги на бетонометры пока слезы, сравните с транспортным хотя бы, за старую иномарку, с мощным движком налог порой в разы выше чем за приличную квартиру.

А если посчитать мультипликатор от строительства, там ведь налоги платят. Да и к 2020-му обещают существенно поднять налоги. Судя по всему к тому идем.

мимохожий писал(а):
KeyserSoze писал(а):
Kalendar
Согласен. почему бедные налогоплательщики должны оплачивать счастье бетоноинвесторам?

Хотя бы потому что это инвестиция для получения налогов со счастливых обладателей бетонометров. Чем выше цена, тем выше налог. А цена выше, если госгарантии есть. Государству ведь выгодно побольше налог получить? Так хоть так пусть поддержит.

Если создаст прозрачные правила игры, страховых случаев не так много будет. А с налогов государство свое возьмет. Тем более бетонометры быстро не унесешь и это реальная поддержка строительного комплекса.

Бетоноинвестор берет риск и должен за это платить.
Инвестор переуступает по дду и часто не платит налоги. Даже если платит, то 13% с того что наварил.
А спасать его надо на всю стоимость квартиры

KeyserSoze писал(а):
мимохожий писал(а):
KeyserSoze писал(а):
Kalendar
Согласен. почему бедные налогоплательщики должны оплачивать счастье бетоноинвесторам?

Хотя бы потому что это инвестиция для получения налогов со счастливых обладателей бетонометров. Чем выше цена, тем выше налог. А цена выше, если госгарантии есть. Государству ведь выгодно побольше налог получить? Так хоть так пусть поддержит.

Если создаст прозрачные правила игры, страховых случаев не так много будет. А с налогов государство свое возьмет. Тем более бетонометры быстро не унесешь и это реальная поддержка строительного комплекса.

Бетоноинвестор берет риск и должен за это платить.
Инвестор переуступает по дду и часто не платит налоги. Даже если платит, то 13% с того что наварил.
А спасать его надо на всю стоимость квартиры

Он имеет ввиду что сама строительная отрасль генерит налоги в казну, только не учитывает что пожалуй как нигде процветают для взаиморасчетов между субчиками и геной серые ООО "Ромашки" + оплата труда гастеров без уплаты за них НДФЛ. Налоги с физиков-бетоноинвесторов другое, но там тоже очереди из желающих платить нет. :lol: