Клиент сам толком не знает где хочет квартиру в МО , но кредит ипотечный уже одобрен. 99 / 3320

05.11.17, 17:00
Счастье неизбежно писал(а):
одобренным ипотечным кредитом в сбербанке до 4 млн!! это с зарплатой 40-45 тысяч. с первоначальным взносом 10 %.

Сочувствую парню

26.12.17, 12:08
Антон Смолев писал(а):

05.11.17, 17:00
Счастье неизбежно писал(а):
одобренным ипотечным кредитом в сбербанке до 4 млн!! это с зарплатой 40-45 тысяч. с первоначальным взносом 10 %.
Сочувствую парню

Пытаюсь отговорить.
И сама судьба наверное тоже.

Но парень хочет быстрее влезть в кабалу на 2 млн .
Свои накопления почти все спустить на первоначальный взнос хочет ((.

Доверяет мне в выборе и проверке квартир. Но твёрдо решил ипотекубрать сей час.

05.11.17, 17:00
Счастье неизбежно писал(а):
настаивает начать с Фрязино. Этот городок ему почему то более всего нравится. типа инфраструктура , окружение и транспортная доступность там хороши.

Смотря куда оттуда ездить, благо в Москву через Щелково со всеми вытекающими. Если на электричке, то куда не шло)
Если по местности работать, то еще проще.

Брать ипотеку со взносом 10% и с ЗП 40к это печаль, грусть, тоска и боль

26.12.17, 12:12
Антон Смолев писал(а):

05.11.17, 17:00
Счастье неизбежно писал(а):
настаивает начать с Фрязино. Этот городок ему почему то более всего нравится. типа инфраструктура , окружение и транспортная доступность там хороши.
Смотря куда оттуда ездить, благо в Москву через Щелково со всеми вытекающими. Если на электричке, то куда не шло)
Если по местности работать, то еще проще.

Брать ипотеку со взносом 10% и с ЗП 40к это печаль, грусть, тоска и боль

Первоначальный взнос в итоге будет 20 процентов.

И он хотел на 10 лет с платежом ежемесячным 25 т.р. а сейчас переиграл и хочет на 15 лет с платежом в 19 тысяч в месяц.

Хочет квартиру чтобы создать семью быстрее.

П.с. зарплата у него увеличилась. Договорился с руководством о подработке.

Ездить на работу в поселок восточный.

Счастье неизбежно,
Копить, копить и еще раз копить.
Сегодня подработка есть, завтра отжали.
Пусть сядет с ручкой и бумагой и посчитает переплату за первые года, будет понимание.
Да и вариант выше указанный левый, ищи дальше, область большая.

26.12.17, 11:49
Счастье неизбежно писал(а):
Соб квартиры которую мы хотим купить, взамен себе хотел жильё в Питере взять. Потом от его Риэлторши дошли слухи что какую-то однушку рассматривает на покупку в том же городе Подмосковья а не в Питере.
Созвонившись с самим продавцом выяснилось что всё таки будут брать квартиру в новом доме в Питере.

Прописываться в Питере собу нельзя. Со слов риэлторши парень купил себе военный билет а так как ему ещё нет 27 лет то перепрописыватьса куда либо в другой город ему нельзя.

Это один из перлов выданных его Риэлторшей. Которая кстати говорила что готова прописать к себе на месяц в квартиру маму собственника (закодированную алкоголичку) выписанную с продаваемой квартиры в воздух.

А брат этой алкоголички который якобы обещал её прописать к себе, её прописать не может из-за того что квартира его вдруг из-за долгов его бизнеса теперь под залогом у банка. Может её он только зарегистрировать на год.

Надо записывать перлы что бы не забыть.
Ну и может кто что посоветует?

Я советую клиенту своему подождать и не влезать в ипотеку вообще пока. Дождаться снижения ставок .дождаться адекватных понятных продавцов. Тем более мне эта семейка продающая квартиру не нравится, вместе с их семейной риэлторшей простигосподи.

Жесть. Санта Барбара отдыхает.

26.12.17, 13:50
kartavtsev писал(а):
Жесть. Санта Барбара отдыхает

Сделки с выписанной в воздух пациенткой наркодиспансера не будет.
Я не рекомендовал своему клиенту такое покупать.
Или пусть делают прописку полноценную маме собственника или мы ищем другой вариант.
Поживёт временно в квартире у сестры.

Счастье неизбежно,
Квартиры закончились?)

27.12.17, 22:18
Антон Смолев писал(а):
Счастье неизбежно,
Квартиры закончились?)

Нет.
Почти уверен что за январь найдём что-то подходящее. Куда спешить?

27.12.17, 22:28
Счастье неизбежно писал(а):

27.12.17, 22:18
Антон Смолев писал(а):
Счастье неизбежно,
Квартиры закончились?)
Нет.
Почти уверен что за январь найдём что-то подходящее. Куда спешить?

А если не найдём в январе, то переодобрим ипотеку возможно даже уже под лучший процент и найдём в феврале.

Сестра его двоюродная с мужем в железнодорожном в трёшке живёт пока без детей. Не сильно их стеснит я думаю.