Вид из окна на Трансформаторную будку, насколько снижает цену??? 189 / 4322

Главный форум риэлторов Москвы. Секреты московского рынка недвижимости. Как купить и продать квартиру в Москве МАКСИМАЛЬНО выгодно и безопасно. Предельно откровенно о реальной стоимости услуг риэлторов и случайных людях в профессии. Как выбрать агента и агентство. Для просмотра базы квартир и другой недвижимости Москвы перейдите по ссылке.
12 июл. 2018
11.07.18, 23:59
Инна555 писал(а):
Год назад почти за 15 млн. и покупали, сейчас 2 эт, другие квартиры, выставлены 16-16,7 млн.
"Уж сколько их упало в эту бездну,
Разверзтую вдали!" (с)
Морально готовьте их к потере денег.
Не они первые и не они последние прогорели на новостройках.
12 июл. 2018
12.07.18, 00:14
Инна555 писал(а):
в квартире ничего не гудит, около будки шум есть, отходишь на 10 м, уже не слышно, а дом через 21 м.
Продолжайте себя уговаривать. Будка гудит. Это был не дискуссионный вопрос, а незыблемый факт.
Сколько еще сферического коня в вакууме будем обсуждать? Адрес называем- тогда ясно будет насколько адекватны хотелки и стоит или стоит там.
Последний раз редактировалось הכל עובר וזה יעבור 12.07.18, 00:20, всего редактировалось 1 раз.
Это все
12 июл. 2018
12.07.18, 00:17
Asti495 писал(а):
Не они первые и не они последние прогорели на новостройках.
Особенно суперинфесторов, покупающих вторые этажи
Это все
12 июл. 2018
12.07.18, 00:17
Asti495 писал(а):
Не они первые и не они последние прогорели на новостройках.
Их новострой достроили, сдали, собственность вон даже получат
Разве ж это "прогар"..Да им вообще повезло :lol:
А из проектов иногда выходят и не с прибылью, а иногда и с убытками, хорошо если с небольшими.
Готовьте их к реальной цене.
Только поймите ее сами! И поймите, что будка почти не причем :lol:
АН МАЯК, тел. 8962 369 11 85; внешняя ссылка
Спасибо Юлии Лурье..
12 июл. 2018
12.07.18, 00:12
Инна555 писал(а):
Скорее всего сейчас могут закрыть переуступку, т.к. дом сдан и люди будут оформлять право собственности
Так у вас оказывается еще собственность даже не оформлена на эту квартиру. Так оформляйте собственность, тогда за 15 млн. думаю больше шансов будет продать, чем по переуступке.
12 июл. 2018
Инна555
Вы частным образом работаете?
А Вы работали в каком-нибудь АН?
АН МАЯК, тел. 8962 369 11 85; внешняя ссылка
Спасибо Юлии Лурье..
12 июл. 2018
12.07.18, 00:19
Убыр писал(а):
Особенно суперинфесторов, покупающих вторые этажи
в колумбариях или крематориях.
по другому-то дома с подобной цветовой гаммой и отделкой и не назовешь.
12 июл. 2018
12.07.18, 00:20
Белова Анна писал(а):
А из проектов иногда выходят и не с прибылью, а иногда и с убытками, хорошо если с небольшими.
уже не иногда, а очень и очень часто.
12 июл. 2018
вроде ЖК Петр 1. Там еще сосед есть Лефортово парк.
Среднее предложение по больнице с разными сроками сдачи 170 руб. за квадрат на средних этажах.
85 метров это 14 500. отсюда минусуем косяки и получаем цену интересную покупателю.
12 июл. 2018
11.07.18, 22:54
Инна555 писал(а):
11.07.18, 22:40
ir-ka писал(а):
Вы стажер? Как давно вы работаете риелтором?
Вопрос на другую тему, вместо ответа на другие вопросы???? мне по вашему примеру, задать тоже вопрос?
Вы риелтор, Вы столько лет на форуме, а ничему не научились и упорно отицаете очевидное :ps_ih: . Отрицаете то, что вполне доступно разжевали и про 2-эт, и про вру, и про входную группу. Будка-до кучи. Вообще не в ней дело. Будь это этаж выше, то и разговор был бы другой.

11.07.18, 23:23
Инна555 писал(а):
11.07.18, 23:18
Юлия Баграмова писал(а):
Вы можете что угодно думать и говорить, как угодно отбиваться, но дело в цене и вашем непонимании какова она и от чего зависит. Простите)
Конечно не понимаю, в данном случае, поэтому задаю вопрос. Обычно второй этаж, на 5-10 % ниже, у нас так и есть.
Отлично! Процесс пошел!
Теперь минус 5-10% за вру, еще минус 5-10% за входную группу и за вишенку на торте 5-10% - я про будку((((.
Теперь считайте сколько получается :bra_vo: ?
не риелтор
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: I1s, Rina29, Woman055, Любезная Снегурочка и 8 гостей