Соглашение о задатке. 123 / 2841

Альбина76,
на сайте приставов посмотрите нет ли на этих граждан таких же исполнительных производств.

Вот вам несколько вариантов:

Подписываете договор на заниженную стоимость. Потом блокируете ячейку и вынимаете деньги. Расплачиваетесь по договору.

Пишите кляузу в налоговую. О принуждении вас к соучастию в налоговом преступлении. Далее как пойдёт.

Подаете иск в суд на возврат уплаченного аванса, так как условия договора противоречат закону.

Требуете исполнения вашего соглашения об авансе в части покупки квартиры. Неотделимые улучшения просите забрать из квартиры, так как вам они не нужны. Это более гуманный способ отодрать продавца, в отличие от первого.

Засылаете подставного покупателя, который обещает им аванс, как только они расторгнут первый аванс. Так же , взяв второй аванс, они становятся мошенниками с точки зрения закона. Можно дать им второй аванс, а потом жестко надругаться (в денежной форме.). На что вы готовы пойти ради этой квартиры?

19.10.18, 22:41
Дмитрий Шмырин писал(а):
Подписываете договор на заниженную стоимость. Потом блокируете ячейку и вынимаете деньги. Расплачиваетесь по договору.

Как они смогут в одностороннем порядке блокировать ячейку, если вторая сторона (продавец квартиры) выполнит все условия прописанные для доступа к ячейке?

Есть поговорка, shit happens

19.10.18, 23:27
Ирина Брагова писал(а):
Как они смогут в одностороннем порядке блокировать ячейку, если вторая сторона (продавец квартиры) выполнит все условия прописанные для доступа к ячейке?

например, заявят об излишней ошибочной передаваемой сумме.
договорчика-то на неотъемлемые улучшения не будет, значит и 1,1 млн в ячейке лишние лежат. 2,1 в зубы и на фиг с пляжа.
только при ипотеке это вряд ли прокатит, если первоначальный взнос небольшой, - в кред.договоре же видно скорее всего будет.
неипотечный вариант.

Ирина Брагова

20.10.18, 00:11
Asti495 писал(а):
заявят об излишней ошибочной передаваемой сумме

Не поверю, что банк на такое купится. У банка обязанность осуществить допуск к ячейке при выполнении определенных условия, и в недопуске, если условия не выполнены. В суть расчетов и передаваемые суммы депозитарий банка не вникает. Ему до этого дела нет. Какая им разница сколько млн. руб.лежит в ячейке, и что там вообще в ячейке лежит.В этом и есть смысл расчетов через ячейку.

20.10.18, 00:17
Ирина Брагова писал(а):
Не поверю, что банк на такое купится. У банка обязанность осуществить допуск к ячейке при выполнении определенных условия, и в недопуске
Если условия не выполнены. В суть расчетов и передаваемые суммы депозитарий банка не вникает. Ему до этого дела нет.

и есть обстоятельства, в которые банк встревать не захочет, но опять же это неипотечный вариант при маленьком первоначальном взносе, ведь в креддоговоре будут указаны нюансы, которые не позволят заявить, что сумма случайно оказалась в ячейке.

Искать другую квартиру и покупать, по этой бумажке денег никому передано не было, расписки нет. Можно в полицию пойти, мошеннические действия попробовать, но вариант проигрышный. Ищите квартиру, составляйте ПДКП со всеми условиями расчетов и стоимости квартиры. Протянете время, не успеете в срок подобрать недвижимость, не факт, что банк продлит время на подбор вариантов. Стали отказывать при повторном обращении. Вчера сбер за три часа одобрил квартиру. У Вас есть время встретить Новый год в новой квавртире.

Спасибо всем большое за советы.
Мы что то с мужем сейчас совсем в растерянности ...при попытке вывести наших оппонентов на любое общение или выяснение ситуации получаем в ответ ...просто клиника псих.больницы...бредовые обвинения , угрозы что лишат лицензии мужа

и просто бред бред бред и ничего по существу...
У юристов узнавали услуги 90тыс. стоят...отдать 90 Ты с.чтобы вернуть 50тыс....
Тоска и отчаяние ...

На само деле ничего в таком занижении нет странного, это обычно для рынка новостроек, услуга адвоката должна стоить 30 тысяч, плюс он ещё может взыскать свои деньги в суде, 90 дорого за такой процесс несложный. Я бы купил и так себе, но вам из за занижения не дают ипотеку, правильно?