Можно ли покупать квартиру у собственника с 31 кредитом 174 / 4099
Советы от риэлторов и юристов по вопросам сопровождения и самостоятельного оформления сделок с недвижимостью. Профессиональную же консультацию лучше получить в офисе агентства недвижимости или на очной встрече с риэлтором. Множество подфорумов по самым актуальным аспектам купли-продажи всех типов недвижимости.
02 нояб. 2018
Какие обстоятельства могли подтолкнуть человека взять кредит для покупки квартиры под 48%? Подумайте и над этим.02.11.18, 19:51Панкова Вероника писал(а):нет, скидка не более 5% и по кадастровой стоимости все в порядке, естественно об этом подумали в первую очередь02.11.18, 19:47Maxim D. писал(а):02.11.18, 19:40Панкова Вероника писал(а):кредит на 6 млн на покупку большой квартиры, которую он купил так как родился второй ребенокИ ещё отдельно обращаю внимание на02.11.18, 19:10Панкова Вероника писал(а):в собственности есть еще 2 квартиры в Москве, в хороших районах, большие, непонятная ситуация. если бы было иное, я бы не думалакредит на 6 млнИ вот тут возникает два момента:договор займа видела под 48%
1. Если скидка за квартиру меньше 35% от рынка, зачем её рассматривать?
2. Если скидка за квартиру больше 35% от рынка, то заказчики понимают, что покупают не квартиру, а инвестпроект (вот это действительно можно назвать инвестпроектом, в отличие от того, куда вписывается инвестор, найденный агентством) с соответствующими рисками?
02 нояб. 2018
Что-то как-то маловато за такую вводную, имхо конечно. С другой стороны, тут ещё копать и копать, прежде чем что-то делать.02.11.18, 19:51Панкова Вероника писал(а):нет, скидка не более 5% и по кадастровой стоимости все в порядке, естественно об этом подумали в первую очередь
А кадастровая стоимость тут причём? С квартирами вроде такого "чуда" как с нежилыми нет по кадастровой?
+7(925)369-0653
Коммерческая недвижимость: сделки, консультирование, управление.
Коммерческая недвижимость: сделки, консультирование, управление.
02 нояб. 2018
Максим! я стараюсь разобраться в ситуации, и не вписываться во все тяжкие - моя работа02.11.18, 19:51Maxim D. писал(а):Отличный аргумент, чтобы всё-таки вписаться во все тяжкие, сорри за сарказм.02.11.18, 19:47Панкова Вероника писал(а):не всегда у конкурсного управляющего есть интерес оспаривать сделки
С уважением, Панкова Вероника
02 нояб. 2018
Ну невменяемый в данном случае меньшее зло. И это легко проверить и исключить из вариаций.02.11.18, 19:50Maxim D. писал(а):Потому что если готовится к банкротству, то всё логично.
Если нет, то очень много вопросов.
С другой стороны, если он невменяемый, то всё тоже логично.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
02 нояб. 2018
Скажите, а я всё правильно понял - займ по ставке 48% годовых под залог недвижимости?02.11.18, 19:54Панкова Вероника писал(а):Максим! я стараюсь разобраться в ситуации, и не вписываться во все тяжкие - моя работа
+7(925)369-0653
Коммерческая недвижимость: сделки, консультирование, управление.
Коммерческая недвижимость: сделки, консультирование, управление.
02 нояб. 2018
Если некто за помощью пока не обращался, это не значит, что он адекватный.02.11.18, 19:55Ирина Сорокина писал(а):Ну невменяемый в данном случае меньшее зло. И это легко проверить и исключить из вариаций.
02 нояб. 2018
Подумала, конечно. был кредит у Совкомбанка, те начали судебную тяжбу, чтобы закрыть суд взял кредит у Брайтон, на следующий день закрыл, получил все документы, и тут же побежал к риэлторам продавать квартиру02.11.18, 19:53Елочка писал(а):Какие обстоятельства могли подтолкнуть человека взять кредит для покупки квартиры под 48%? Подумайте и над этим.02.11.18, 19:51Панкова Вероника писал(а):нет, скидка не более 5% и по кадастровой стоимости все в порядке, естественно об этом подумали в первую очередь02.11.18, 19:47Maxim D. писал(а):
И ещё отдельно обращаю внимание на
И вот тут возникает два момента:
1. Если скидка за квартиру меньше 35% от рынка, зачем её рассматривать?
2. Если скидка за квартиру больше 35% от рынка, то заказчики понимают, что покупают не квартиру, а инвестпроект (вот это действительно можно назвать инвестпроектом, в отличие от того, куда вписывается инвестор, найденный агентством) с соответствующими рисками?
С уважением, Панкова Вероника
02 нояб. 2018
Он покупал новую квартиру, потому что родился ребенок. Его версия.02.11.18, 19:53Елочка писал(а):Какие обстоятельства могли подтолкнуть человека взять кредит для покупки квартиры под 48%? Подумайте и над этим.02.11.18, 19:51Панкова Вероника писал(а):нет, скидка не более 5% и по кадастровой стоимости все в порядке, естественно об этом подумали в первую очередь02.11.18, 19:47Maxim D. писал(а):
И ещё отдельно обращаю внимание на
И вот тут возникает два момента:
1. Если скидка за квартиру меньше 35% от рынка, зачем её рассматривать?
2. Если скидка за квартиру больше 35% от рынка, то заказчики понимают, что покупают не квартиру, а инвестпроект (вот это действительно можно назвать инвестпроектом, в отличие от того, куда вписывается инвестор, найденный агентством) с соответствующими рисками?
Взял кредит под залог каартиры. Возможно расклейку у подьезда увидел, оторвал , позвонил, пошел и взял деньги. И купил новую квартиру. ))
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
02 нояб. 2018
С нашими вопросами всплывает новая информация. О чем еще можете рассказать?02.11.18, 19:57Панкова Вероника писал(а):Подумала, конечно. был кредит у Совкомбанка, те начали судебную тяжбу, чтобы закрыть суд взял кредит у Брайтон, на следующий день закрыл, получил все документы, и тут же побежал к риэлторам продавать квартиру
02 нояб. 2018
все справки готовы предоставить, но почему то меня это не успокаивает02.11.18, 19:55Ирина Сорокина писал(а):Ну невменяемый в данном случае меньшее зло. И это легко проверить и исключить из вариаций.02.11.18, 19:50Maxim D. писал(а):Потому что если готовится к банкротству, то всё логично.
Если нет, то очень много вопросов.
С другой стороны, если он невменяемый, то всё тоже логично.
С уважением, Панкова Вероника
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость