Однушка в блочной 9эт башне 1960ых против обычной панельки 70-80ых 81 / 3111

30.12.18, 13:13
neona писал(а):

30.12.18, 13:05
ir-ka писал(а):

30.12.18, 12:32
neona писал(а):
Можете сравнить с проживанием в 9этажке 45м двухе?
Мы сравниваем не 2ки в 9ках, а 1ку и 2ку, которые равны по площади, но по факту 2ка выигрывает за счет инсоляции. Как и 14 этажка выигрывают у 9ки за счет 2 пассажирских лифтов и лоджии.
Те квартиры в 9-ках, что вы пытаетесь тут нахваливать, имеют много существенных понижающих факторов, чтобы рассматривать их в качестве инвестиции. Начиная с капитальной стены между 6-метровой кухней и остальной квартирой, а также тем, что часто в них нет балкона.
Вроде тема не о том, в какой двушке лучше жить семье из 3-х человек, а о том, во что лучше вложить.
Сорри, видимо смешала 2 темы. В целом про инвестиции- в том то и бяда, что цены на эти микродвухи " улетели" к эконом 2- хам, а с ними они не конкуренты не смотря на лоджию и второй лифт. Купить их по цене однокомнатной в 9 этажке в соседних локациях- анреал

Сразу видно что вы не в теме... Когда 2ки были по цене 1ки даже с равными площадями?

30.12.18, 13:13
neona писал(а):

30.12.18, 13:05
ir-ka писал(а):

30.12.18, 12:32
neona писал(а):
Можете сравнить с проживанием в 9этажке 45м двухе?
Мы сравниваем не 2ки в 9ках, а 1ку и 2ку, которые равны по площади, но по факту 2ка выигрывает за счет инсоляции. Как и 14 этажка выигрывают у 9ки за счет 2 пассажирских лифтов и лоджии.
Те квартиры в 9-ках, что вы пытаетесь тут нахваливать, имеют много существенных понижающих факторов, чтобы рассматривать их в качестве инвестиции. Начиная с капитальной стены между 6-метровой кухней и остальной квартирой, а также тем, что часто в них нет балкона.
Вроде тема не о том, в какой двушке лучше жить семье из 3-х человек, а о том, во что лучше вложить.
цены на эти микродвухи " улетели" к эконом 2- хам, а с ними они не конкуренты не смотря на лоджию и второй лифт.

Спорно.
Я предпочитаю 2-ой лифт и лоджию.
И еще электричество, а не газ.

30.12.18, 13:13
neona писал(а):
Купить их по цене однокомнатной в 9 этажке в соседних локациях- анреал

Об одинаковых ценах никто не говорил.
Речь об экономической целесообразности в целом.

30.12.18, 13:23
Youserj писал(а):

30.12.18, 13:13
neona писал(а):

30.12.18, 13:05
ir-ka писал(а):

Мы сравниваем не 2ки в 9ках, а 1ку и 2ку, которые равны по площади, но по факту 2ка выигрывает за счет инсоляции. Как и 14 этажка выигрывают у 9ки за счет 2 пассажирских лифтов и лоджии.
Те квартиры в 9-ках, что вы пытаетесь тут нахваливать, имеют много существенных понижающих факторов, чтобы рассматривать их в качестве инвестиции. Начиная с капитальной стены между 6-метровой кухней и остальной квартирой, а также тем, что часто в них нет балкона.
Вроде тема не о том, в какой двушке лучше жить семье из 3-х человек, а о том, во что лучше вложить.
Сорри, видимо смешала 2 темы. В целом про инвестиции- в том то и бяда, что цены на эти микродвухи " улетели" к эконом 2- хам, а с ними они не конкуренты не смотря на лоджию и второй лифт. Купить их по цене однокомнатной в 9 этажке в соседних локациях- анреал
Сразу видно что вы не в теме... Когда 2ки были по цене 1ки даже с равными площадями?

Ну не равными, но цена не сильно отличалась. В 2015 серьезно думала купить такую микродвуху в Свиблово с ремонтом. Было 2 варианта на выбор. Решила что 20% депозит лучше...
Так что я почти "в теме".

28.12.18, 23:21
Антон Смолев писал(а):
Ага, сразу 3,чтоб Убыр приехал и забрал.

Ну за 3 парочку могу взять. Так то да.

30.12.18, 09:05
АлексейЦентр писал(а):
1шка у метро - это сейчас примерно 5,5 млн
2шка в башне - это уже от 7,5 млн и выше
Или имеется в виду

Имеется ввиду что разница между однухой и микродвухой в 12-этажной башне меньше ляма.

30.12.18, 11:11
Дима8 писал(а):
4500? Даже в Бирюлево дороже.

Цена такому счастью в Бирюлево 3600. И то если Восточное.

30.12.18, 11:43
Youserj писал(а):
А вопрос про инвест!

У этого барахла нет будущего. Какой инвест в мусорный бак?

30.12.18, 14:06
Убыр писал(а):

30.12.18, 11:11
Дима8 писал(а):
4500? Даже в Бирюлево дороже.
Цена такому счастью в Бирюлево 3600. И то если Восточное.

Не нада обижать Восточное. От Элеввторной до Ряжского там вполне себе обычный московский спальник, все получше Гольяново.

30.12.18, 12:56
Youserj писал(а):
Комнаты правильной квадратной формы

А какой еще формы бывают комнаты? Круглой?

30.12.18, 12:56
Youserj писал(а):
прекрасная малогабаритная планировка!

Ох как поза давит то. ПЛАНИРОВКА ОТВРАТНАЯ! Банально НЕТ места. Везде все узко.