интересует мнение уважаемых экспертов о перспективах рынка в провинции 116 / 2874

29.12.18, 18:18
АлексейЦентр писал(а):
Например внешняя ссылка - 2-комн. квартира, 67 м² - 2,7 млн. Новый кирпичный дом. Правда, 2й этаж.

внешняя ссылка

тот же дом, только не второй этаж. И торгуют ей 2 года, думаю если показать живые 2.2-2.3 млн - отдадут.

29.12.18, 15:40
alexsandr51 писал(а):
Город строили Великие русские люди(например Бурылин умер на ступеньках своего личного музея(людей на просмотр пускали бесплатно), когда советы сделали из него сторожа...хорошо хотя бы не убили... Многие экспонаты ушли в Московские музеи). Город очень компактен и прекрасен - русский Манчестер...Трубы дымились и фабрики работали...
внешняя ссылка
PS. И все продолжается... доколе Россия?

иваново в принципе жалко.Задумки у местных фабрикантов были неплохие. Знаю только , что город пришел в упадок после того, как Бурылин туда мумию привез. Передача была по ли по Дискавери, то ли по нэшнл геогафик. Все прахом пошло.Мумия вроде до сих пор в городе.

Из всей провинции хорошо живут только миллионники.
Этих городов не больше 20 в России,остальные 6000 городов медленно угасают..нет среднего класса -нет и места жительства для среднего класса

29.12.18, 19:21
спецура писал(а):
Знаю точно , что город пришел в упадок после того, как Бурылин туда мумию привез.

А может эту мумию надо в качестве оружия использовать, если оно так работает?)) В Вашингтон её отправить ))

29.12.18, 19:22
Mike_MSK писал(а):

29.12.18, 19:21
спецура писал(а):
Знаю точно , что город пришел в упадок после того, как Бурылин туда мумию привез.
А может эту мумию надо в качестве оружия использовать, если оно так работает?)) В Вашингтон её отправить ))

В Кремль
Так образом там станет три мумии

29.12.18, 19:22
Юлия Лурье писал(а):
Этих городов не больше 20 в России,остальные 6000 городов медленно угасают..нет среднего класса -нет и места жительства для среднего класса

Тут обсуждалась теория полисов, которая все больше становится практикой. Из малых городов вымываются самые активные люди, оставляя местную экономику без кадров. Фабрику так же становится проще открыть под Москвой, где реально найти квалифицированных кадров.

29.12.18, 15:55
Святослав Теплов писал(а):

29.12.18, 10:56
спецура писал(а):
родственница на пенсии 56лет . Переезжает жить к морю из г. Иваново. Тщетно пытается продать кирпичный дом в хорошем районе в данном городе.Пять лет назад ей предлагали за него 7 млн(такие были цены и спрос) , в прошлом году - единственный покупатель- 6 млн, но из-за необходимости доработать пенсию,продажу отложили. Сегодня- - в течение полугода нет звонков и просмотров . Риэлторы г. Иваново в один голос уверяют, что это временная ситуация, и совсем не торопиться. Есть тенденция, что из Москвы крупные организации выводят свои офисы в Иваново (газпром, минэнерго и тд) , так как прекрасные спецы сидят здесь без работы на периферии - бухгалтеры, кадровики итп, согласны работать за 15 тр. Ведь ведение бухучета одинаково на всей РФ.То есть все-таки город будет развиваться. Кто слышал про вывод офисов крупного бизнеса на территорию в бедные регионы и как это может повлиять на рынок недвижимости. Потому что, в таких областях, как ивановская недвижимость встала.от слова совсем.Прошу немного отвлечься от московских реалий. Как продать недвигу в провинции, где нет денег. Что делать продавцу. Или всем тихо заколачивать дома и расползаться.
всю тему читал по диагонали, но по вашему дому скажу, что цена завышена похоже раза в два...
(раз местные не ходят и не торгуются)
Одноэтажный "квадрат" советской архитектуры (не современной, не 90-х, не 2000-х), а именно "дача-самострой" - никому сегодня - не нужен.
Не знаю цен но смотрите и ориентируетесь на цену ~~трехкомнатной~~ двухкомнатной квартиры...
людям с деньгами проще купить участок и построить дом 2-3 миллиона со вкусом и красотой...

если москвичи купят за 5 млн.(а лучше 3-4) - то дом с центральными коммуникациями в охраняемом поселке и постройки не старше 2010 года.
как то так...

...спасибо за развернутый ответ. Но ведь я не про дачу- самострой пишу.Вполне себе инфраструктурный район города, ижс.Я к тому, что локация теперь важнее всего. Только миллионники.Все остальное- три копейки

Тататьяна

29.12.18, 14:44
Эльфик писал(а):

29.12.18, 14:41
Mike_MSK писал(а):
С сауной и баром
для пенсионеров. и в сауне будут такие же пенсионерки услуги оказывать. Как вариант.

Как вариант под коммерческий дом престарелых. Тем более, если санаторная инфраструктура рядом и парк. Это достаточно популярный вид бизнеса сегодня. Но 150 м маловато правда.10 бабушек 300 тыс в месяц, допустим половина на расходы, зарплаты в городе маленькие. За 3-4 года свои 6 млн получите.

[/quote]
А может эту мумию надо в качестве оружия использовать, если оно так работает?)) В Вашингтон её отправить ))
[/quote]

В Кремль
Так образом там станет три мумии
[/quote]

три самодостаточные и самостоятельные мумии!

29.12.18, 19:35
Тататьяна писал(а):

29.12.18, 14:44
Эльфик писал(а):

29.12.18, 14:41
Mike_MSK писал(а):
С сауной и баром
для пенсионеров. и в сауне будут такие же пенсионерки услуги оказывать. Как вариант.
Как вариант под коммерческий дом престарелых. Это достаточно популярный вид бизнеса сегодня. Но 150 м маловато правда

да. Но престарелых родителей отдать в частный дом престарелых могут только обеспеченные дети. В малых городах дети дохаживают родителей сами. Вот им по 40-50 лет. Ухаживают, досматривают. И никуда не могут уехать.Замкнутый круг