Возможно ли вернуть деньги с номинального счета за оплату ДДУ? 98 / 2291

[Мосина Ольга]

Это точно ДДУ?

Не-а..

[Constantinus]

При чем тут ДДУ? Речь о договоре номинального счета.
Номинальный счет может открываться владельцу счета для совершения операций с денежными средствами, права на которые принадлежат другому лицу-бенефициару (п. 1 ст. 860.1 ГК РФ).
В данном случае, банк открывает счет дольщику (владелецу счета) который вносит денежные средства которые принадлежат застройщику (бенефициару). Права на внесенные денежные средства принадлежат застройщику (абз. 2 п. 1 ст. 860.1 ГК РФ).

[Constantinus]

Без договора номинального счета сложно о чем-то рассуждать.

[Ирина Сорокина]

При чем тут ДДУ? Речь о договоре номинального счета.
Номинальный счет может открываться владельцу счета для совершения операций с денежными средствами, права на которые принадлежат другому лицу-бенефициару (п. 1 ст. 860.1 ГК РФ).
В данном случае, банк открывает счет дольщику (владелецу счета) который вносит денежные средства которые принадлежат застройщику (бенефициару). Права на внесенные денежные средства принадлежат застройщику (абз. 2 п. 1 ст. 860.1 ГК РФ).

Все правильно. Но с точностью наоборот. Банк открывает номинальный счет застройщику.

[Constantinus]

Все правильно. Но с точностью наоборот. Банк открывает номинальный счет застройщику.

тогда кто бенефициар?

[чао]

При чем тут ДДУ? Речь о договоре номинального счета.
Номинальный счет может открываться владельцу счета для совершения операций с денежными средствами, права на которые принадлежат другому лицу-бенефициару (п. 1 ст. 860.1 ГК РФ).
В данном случае, банк открывает счет дольщику (владелецу счета) который вносит денежные средства которые принадлежат застройщику (бенефициару). Права на внесенные денежные средства принадлежат застройщику (абз. 2 п. 1 ст. 860.1 ГК РФ).

Я не знаю о чем у Вас речь, но ТС выложил кусок договора и сообщил, что это ДДУ. А это не он, кмк)

[Женюличка]

При чем тут ДДУ? Речь о договоре номинального счета.
Номинальный счет может открываться владельцу счета для совершения операций с денежными средствами, права на которые принадлежат другому лицу-бенефициару (п. 1 ст. 860.1 ГК РФ).
В данном случае, банк открывает счет дольщику (владелецу счета) который вносит денежные средства которые принадлежат застройщику (бенефициару). Права на внесенные денежные средства принадлежат застройщику (абз. 2 п. 1 ст. 860.1 ГК РФ).

Я не знаю о чем у Вас речь, но ТС выложил кусок договора и сообщил, что это ДДУ. А это не он, кмк)

Сорри, это правда не из ДДУ а из договора с ЦНС (центр недвижимости сбербанка) где открыт номинальный счет

[Женюличка]

А бенефициар точно застройщик? Вот что написано в ДДУ

Это точно ДДУ?

Сорри не ДДУ а договор с ЦНС Сбербанка

[чао]

А бенефициар точно застройщик? Вот что написано в ДДУ

Это точно ДДУ?

Сорри не ДДУ а договор с ЦНС Сбербанка

Так Застройщик дает добро на расторжение этого договора, как там указано?

[Женюличка]

Это точно ДДУ?

Сорри не ДДУ а договор с ЦНС Сбербанка

Так Застройщик дает добро на расторжение этого договора, как там указано?

Не обращалась я еще к застройщику, хотелось сначала спросить у форума нормальная эта ситуация или нет и какой мой порядок действий. Застройщик пока предложил два варианта или ждать еще до 3х месяцев или заключать новый договор. Договор с ЦНС могу показать, но там нет срока действия счета:(((