Цены падают или растут? Что сейчас происходит на рынке новостроек - Буратины закончились. 657 / 44157
Для просмотра или подачи объявления о продаже квартир в новостройках Москвы, перейдите по ссылке:
Объявления по новостройкам Москвы: и по новостройкам Подмосковья
Объявления по новостройкам Москвы: и по новостройкам Подмосковья
18 июл. 2019
Хороший вопрос! Здесь было видео, размещенное мной, его почему-то стерли, поэтому Вам и не понятно о чем тема.
Странные вещи творятся на форуме! Вообще-то я открыл эту тему и в первом посте разместил ВИДЕО о предстоящем неизбежном падении цен на новостройки. И под видео оставил свою реплику. Вот это видео:
В результате ровно через 10 минут, видео почему-то стер модератор форума (в результате стало не понятно о чем тема), а меня заблокировал на неделю с формулировкой "за рекламу"... Какая реклама? Что за абсурд! Я разместил мнение аналитика о предстоящем падении цен на недвижимость. Это противоречит политике форума здесь?
Какая реклама???!!! - я что рекламировал свои услуги? Так я не риэлтор... Получается, что если ты приводишь статью или видео о повышении цен - так все ОК, как размещает кто-то инфу о падении цен - так надо стирать материал и банить разместившего его участника форума по надуманным основаниям?...
Интересно кто модерировал в этот день форум? Вы считаете это нормальным?... Какие-то двойные стандарты!
Так поступать не порядочно и глупо, т.к. теряется уважение к форуму и в целом к его объективности.
18 июл. 2019
Изъять гармонии ради. Власти хотят забирать недвижимость для красоты города
Госдума рассматривает во втором чтении поправки к законопроекту об улучшении внешнего облика города. Депутаты хотят добиться «гармоничности» застройки принудительным изъятием недвижимости у жителей. «Сноб» узнал, насколько обоснованы такие действия, как они могут повлиять на планировку города и возможно ли их применение на практике
9 ИЮЛЬ 2019 15:34
Григорий Ревзин, архитектурный критик:
Изъятие недвижимости ради улучшения внешнего вида города — это, конечно, удивительно. Если речь идет о выкупе территории за компенсацию для строительства автомобильной дороги — это еще куда ни шло, потому что поможет наладить транспортные связи. Но если разговор исключительно об улучшении облика города, то это довольно странно, потому что это категория эстетическая, тут важны личные оценки, а их я не готов комментировать.
Янис Юкша, адвокат:
Сейчас полно инструментов, которые позволяют проводить подобные операции без всевозможных шумных разговоров. Например, если сооружения мешают строительству транспортных связей, то снос зданий укладывается в рамки существующего закона. Мы помним подобные действия перед Олимпиадой в Сочи, когда состоялся принудительный выкуп определенных домов для строительства олимпийских объектов.
В этой ситуации самое важное условие с точки зрения исполнения закона и социальной справедливости — это честная и адекватная компенсация утраченной недвижимости. Такие механизмы применяются во всем мире — например, очень активно в Великобритании, Франции, Германии, США.
Игорь Некрасов, адвокат:
Принудительное изъятие недвижимости ради гармоничности застройки, конечно, незаконно. Пока подобной ситуации не возникло: изъятие земель возможно либо с согласия собственника, либо по определенным, установленным законодательством, нормам.
Если самовольная постройка возведена без согласия и разрешения местных муниципальных органов, то она подлежит сносу в обязательном порядке. И никаких новых норм здесь вводить не надо.
Законно же возведенный объект можно снести только в том случае, если он или признан аварийным и угрожающим жизни жителей, или на месте этого объекта будет проложена трасса или какие-либо городские коммуникации. Какие-либо иные основания выдуманы малограмотными депутатами, и я думаю, что поправки к такому законопроекту, скорее всего, не будут приняты.
Роман Тихомирнов, гендиректор «Инстрой Групп»:
Закон касается прежде всего Москвы, где осуществляется громадный проект реновации, а не тех территорий России, где действительно может быть бесхозная земля. Власть просто в очередной раз попирает базовые конституционные права граждан на неприкосновенность собственности. Для этого у меня как у юриста комментарии просто отсутствуют.
Думаю, что норма изъятия земельных участков, входящих в план комплексной застройки, была введена по той же причине, по которой когда-то в законодательстве появилась норма об упрощенном изъятии земельных участков в Сочи перед Олимпиадой. Страна поставила масштабную задачу, а отдельные граждане при этом выдвинули не менее амбициозную цель на этом нажиться.
Как только появилась задача массовой реновации жилого фонда, практику принудительного изъятия недвижимости решили распространить на жилые помещения. Как московские власти эффективно решали вопросы изъятия нежилых площадей, мы все прекрасно видели на примере «ночи длинных ковшей», когда в феврале 2016 года по всей Москве за сутки снесли больше сотни палаток и торговых павильонов.
Конкретный механизм изъятия жилья на участках, вошедших в планы комплексного развития, в изменениях не прописан. Это значит, что не появилось нового механизма. Я видел, как на практике проходит процедура выкупа земельных участков для строительства автодорог. Если собственник по каким-то причинам не соглашался с условиями и начиналась процедура изъятия, судебные процессы могли растянуться на годы, на что готов не каждый застройщик. Это дает некоторый повод для оптимизма: можно надеяться, что массового применения этой процедуры удастся избежать и рейдерских захватов квартир происходить не будет. Все-таки нежилые помещения и квартиры, где живут люди, — разные категории недвижимости, поэтому у меня сохраняется надежда, что в данном случае власти постараются соблюдать какое-то подобие справедливости.
В целом появление подобных законов подтверждает, что власти могут изменять законодательство, как им удобно в каждый конкретный момент. Гражданское общество, которое способно отстоять важные для него нормы права, у нас фактически отсутствует или не обладает необходимой силой.
внешняя ссылка
то есть тем, кто живет в ЦАО и в других "вкусных" для властей объектах есть повод задуматься...
Госдума рассматривает во втором чтении поправки к законопроекту об улучшении внешнего облика города. Депутаты хотят добиться «гармоничности» застройки принудительным изъятием недвижимости у жителей. «Сноб» узнал, насколько обоснованы такие действия, как они могут повлиять на планировку города и возможно ли их применение на практике
9 ИЮЛЬ 2019 15:34
Григорий Ревзин, архитектурный критик:
Изъятие недвижимости ради улучшения внешнего вида города — это, конечно, удивительно. Если речь идет о выкупе территории за компенсацию для строительства автомобильной дороги — это еще куда ни шло, потому что поможет наладить транспортные связи. Но если разговор исключительно об улучшении облика города, то это довольно странно, потому что это категория эстетическая, тут важны личные оценки, а их я не готов комментировать.
Янис Юкша, адвокат:
Сейчас полно инструментов, которые позволяют проводить подобные операции без всевозможных шумных разговоров. Например, если сооружения мешают строительству транспортных связей, то снос зданий укладывается в рамки существующего закона. Мы помним подобные действия перед Олимпиадой в Сочи, когда состоялся принудительный выкуп определенных домов для строительства олимпийских объектов.
В этой ситуации самое важное условие с точки зрения исполнения закона и социальной справедливости — это честная и адекватная компенсация утраченной недвижимости. Такие механизмы применяются во всем мире — например, очень активно в Великобритании, Франции, Германии, США.
Игорь Некрасов, адвокат:
Принудительное изъятие недвижимости ради гармоничности застройки, конечно, незаконно. Пока подобной ситуации не возникло: изъятие земель возможно либо с согласия собственника, либо по определенным, установленным законодательством, нормам.
Если самовольная постройка возведена без согласия и разрешения местных муниципальных органов, то она подлежит сносу в обязательном порядке. И никаких новых норм здесь вводить не надо.
Законно же возведенный объект можно снести только в том случае, если он или признан аварийным и угрожающим жизни жителей, или на месте этого объекта будет проложена трасса или какие-либо городские коммуникации. Какие-либо иные основания выдуманы малограмотными депутатами, и я думаю, что поправки к такому законопроекту, скорее всего, не будут приняты.
Роман Тихомирнов, гендиректор «Инстрой Групп»:
Закон касается прежде всего Москвы, где осуществляется громадный проект реновации, а не тех территорий России, где действительно может быть бесхозная земля. Власть просто в очередной раз попирает базовые конституционные права граждан на неприкосновенность собственности. Для этого у меня как у юриста комментарии просто отсутствуют.
Думаю, что норма изъятия земельных участков, входящих в план комплексной застройки, была введена по той же причине, по которой когда-то в законодательстве появилась норма об упрощенном изъятии земельных участков в Сочи перед Олимпиадой. Страна поставила масштабную задачу, а отдельные граждане при этом выдвинули не менее амбициозную цель на этом нажиться.
Как только появилась задача массовой реновации жилого фонда, практику принудительного изъятия недвижимости решили распространить на жилые помещения. Как московские власти эффективно решали вопросы изъятия нежилых площадей, мы все прекрасно видели на примере «ночи длинных ковшей», когда в феврале 2016 года по всей Москве за сутки снесли больше сотни палаток и торговых павильонов.
Конкретный механизм изъятия жилья на участках, вошедших в планы комплексного развития, в изменениях не прописан. Это значит, что не появилось нового механизма. Я видел, как на практике проходит процедура выкупа земельных участков для строительства автодорог. Если собственник по каким-то причинам не соглашался с условиями и начиналась процедура изъятия, судебные процессы могли растянуться на годы, на что готов не каждый застройщик. Это дает некоторый повод для оптимизма: можно надеяться, что массового применения этой процедуры удастся избежать и рейдерских захватов квартир происходить не будет. Все-таки нежилые помещения и квартиры, где живут люди, — разные категории недвижимости, поэтому у меня сохраняется надежда, что в данном случае власти постараются соблюдать какое-то подобие справедливости.
В целом появление подобных законов подтверждает, что власти могут изменять законодательство, как им удобно в каждый конкретный момент. Гражданское общество, которое способно отстоять важные для него нормы права, у нас фактически отсутствует или не обладает необходимой силой.
внешняя ссылка
то есть тем, кто живет в ЦАО и в других "вкусных" для властей объектах есть повод задуматься...
18 июл. 2019
Что произойдет, если Сбербанк сделает ипотечную ставку 2%
Слышу очень часто, как люди сетуют на чрезвычайно (по их мнению) высокие ипотечные ставки в России. Обирают банки честной народ, заставляя их выплачивать в сумме по 2-3 стоимости квартиры. Грабеж!
Вот смотрите, говорят, к примеру, в Чехии Сбербанк выдает ипотеку по 2,89%.
внешняя ссылка
А у нас, в России тот же Сбербанк скидывает с барского плеча 9-10% (если не больше), радуйтесь дети.
Кто-то ссылается на Германию, где ставки еще ниже.
Или вот на Данию, где ввели отрицательную процентную ставку!
внешняя ссылка
Ну, не чудо ли. Берешь кредит, а тебе еще приплачивают за это.
Кажется, я чувствую, как затряслись многие россияне в приступе зависти и обиды.
Несправедливо!
Но не спешите завидовать.
Давайте представим, что мечты стали реальностью. И уже сегодня Сбербанк снизил ипотечную ставку до 2%. Ниже, чем в Чехии.
Ура, счастье наступило!
Или нет?
Честно говоря, наивность россиян может вызвать лишь улыбку. Хотя мантры про дешевую ипотеку поют вполне себе серьезные люди. Не все из них имеют экономическое образование. Но уж базовые экономические принципы-то каждый образованный человек должен знать!
Конечно, не нужно быть большим экспертом, чтобы понять к чему приведет резкое снижение ставки.
Конечно, к моментальному, автоматическому росту цены на квартиры!
И, разумеется, тот человек, который думал сэкономить на уплате процентов, заплатит в итоге еще больше.
Поясню на примере.
Предположим, квартира стола 5 млн. Ежемесячный платеж на 20 лет по ставке 10% составит 48,2 тыс.
Если ставку опустили до 2%, то квартира вырастет в цене до 10 млн. (почему произойдет так, скажу ниже). Ипотечный платеж составит 50,58 тыс. Как говорится, за что боролись, на то и напоролись.
Почему вырастут цены на квартиры
Интуитивно связка «ниже ставка – выше цены» многим понятна. Но если хотите, доказать это утверждение не стоит труда.
Недвижимость с точки зрения краткосрочного предложения товар совершенно неэластичный. Проще говоря, каков бы ни был спрос, квартир в продаже больше не станет. А значит, любой скачок спроса автоматически приводит к росту цен. Чем ниже ставки, тем больше выдается кредитов, тем выше цены. Зависимость совершенно бронебойная.
Если кто остался в сомнениях, то вот иная цепочка рассуждений, которая показывает тот же результат.
Известно, что у арендующего жилье есть альтернатива - продолжать снимать, копя на квартиру или сразу купить квартиру в ипотеку. Подробнее дилемма была описана в статье Ипотека Vs Аренда. Расставляем точки над i! Арендная ставка сейчас находится в районе 6%, а ипотечная 10%. Этот уровень ставок отражает баланс между желающими арендовать (они экономят на разнице ставок) и покупающими в кредит (они переплачивают, но надеются на рост цен, который нивелирует разницу).
Если снизить ипотечную ставку до 2%, то возникнет интересный казус, когда за аренду придется платить 6%, а банку за кредит на 4% меньше!
Равновесие нарушится, т.к. привлекательность ипотеки значительно превысит целесообразность аренды. Толпы желающих побросают свое жилье, которое снимали, и ринутся за кредитами.
Правда, долго это не продлится, поскольку
- цены на квартиры начнут расти (резко)
- стоимость аренды начнет падать (не существенно)
И будет продолжаться до тех пор, пока не установится новый равновесный уровень ставок.
Какой он будет, можно только предполагать, но глядя на ту же Европу, скорее всего реальная арендная ставка упадет примерно до уровня ипотечной.
Вот только это не столько аренда подешевеет, сколько квартиры подорожают. Например, сейчас квартира ценой 5 млн. руб дает арендную доходность 25 тыс/мес (6%).
Если начать массовую раздачу кредитов, квартира подорожает до 10 млн., а реальная аренда упадет до 20 тыс/мес (2,4%).
Арендовать останутся только те, у кого совсем нет иной возможности (математически любому станет выгодно брать кредит, но не все потянут), качество арендаторов катастрофически упадет, доходность от аренды тоже упадет ниже плинтуса.
За чей счет банкет
Теперь о самой ситуации снижения ставок.
Апологеты дешевой ипотеки забывают одну немаловажную деталь: Сбербанк в России кредитует 10% в рублях, а в Чехии на 2,89% в чешских кронах, а в Германии кредиты, разумеется, в евро.
Приравнивать ставки в разных валютах огромная ошибка.
Тут и разная инфляция, разная денежно-кредитная политика, а самое главное, разная стоимость фондирования, т.е. привлечения средств.
Вот вы готовы нести свои кровные в Сбербанк на депозит под нулевой процент в рублях?
Следующий раз, когда кто-то заикнется про дешевую ипотеку в рублях, задайте ему этот простой вопрос.
«Ты лично готов бесплатно нести рубли в банк?». Чтобы бедный ипотечник взял кредит под 2%, надо чтобы кто-то открыл вклад в банке по ставке 0%. Не в евро, не в долларах, а в рублях!
Сумасшедших нет, ведь так? А значит, рыночными способами рублевую ставку в обозримом будущем снизить не получится.
Поэтому единственный вариант - госсубсидии. То есть ставку будут субсидировать за счет бюджета, за счет нас с вами. И все ради того, чтобы ипотечники брали дешевые кредиты на покупку квартир по космическим ценам.
Ипотечный пузырь
Много разговоров есть ли сейчас в России ипотечный пузырь. Но могу вам гарантировать, при ставке 2% - пузырь будет, да еще какой!
Цены вырастут, но ситуация станет неустойчивой. Чтобы ее поддерживать придется вливать из госбюджета триллионы рублей ежегодно. Рано или поздно это приведет либо к потребительской инфляции либо к тому, что ресурсы у государства закончатся. Пузырь разорвется и все эти горе-ипотечники, особенно кто брал кредит в конце цикла, окажутся с огромными убытками. Либо, как вариант, начнется гиперинфляция, тогда в многотриллионных убытках окажутся банки и вся экономика пойдет на дно.
Выводы
Давайте, наконец, честно скажем, людям нужна не низкая ипотечная ставка, а низкие цены на жилье.
Никакими дешевыми кредитами счастье людей не построишь. Хотите решить жилищный вопрос? – стройте больше, других вариантов нет.
Ипотека - сама по себе зло. А ипотека с искусственно низкими ставками – вдвойне. Она деформирует мотивацию людей и раздувает пузыри.
И не надо кивать на Европу.
внешняя ссылка
Слышу очень часто, как люди сетуют на чрезвычайно (по их мнению) высокие ипотечные ставки в России. Обирают банки честной народ, заставляя их выплачивать в сумме по 2-3 стоимости квартиры. Грабеж!
Вот смотрите, говорят, к примеру, в Чехии Сбербанк выдает ипотеку по 2,89%.
внешняя ссылка
А у нас, в России тот же Сбербанк скидывает с барского плеча 9-10% (если не больше), радуйтесь дети.
Кто-то ссылается на Германию, где ставки еще ниже.
Или вот на Данию, где ввели отрицательную процентную ставку!
внешняя ссылка
Ну, не чудо ли. Берешь кредит, а тебе еще приплачивают за это.
Кажется, я чувствую, как затряслись многие россияне в приступе зависти и обиды.
Несправедливо!
Но не спешите завидовать.
Давайте представим, что мечты стали реальностью. И уже сегодня Сбербанк снизил ипотечную ставку до 2%. Ниже, чем в Чехии.
Ура, счастье наступило!
Или нет?
Честно говоря, наивность россиян может вызвать лишь улыбку. Хотя мантры про дешевую ипотеку поют вполне себе серьезные люди. Не все из них имеют экономическое образование. Но уж базовые экономические принципы-то каждый образованный человек должен знать!
Конечно, не нужно быть большим экспертом, чтобы понять к чему приведет резкое снижение ставки.
Конечно, к моментальному, автоматическому росту цены на квартиры!
И, разумеется, тот человек, который думал сэкономить на уплате процентов, заплатит в итоге еще больше.
Поясню на примере.
Предположим, квартира стола 5 млн. Ежемесячный платеж на 20 лет по ставке 10% составит 48,2 тыс.
Если ставку опустили до 2%, то квартира вырастет в цене до 10 млн. (почему произойдет так, скажу ниже). Ипотечный платеж составит 50,58 тыс. Как говорится, за что боролись, на то и напоролись.
Почему вырастут цены на квартиры
Интуитивно связка «ниже ставка – выше цены» многим понятна. Но если хотите, доказать это утверждение не стоит труда.
Недвижимость с точки зрения краткосрочного предложения товар совершенно неэластичный. Проще говоря, каков бы ни был спрос, квартир в продаже больше не станет. А значит, любой скачок спроса автоматически приводит к росту цен. Чем ниже ставки, тем больше выдается кредитов, тем выше цены. Зависимость совершенно бронебойная.
Если кто остался в сомнениях, то вот иная цепочка рассуждений, которая показывает тот же результат.
Известно, что у арендующего жилье есть альтернатива - продолжать снимать, копя на квартиру или сразу купить квартиру в ипотеку. Подробнее дилемма была описана в статье Ипотека Vs Аренда. Расставляем точки над i! Арендная ставка сейчас находится в районе 6%, а ипотечная 10%. Этот уровень ставок отражает баланс между желающими арендовать (они экономят на разнице ставок) и покупающими в кредит (они переплачивают, но надеются на рост цен, который нивелирует разницу).
Если снизить ипотечную ставку до 2%, то возникнет интересный казус, когда за аренду придется платить 6%, а банку за кредит на 4% меньше!
Равновесие нарушится, т.к. привлекательность ипотеки значительно превысит целесообразность аренды. Толпы желающих побросают свое жилье, которое снимали, и ринутся за кредитами.
Правда, долго это не продлится, поскольку
- цены на квартиры начнут расти (резко)
- стоимость аренды начнет падать (не существенно)
И будет продолжаться до тех пор, пока не установится новый равновесный уровень ставок.
Какой он будет, можно только предполагать, но глядя на ту же Европу, скорее всего реальная арендная ставка упадет примерно до уровня ипотечной.
Вот только это не столько аренда подешевеет, сколько квартиры подорожают. Например, сейчас квартира ценой 5 млн. руб дает арендную доходность 25 тыс/мес (6%).
Если начать массовую раздачу кредитов, квартира подорожает до 10 млн., а реальная аренда упадет до 20 тыс/мес (2,4%).
Арендовать останутся только те, у кого совсем нет иной возможности (математически любому станет выгодно брать кредит, но не все потянут), качество арендаторов катастрофически упадет, доходность от аренды тоже упадет ниже плинтуса.
За чей счет банкет
Теперь о самой ситуации снижения ставок.
Апологеты дешевой ипотеки забывают одну немаловажную деталь: Сбербанк в России кредитует 10% в рублях, а в Чехии на 2,89% в чешских кронах, а в Германии кредиты, разумеется, в евро.
Приравнивать ставки в разных валютах огромная ошибка.
Тут и разная инфляция, разная денежно-кредитная политика, а самое главное, разная стоимость фондирования, т.е. привлечения средств.
Вот вы готовы нести свои кровные в Сбербанк на депозит под нулевой процент в рублях?
Следующий раз, когда кто-то заикнется про дешевую ипотеку в рублях, задайте ему этот простой вопрос.
«Ты лично готов бесплатно нести рубли в банк?». Чтобы бедный ипотечник взял кредит под 2%, надо чтобы кто-то открыл вклад в банке по ставке 0%. Не в евро, не в долларах, а в рублях!
Сумасшедших нет, ведь так? А значит, рыночными способами рублевую ставку в обозримом будущем снизить не получится.
Поэтому единственный вариант - госсубсидии. То есть ставку будут субсидировать за счет бюджета, за счет нас с вами. И все ради того, чтобы ипотечники брали дешевые кредиты на покупку квартир по космическим ценам.
Ипотечный пузырь
Много разговоров есть ли сейчас в России ипотечный пузырь. Но могу вам гарантировать, при ставке 2% - пузырь будет, да еще какой!
Цены вырастут, но ситуация станет неустойчивой. Чтобы ее поддерживать придется вливать из госбюджета триллионы рублей ежегодно. Рано или поздно это приведет либо к потребительской инфляции либо к тому, что ресурсы у государства закончатся. Пузырь разорвется и все эти горе-ипотечники, особенно кто брал кредит в конце цикла, окажутся с огромными убытками. Либо, как вариант, начнется гиперинфляция, тогда в многотриллионных убытках окажутся банки и вся экономика пойдет на дно.
Выводы
Давайте, наконец, честно скажем, людям нужна не низкая ипотечная ставка, а низкие цены на жилье.
Никакими дешевыми кредитами счастье людей не построишь. Хотите решить жилищный вопрос? – стройте больше, других вариантов нет.
Ипотека - сама по себе зло. А ипотека с искусственно низкими ставками – вдвойне. Она деформирует мотивацию людей и раздувает пузыри.
И не надо кивать на Европу.
внешняя ссылка
18 июл. 2019
Жилье признали недоступным для половины россиян
За последнее десятилетие стоимость жилой недвижимости в России снизилась, уменьшились и ставки по ипотечным кредитам, но более чем половина российских семей по-прежнему не могут приобрести квартиры. Об этом пишет принадлежащая семье Демьяна Кудрявцева газета «Ведомости» со ссылкой на материалы, опубликованные в июльском номере журнала «Вопросы экономики».
Статью о доступности жилья в России и за рубежом для издания подготовили президент фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева и исполнительный директор фонда Татьяна Полиди. По их мнению, коэффициент доступности жилья (КДЖ) в России не удается снизить из-за уменьшения доходов населения. КДЖ в трактовке экспертов — это срок, за который семья из трех человек способна накопить на квартиру (общей площадью 54 квадратных метра), если будет откладывать все свои доходы.
В международной практике доступным считается жилье при КДЖ меньше трех лет. В России КДЖ, по подсчетам «Института экономики города», за десять лет уменьшился примерно на 1,7 года (до 3,3 года в 2017-м). Дальнейшему снижению этого показателя мешает ухудшившееся финансовое положение большинства семей. Как отмечают Косарева и Полиди, теоретически позволить себе квартиру могут домохозяйства с доходом от 30 тысяч рублей на человека, но после выплат по ипотеке средств на жизнь у них практически не останется, подчеркивают авторы статьи.
Эксперты указывают, что повысить доступность жилья не сможет даже сокращение ставок по жилищным кредитам до 8 процентов годовых — только у каждого десятого домохозяйства после ипотечных выплат за среднестатистическую квартиру остается 37 тысяч рублей на человека (это необходимая для нормального существования сумма).
Директор Института социальной политики Высшей школы экономики Лилия Овчарова в свою очередь заявила «Ведомостям», что семьи с детьми не могут участвовать в программах субсидирования ипотеки: банки не дают им кредиты из-за низких доходов. «Хоть какую ставку поставь», — подчеркнула Овчарова.
Ранее в июле стало известно что жилье на самом крупном в России рынке недвижимости — московском — менее доступно для населения, чем недвижимость в других крупных мегаполисах мира. В рейтинге из 12 городов, ранжированных по уровню доступности квадратных метров, Москва заняла седьмое место, уступив (в порядке возрастания степени доступности жилья) Берлину, Токио, Лондону, Сингапуру, Нью-Йорку и Мехико.
За последнее десятилетие стоимость жилой недвижимости в России снизилась, уменьшились и ставки по ипотечным кредитам, но более чем половина российских семей по-прежнему не могут приобрести квартиры. Об этом пишет принадлежащая семье Демьяна Кудрявцева газета «Ведомости» со ссылкой на материалы, опубликованные в июльском номере журнала «Вопросы экономики».
Статью о доступности жилья в России и за рубежом для издания подготовили президент фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева и исполнительный директор фонда Татьяна Полиди. По их мнению, коэффициент доступности жилья (КДЖ) в России не удается снизить из-за уменьшения доходов населения. КДЖ в трактовке экспертов — это срок, за который семья из трех человек способна накопить на квартиру (общей площадью 54 квадратных метра), если будет откладывать все свои доходы.
В международной практике доступным считается жилье при КДЖ меньше трех лет. В России КДЖ, по подсчетам «Института экономики города», за десять лет уменьшился примерно на 1,7 года (до 3,3 года в 2017-м). Дальнейшему снижению этого показателя мешает ухудшившееся финансовое положение большинства семей. Как отмечают Косарева и Полиди, теоретически позволить себе квартиру могут домохозяйства с доходом от 30 тысяч рублей на человека, но после выплат по ипотеке средств на жизнь у них практически не останется, подчеркивают авторы статьи.
Эксперты указывают, что повысить доступность жилья не сможет даже сокращение ставок по жилищным кредитам до 8 процентов годовых — только у каждого десятого домохозяйства после ипотечных выплат за среднестатистическую квартиру остается 37 тысяч рублей на человека (это необходимая для нормального существования сумма).
Директор Института социальной политики Высшей школы экономики Лилия Овчарова в свою очередь заявила «Ведомостям», что семьи с детьми не могут участвовать в программах субсидирования ипотеки: банки не дают им кредиты из-за низких доходов. «Хоть какую ставку поставь», — подчеркнула Овчарова.
Ранее в июле стало известно что жилье на самом крупном в России рынке недвижимости — московском — менее доступно для населения, чем недвижимость в других крупных мегаполисах мира. В рейтинге из 12 городов, ранжированных по уровню доступности квадратных метров, Москва заняла седьмое место, уступив (в порядке возрастания степени доступности жилья) Берлину, Токио, Лондону, Сингапуру, Нью-Йорку и Мехико.
18 июл. 2019
О недвижимости и людях
alexandrlezhava
July 18th, 17:06
Последовательный на протяжении последнего десятилетия рост золотых резервов страны и его рекордные для современной России размеры являются, пожалуй, одним и единственным светлым проблеском на фоне все более мрачного российского экономического пейзажа. Что касается всего остального, то, к сожалению, ничего хорошего для экономики и уровня жизни подавляющего большинства наших сограждан не просматривается.
Самым ярким примером этого может служить повышение пенсионного возраста и заявления некоторых официальных лиц о том, что государству было бы вообще целесообразно отказаться от подобных обязательств. Однако этим дело не ограничивается.
Одно из достижений, которое нынешняя власть ставит себе в заслугу, это широкомасштабное строительство жилья, темпы которого год от года растут. Это действительно здорово, но есть пара мелких проблем, которые взывают большое беспокойство. В первую очередь это то, что подавляющее большинство российских трудящихся не может позволить себе это жилье купить. Даже с помощью ипотечного кредита, не говоря уже о том, чтобы сделать это самостоятельно.
По оценкам специалистов, чисто теоретически «позволить себе квартиру могут семьи с доходом от 30 000 руб. на человека (их расходы в среднем около 17 000 руб. на человека), но после выплат по кредиту денег на жизнь у них практически не останется». Если же от теории перейти к практике, то выясняется, что половина россиян, работающих на крупных и средних предприятиях, получает зарплату менее 34,5 тысяч рублей. Если же взять всех работников, то что-то подсказывает, что доля таких людей существенно превысит 50%-ный уровень. Это медианная зарплата, уровень, когда 50% работников получает больше этой величины, а 50% - меньше. Она заметно в меньшую сторону отличается от средней заработной платы, когда всю заработную плату делят на общее количество работающих. В июне текущего года средняя зарплата по стране была равна 49,84 тысячам рублей. Разница между медианной и средней зарплатой почти 40% не в пользу самых широких трудящихся масс.
Иными словами, семья из четырех человек, в которой оба взрослых работают и получают даже среднюю зарплату, не говоря уж о медианной, купить квартиру не сможет никогда. Даже теоретически. С учетом того, что уровень реальных доходов населения продолжает который год подряд снижаться, и перспектив не то что улучшения, а даже смены негативной тенденции в результате мудрой финансово-экономической политики правительства не просматривается, можно с уверенностью говорить о том, что число людей, способных приобрести жилье, будет сокращаться и далее.
Это приводит нас ко второй мелкой проблеме: финансированию строительства этого самого жилья. Строительные компании строят жилье в значительной степени на заемные средства, рассчитывая, что после продажи готового жилья они смогут не только покрыть все расходы на строительство, но и хорошенько заработать. Это логично на растущем рынке, когда наряду с ростом предложения растет и платежеспособный спрос. Сейчас ситуация диаметрально противоположная. Объемы строительства растут, а платежеспособный спрос катастрофически снижается.
Результат такого развития событий вполне очевиден: омертвление капитала. Банкам необходимо возвращать вложенные в строительство средства, а при отсутствии платежеспособного спроса сделать это становится проблематично. Проблемы в строительной отрасли начинают в полной мере затрагивать и банковский сектор. Со всеми вытекающими из этого последствиями.
Обычно, как свидетельствует история, такое развитие событий заканчивается широкомасштабным кризисом. Российская экономика уверенным шагом двигается именно в этом направлении, а любой кризис – это дальнейшее ухудшение экономического положения масс, поэтому уже сейчас можно с уверенностью говорить о том, что одна из девяти поставленных президентом перед правительством в майском указе целей - устойчивый рост реальных доходов населения – это чистой воды маниловщина. При существующих ныне подходах она к 2024 году наверняка не будет выполнена, собственно говоря, как и некогда поставленная нынешним президентом в его прошлое президентство задача об удвоении ВВП.
Как представляется, существует лишь один возможный путь решения этих задач, причем решаться они должны в совокупности. Законодательная и исполнительная ветви власти должны создать такие экономические условия, когда у каждого человека появится реальная возможность самостоятельно и без помощи банковской ипотеки заработать себе на квартиру или дом. Строители могут построить жилье, но сделать его доступным может только действующая власть.
внешняя ссылка
alexandrlezhava
July 18th, 17:06
Последовательный на протяжении последнего десятилетия рост золотых резервов страны и его рекордные для современной России размеры являются, пожалуй, одним и единственным светлым проблеском на фоне все более мрачного российского экономического пейзажа. Что касается всего остального, то, к сожалению, ничего хорошего для экономики и уровня жизни подавляющего большинства наших сограждан не просматривается.
Самым ярким примером этого может служить повышение пенсионного возраста и заявления некоторых официальных лиц о том, что государству было бы вообще целесообразно отказаться от подобных обязательств. Однако этим дело не ограничивается.
Одно из достижений, которое нынешняя власть ставит себе в заслугу, это широкомасштабное строительство жилья, темпы которого год от года растут. Это действительно здорово, но есть пара мелких проблем, которые взывают большое беспокойство. В первую очередь это то, что подавляющее большинство российских трудящихся не может позволить себе это жилье купить. Даже с помощью ипотечного кредита, не говоря уже о том, чтобы сделать это самостоятельно.
По оценкам специалистов, чисто теоретически «позволить себе квартиру могут семьи с доходом от 30 000 руб. на человека (их расходы в среднем около 17 000 руб. на человека), но после выплат по кредиту денег на жизнь у них практически не останется». Если же от теории перейти к практике, то выясняется, что половина россиян, работающих на крупных и средних предприятиях, получает зарплату менее 34,5 тысяч рублей. Если же взять всех работников, то что-то подсказывает, что доля таких людей существенно превысит 50%-ный уровень. Это медианная зарплата, уровень, когда 50% работников получает больше этой величины, а 50% - меньше. Она заметно в меньшую сторону отличается от средней заработной платы, когда всю заработную плату делят на общее количество работающих. В июне текущего года средняя зарплата по стране была равна 49,84 тысячам рублей. Разница между медианной и средней зарплатой почти 40% не в пользу самых широких трудящихся масс.
Иными словами, семья из четырех человек, в которой оба взрослых работают и получают даже среднюю зарплату, не говоря уж о медианной, купить квартиру не сможет никогда. Даже теоретически. С учетом того, что уровень реальных доходов населения продолжает который год подряд снижаться, и перспектив не то что улучшения, а даже смены негативной тенденции в результате мудрой финансово-экономической политики правительства не просматривается, можно с уверенностью говорить о том, что число людей, способных приобрести жилье, будет сокращаться и далее.
Это приводит нас ко второй мелкой проблеме: финансированию строительства этого самого жилья. Строительные компании строят жилье в значительной степени на заемные средства, рассчитывая, что после продажи готового жилья они смогут не только покрыть все расходы на строительство, но и хорошенько заработать. Это логично на растущем рынке, когда наряду с ростом предложения растет и платежеспособный спрос. Сейчас ситуация диаметрально противоположная. Объемы строительства растут, а платежеспособный спрос катастрофически снижается.
Результат такого развития событий вполне очевиден: омертвление капитала. Банкам необходимо возвращать вложенные в строительство средства, а при отсутствии платежеспособного спроса сделать это становится проблематично. Проблемы в строительной отрасли начинают в полной мере затрагивать и банковский сектор. Со всеми вытекающими из этого последствиями.
Обычно, как свидетельствует история, такое развитие событий заканчивается широкомасштабным кризисом. Российская экономика уверенным шагом двигается именно в этом направлении, а любой кризис – это дальнейшее ухудшение экономического положения масс, поэтому уже сейчас можно с уверенностью говорить о том, что одна из девяти поставленных президентом перед правительством в майском указе целей - устойчивый рост реальных доходов населения – это чистой воды маниловщина. При существующих ныне подходах она к 2024 году наверняка не будет выполнена, собственно говоря, как и некогда поставленная нынешним президентом в его прошлое президентство задача об удвоении ВВП.
Как представляется, существует лишь один возможный путь решения этих задач, причем решаться они должны в совокупности. Законодательная и исполнительная ветви власти должны создать такие экономические условия, когда у каждого человека появится реальная возможность самостоятельно и без помощи банковской ипотеки заработать себе на квартиру или дом. Строители могут построить жилье, но сделать его доступным может только действующая власть.
внешняя ссылка
19 июл. 2019
ВТБ создаёт жилищную экосистему — цифровую платформу для подбора, покупки, регистрации и других операций с недвижимостью в режиме «одного окна». Об этом vc.ru рассказали в банке.
По данным «Контур.Фокус», ООО «Жилищная экосистема ВТБ» создано в мае 2019 года. С помощью платформы клиенты смогут загружать документы для ипотеки или потребкредита на ремонт, оформлять сделки с недвижимостью, проводить оценку объекта и другие операции, говорят в ВТБ.
Банк планирует запустить бета-версию первых сервисов подбора дизайна и электронной регистрации в сентябре 2019 года. В декабре 2019 года должна заработать расширенная версия платформы.
По данным «Контур.Фокус», ООО «Жилищная экосистема ВТБ» создано в мае 2019 года. С помощью платформы клиенты смогут загружать документы для ипотеки или потребкредита на ремонт, оформлять сделки с недвижимостью, проводить оценку объекта и другие операции, говорят в ВТБ.
Банк планирует запустить бета-версию первых сервисов подбора дизайна и электронной регистрации в сентябре 2019 года. В декабре 2019 года должна заработать расширенная версия платформы.
20 июл. 2019
Зарплаты половины россиян оказались ниже 35 тысяч рублей
Росстат представил итоги исследования заработных плат россиян, согласно которому 50% граждан, работающих на крупных и средних предприятиях, получают зарплату меньше 34 335 руб. Именно столько составило медианное значение зарплаты в апреле 2019 года, пишет РБК.
Медианная зарплата — это уровень оплаты труда, 50% работников получают ниже, а 50% — выше которого, пояснил директор Центра трудовых исследований НИУ ВШЭ Владимир Гимпельсо. Соответственно, половина россиян, занятых на крупных и средних предприятиях, получают меньше медианного значения, то есть 34 335 руб. в 2019 году. «Если взять все предприятия, медианное значение зарплаты будет еще меньше», — уточнил экономист.
Медианное значение зарплаты значительно ниже средней зарплаты по стране (47 657 руб.) и более приближено к реальной зарплате значительной части населения.
«Чем сильнее средняя зарплата отличается от медианы, тем сильнее неравенство в оплате труда и выше доля людей с низкой зарплатой», — объяснил Гимпельсон. Высокооплачиваемые работники тянут вверх значение средней зарплаты и практически не влияют на медианное значение, объяснил он.
Отклонение медианы от средней зарплаты в 2019 году составило 27,9%.
Росстат представил итоги исследования заработных плат россиян, согласно которому 50% граждан, работающих на крупных и средних предприятиях, получают зарплату меньше 34 335 руб. Именно столько составило медианное значение зарплаты в апреле 2019 года, пишет РБК.
Медианная зарплата — это уровень оплаты труда, 50% работников получают ниже, а 50% — выше которого, пояснил директор Центра трудовых исследований НИУ ВШЭ Владимир Гимпельсо. Соответственно, половина россиян, занятых на крупных и средних предприятиях, получают меньше медианного значения, то есть 34 335 руб. в 2019 году. «Если взять все предприятия, медианное значение зарплаты будет еще меньше», — уточнил экономист.
Медианное значение зарплаты значительно ниже средней зарплаты по стране (47 657 руб.) и более приближено к реальной зарплате значительной части населения.
«Чем сильнее средняя зарплата отличается от медианы, тем сильнее неравенство в оплате труда и выше доля людей с низкой зарплатой», — объяснил Гимпельсон. Высокооплачиваемые работники тянут вверх значение средней зарплаты и практически не влияют на медианное значение, объяснил он.
Отклонение медианы от средней зарплаты в 2019 году составило 27,9%.
20 июл. 2019
Яндекс получил патент на технологию, позволяющую нейросетям автоматически определять доход пользователей сервисов компании и их профессию. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на Роспатент.
Патент «Система и способ определения дохода пользователя мобильного устройства» позволяет Яндексу использовать GPS пользователя, а также анализировать окружающие его звуки и установленные на смартфоне приложения.
В качестве примера в патенте говорится, что строителя можно определить по постоянному шуму, таксиста — по передвижениям по городу, а художника — по геопозиции мастерских и установленным приложениям.
Компания будет собирать данные о пользователях не только из своих приложений, но и из баз данных сторонних разработчиков, таких как Google Maps, Gmail, создателей маршрутизаторов для Wi-Fi и интернет-шлюзов.
Представители Яндекса отказались рассказывать, использует ли сейчас компания эти данные, возможна ли их передача третьим лицам и как можно применять полученную информацию. При этом в компании подчеркнули, что не все запатентованные технологии применяются в реальности.
«Яндекс.Такси» с осени 2018 года тестирует свои беспилотники на территории Иннополиса. Ранее «Хайтек» проехал на беспилотном такси Яндекса и записал ролик об этом.
внешняя ссылка
Патент «Система и способ определения дохода пользователя мобильного устройства» позволяет Яндексу использовать GPS пользователя, а также анализировать окружающие его звуки и установленные на смартфоне приложения.
В качестве примера в патенте говорится, что строителя можно определить по постоянному шуму, таксиста — по передвижениям по городу, а художника — по геопозиции мастерских и установленным приложениям.
Компания будет собирать данные о пользователях не только из своих приложений, но и из баз данных сторонних разработчиков, таких как Google Maps, Gmail, создателей маршрутизаторов для Wi-Fi и интернет-шлюзов.
Представители Яндекса отказались рассказывать, использует ли сейчас компания эти данные, возможна ли их передача третьим лицам и как можно применять полученную информацию. При этом в компании подчеркнули, что не все запатентованные технологии применяются в реальности.
«Яндекс.Такси» с осени 2018 года тестирует свои беспилотники на территории Иннополиса. Ранее «Хайтек» проехал на беспилотном такси Яндекса и записал ролик об этом.
внешняя ссылка
20 июл. 2019
Как бэ имущество потом не потерялось бы
России планируют разрешить использовать информацию о гражданах без их согласия. Поправки к закону «О персональных данных» представил правительству вице-спикер Совета Федерации Андрей Турчак. Документ, с которым ознакомились «Известия», уже получил положительный отзыв кабмина, сообщил представитель вице-премьера Максима Акимова. В поправках говорится, что обладатель данных будет обязан обезличить их так, чтобы раскрыть человека не помогла никакая дополнительная информация.
Нововведения станут драйвером развития рынка больших данных (Big Data) в России — для граждан это будет означать удобное размещение остановок транспорта, появление школ и поликлиник там, где это действительно необходимо, уверены эксперты. Однако они беспокоятся, что по мере роста оборота информации вырастут и риски утечки персональных данных.
России планируют разрешить использовать информацию о гражданах без их согласия. Поправки к закону «О персональных данных» представил правительству вице-спикер Совета Федерации Андрей Турчак. Документ, с которым ознакомились «Известия», уже получил положительный отзыв кабмина, сообщил представитель вице-премьера Максима Акимова. В поправках говорится, что обладатель данных будет обязан обезличить их так, чтобы раскрыть человека не помогла никакая дополнительная информация.
Нововведения станут драйвером развития рынка больших данных (Big Data) в России — для граждан это будет означать удобное размещение остановок транспорта, появление школ и поликлиник там, где это действительно необходимо, уверены эксперты. Однако они беспокоятся, что по мере роста оборота информации вырастут и риски утечки персональных данных.
20 июл. 2019
Что произошло на Калининской АЭС в Тверской области
Энергоблоки отключились по проектному алгоритму, атомное оборудование не повреждено, успокаивает «Росэнергоатом»
18 июля Ведомости
На расположенной в Тверской области Калининской атомной электростанции «Росэнергоатома» утром в четверг отключились первый, второй и четвертый энергоблоки мощностью по 1 ГВт каждый. Это произошло автоматически – из-за короткого замыкания в одном из выключателей трансформатора тока на открытом распределительном устройстве, сообщил представитель «Росэнергоатома».
Замыкание произошло в 05.05 мск, из-за этого отключился весь трансформатор, что, в свою очередь, привело к отключению идущих от станции высоковольтных линий электропередачи «Белозерская» (750 кВ) и «Опытная» (750 кВ) Федеральной сетевой компании (принадлежит «Россетям»).
После отключения линий энергоблокам стало некуда выдавать электроэнергию, они по проектному алгоритму остановились и отключились от сети, рассказал представитель «Росэнергоатома». Первые два энергоблока разгружены полностью, четвертый блок также отключен от сети, но реактор находится на сниженной мощности и готов к увеличению нагрузки. Это нужно, чтобы оперативно нагрузить энергоблок и подключить его к энергосистеме после устранения неполадок, объяснил представитель компании.
От электростанции отходят пять высоковольтных воздушных линий напряжением 750 кВ, две линии по 330 кВ и два открытых распределительных устройства. Представитель «Росэнергоатома» пояснил, что, несмотря на наличие пяти работающих линий, автоматика отключила три блока, поскольку на любое нарушение в работе «станция реагирует с большим запасом мощности». Отключение энергоблоков не связано с основным генерирующим оборудованием, уверяет он, а третий энергоблок продолжает вырабатывать энергию.
В Минэнерго знают, что его мощность снижена с 1 ГВт до 476 МВт. Суммарно станция снизила нагрузку почти на 3,8 ГВт. Чтобы компенсировать это, начиная с 05.13 диспетчеры Системного оператора дали команды на включение в работу блоков Конаковской, Рязанской, Каширской, Шатурской, Заинской и Киришской ГРЭС общей установленной мощностью 2,8 ГВт, а также остановить ремонтные работы на некоторых линиях электропередачи и включить в минимально возможный срок ряд линий 500 кВ, рассказал представитель Системного оператора.
Последствий для потребителей не было, говорят представители Минэнерго и Системного оператора. Нарушений электроснабжения не произошло благодаря штатно сработавшим средствам автоматической защиты и профессиональным действиям персонала, считает представитель «Россетей». Он отметил, что оборудование компании не пострадало.
Причины произошедшего должна выяснить комиссия Минэнерго. Первый и второй энергоблоки должны подключить 19 июля, сообщило министерство. Четвертый энергоблок подключили вечером в четверг, сказал представитель Системного оператора.
Станция готовится к включению блоков в сеть и дальнейшему их нагружению, рассказал главный инженер Калининской АЭС Александр Дорофеев. Возгораний на распределительном устройстве и всей территории станции не зафиксировано, добавил он. Радиационный фон на станции и прилегающей территории остается без изменений и находится на уровне естественных фоновых природных значений, сказали в «Росэнергоатоме» и подтвердили в ГУ МЧС Тверской области и Ростехнадзоре.
Резерв единой энергосистемы – 31 ГВт, этого достаточно, чтобы покрыть выбывшие мощности, считает аналитик «ВТБ капитала» Владимир Скляр. Проблем с поставкой электроэнергии не будет, заключает он.
внешняя ссылка...
Энергоблоки отключились по проектному алгоритму, атомное оборудование не повреждено, успокаивает «Росэнергоатом»
18 июля Ведомости
На расположенной в Тверской области Калининской атомной электростанции «Росэнергоатома» утром в четверг отключились первый, второй и четвертый энергоблоки мощностью по 1 ГВт каждый. Это произошло автоматически – из-за короткого замыкания в одном из выключателей трансформатора тока на открытом распределительном устройстве, сообщил представитель «Росэнергоатома».
Замыкание произошло в 05.05 мск, из-за этого отключился весь трансформатор, что, в свою очередь, привело к отключению идущих от станции высоковольтных линий электропередачи «Белозерская» (750 кВ) и «Опытная» (750 кВ) Федеральной сетевой компании (принадлежит «Россетям»).
После отключения линий энергоблокам стало некуда выдавать электроэнергию, они по проектному алгоритму остановились и отключились от сети, рассказал представитель «Росэнергоатома». Первые два энергоблока разгружены полностью, четвертый блок также отключен от сети, но реактор находится на сниженной мощности и готов к увеличению нагрузки. Это нужно, чтобы оперативно нагрузить энергоблок и подключить его к энергосистеме после устранения неполадок, объяснил представитель компании.
От электростанции отходят пять высоковольтных воздушных линий напряжением 750 кВ, две линии по 330 кВ и два открытых распределительных устройства. Представитель «Росэнергоатома» пояснил, что, несмотря на наличие пяти работающих линий, автоматика отключила три блока, поскольку на любое нарушение в работе «станция реагирует с большим запасом мощности». Отключение энергоблоков не связано с основным генерирующим оборудованием, уверяет он, а третий энергоблок продолжает вырабатывать энергию.
В Минэнерго знают, что его мощность снижена с 1 ГВт до 476 МВт. Суммарно станция снизила нагрузку почти на 3,8 ГВт. Чтобы компенсировать это, начиная с 05.13 диспетчеры Системного оператора дали команды на включение в работу блоков Конаковской, Рязанской, Каширской, Шатурской, Заинской и Киришской ГРЭС общей установленной мощностью 2,8 ГВт, а также остановить ремонтные работы на некоторых линиях электропередачи и включить в минимально возможный срок ряд линий 500 кВ, рассказал представитель Системного оператора.
Последствий для потребителей не было, говорят представители Минэнерго и Системного оператора. Нарушений электроснабжения не произошло благодаря штатно сработавшим средствам автоматической защиты и профессиональным действиям персонала, считает представитель «Россетей». Он отметил, что оборудование компании не пострадало.
Причины произошедшего должна выяснить комиссия Минэнерго. Первый и второй энергоблоки должны подключить 19 июля, сообщило министерство. Четвертый энергоблок подключили вечером в четверг, сказал представитель Системного оператора.
Станция готовится к включению блоков в сеть и дальнейшему их нагружению, рассказал главный инженер Калининской АЭС Александр Дорофеев. Возгораний на распределительном устройстве и всей территории станции не зафиксировано, добавил он. Радиационный фон на станции и прилегающей территории остается без изменений и находится на уровне естественных фоновых природных значений, сказали в «Росэнергоатоме» и подтвердили в ГУ МЧС Тверской области и Ростехнадзоре.
Резерв единой энергосистемы – 31 ГВт, этого достаточно, чтобы покрыть выбывшие мощности, считает аналитик «ВТБ капитала» Владимир Скляр. Проблем с поставкой электроэнергии не будет, заключает он.
внешняя ссылка...
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
