Продавец банкрот, квартиру у покупателя изъяли. 73 / 2175

[Тататьяна]

Можно притащить физиков, которым, например, ремонт делал, которые скажут, да заплатили столько-то. Юрик на это по понятным причинам не пойдёт.

надо было риэлторов притащить с одной и другой стороны, договоры, акты приема-передачи, переводы финлицсчета, договоры займов на 5 млн с третьими лицами и т.д. и т.п.
барышни оказались совершенно не готовы к судам. видимо сами все делали.

+ договора аренды банковской ячейки, я теперь вывод сделала, что теперь их хранить надо. Также как и платежки за пересчет и т.д.
Можно было бы договор аванса показать. + выписку из ЕГРН на момент сделки.

[Тататьяна]

Но если кроме расписки ничего нет, то суд запросто посчитает, что реальной сделки не было, а кредитор просто выводил свое имушество из под удара...

а снять и вернуть деньги лжепокупателю продавец конечно же не мог)

Более того, я с такой схемой в своей практике сталкивалась. Когда подрядчики строительной компании, реализуя квартиры, которыми строительная компания с ними рассчиталась (за выполненные работы) по завышенной цене, были вынуждены передавать покупателю деньги для того, чтобы зачислить их от имени покупателя на свой же счет. Чтобы суммы бились.
Бывает, знаете ли)

[Asti495]

+ договора аренды банковской ячейки, я теперь вывод сделала, что теперь их хранить надо.

да на фиг они нужны. их банк по запросу суда предоставит. они там хранятся с большим количеством подписей со стороны банка и продавца, чем в экземплярах продавца и покупателя.
лучше описи вложения сохранять.

как и платежки за пересчет

платежки да, делаю от имени продавца и его оригинал забираю, если проверка и пересчет были.

Можно было бы договор аванса показать. + выписку из ЕГРН на момент сделки.

у девиц вообще ничего не было. совсем ничего.
они как бы встретившиеся самасебепродавец и самасебепокупатель на просторах МРН.
вот опять же, о пользе риэлтов в сделке - свидетели, дополнительные документы и т.д., подтверждающие, что всё действительно было))