В России пошел демографический спад - влияние на рынок недвижимости. 192 / 6874

[Дори]

Дори, 15-24 летних почти в два раза меньше, чем 25-34 летних. Еще 5 лет, кому будут эти студии толкать?

Молодежь категории 20-24 (претенденты на квартиры начального уровня) - уже несколько лет как в "яме", впереди видна легкая тенденция к росту. Да, это те самые дети "голодных" 90-х.

А самый крупный скачок вниз именно сейчас (!) переходит в следующую категорию - между 25-29 и 30-35.
Это претенденты на семейные квартиры.

[edelweis)))]

конечно это пересекается, но где конь, а где телега- ежу понятно.

Ок. Очевидная вещь неочевидна только в Москве.
Всё из-за причин, что в тексте.

[Shadow]

Я тут читала исследования о численности населения Москвы на основе данных мобильных операторов и количества потребляемых продуктов питания. Так вот в соответствии с этими данными численностт населения в Москве ( без области) давно уже около 17 млн чел.

Ссылочки не приведете на исследования? На оригинал, а не пересказы анонимусов?

[Nezabudka]

Давно интересует эта тема - как влияет демография на рынок.

Это ключевой фактор, более значимый, чем обеспеченность спроса деньгами. Фактор №1, полагаю. Но Москвы он коснётся в последнюю очередь.
Смотреть нужно не на возрастные группы, а на их распределение по стране.
Вымирание деревень идёт полным ходом уже давно. После смерти стариков дома продать часто невозможно, следить за ними некому (молодёжь уехала), их разбирают на доски, шифер и т.д. Только очень добротные свежие дома можно продать, но значительно ниже себестоимости их постройки. Цена остального жилья часто ниже стоимости его оформления в наследство.
Из деревень люди первым делом уезжали в райцентры и ближайшие мелкие города. Ехать в Москву и областные центры дорого, не для каждого. Какое-то время это помогало этим мелким городам, но самые последние годы много пустующих квартир наблюдаю и здесь. Эти квартиры народ бережёт, что бы было куда вернуться из более крупных городов - Москвы, Ростова и т.д., куда народ вынужден ехать из-за тотальной безработицы. Снять квартиру здесь можно по цене коммунальных услуг, то есть прибыль собственника равна нулю.
Массово народ сейчас столпился в обл.центрах. Рады наличию асфальта, торговых центров и самому факту, что правдой-неправдой удалось улизнуть из деревни. Так вот, даже и тут дефицита жилья нет. Аренда падает постоянно. То есть все эти понаехавшие с области только-только компенсировали убыль коренного населения обл.центров.
Все эти активные массы в поиске лучшей жизни готовы ехать дальше и в Москву. Всё зависит от того, насколько длинным рублём будет манить столица, и насколько быстро будет ухудшаться экономическая ситуация на месте.

Согласна. Добавила бы сюда отток за границу. Интересно, насколько он весом. Но то, что есть, это точно

[Shadow]

У меня ребенку 16 скоро будет 17. И с данными возрастной статистики увы пришлось знакомиться и при поступлении в школу, дет сад и сейчас, когда думаешь о поступлении в Вуз. Так вот. Где-то с 2001 года у нас в стране возник бэби бум. Количество поступающих в Вузы каждый год увеличивается значительно по сравнению с предшествующем годом.

Росстат с Вашим мнением несогласен. Численность по возрастным группам на сентябрь 2019:
30-34 года: 12.72 млн
25-29 лет: 10.22 млн
20-24 года: 7.11 млн.
15-19 лет: 6.95 млн
10-14 лет: 7.82 млн.
5-9 лет: 9.08 млн.
Достаточно наглядно видно, что последние 15 лет число выпускников школ неуклонно падало и будет падать еще года 3? Что Ваш ребенок попадает в наименее многочисленную возрастную группу России за последние пол-века вообще-то? Учитывая средний возраст рождения первого ребенка в 23 года, рост рождаемости в лучшем случае будет через лет эдак 6.

[Lubov1]

Количество поступающих в Вузы каждый год увеличивается значительно по сравнению с предшествующем годом.

В регионах нет. С каждым годом годом картина всё печальнее. Нет нужды получать высшее - работы НЕТ. А 4 года - бакалавриат детинку надо как-то кормить.

[Эра Водолея]

Ссылочки не приведете на исследования? На оригинал, а не пересказы анонимусов?

покурите неанонимного Сергей Семеныча:
внешняя ссылка
и не хамите дамам
а вот и другой подход:
внешняя ссылка
но лично я бы посчитал по потреблению хлеба... но кто же мне цифирь даст)

[bhr]

Ссылочки не приведете на исследования? На оригинал, а не пересказы анонимусов?

покурите неанонимного Сергей Семеныча:
внешняя ссылка
и не хамите дамам

Так это ж в корне меняет дело.
Кстати, а где ссылка на оригинал?

[Эра Водолея]

Кстати, а где ссылка на оригинал?

внешняя ссылка

[bhr]

Кстати, а где ссылка на оригинал?

внешняя ссылка

Если б это был ленин, можно было бы положиться. Потому что ленин жил, ленин жив, ленин будет жить.
А эту статью я читал. Других источников нету. Что както намекает, что из пальца.