Мошенничество с земельными участками 117 / 1534

05.06.20, 14:15
савва 55 писал(а):
через пары недель пользования объявился настоящий хозяин. и оказалось , что он это участок не продавал. настоящий хозяин заявил о мошеннических действиях с его собственностью.

А прошлая сделка вообще была зарегистрирована? т.е. там продажа прошла росреестр?
Якобы первый хозяин продал мошенникам, так?

05.06.20, 15:28
preobr писал(а):
Не совсем понятно, как жулики надеялись избежать наказания. Допустим, "продавец" бы скрылся. Но как отмазались бы сотрудники Росреестра, если там осталась фальшивая запись?

Могу только фантазировать

Скорее всего, расчет мошенников был на то, что истинный владелец участа не обьявится в скором времени, а когда все-таки обьявится, то мошенники успеют замести следы. Например, будут уничтожены (стерты) записи камер наблюдения в МФЦ...

"Прокладка" скроется...
Даже если нет, то он и мошенники из росреестра будут дружно утверждать, что был некий человек с паспортом очень похожим на подленный. Этот человек выдавал себя за истинного собственника участка.

Зима - хорошее время для этого.

В итоге следствие было бы вынуждено искать это "неустановленное лицо с фальшивым паспортом"...

Но видимо, что-то у мошенников пошло не так...

05.06.20, 15:42
Николай Тюленев писал(а):

05.06.20, 15:37
Агент Джей писал(а):
за год настоящий владелец бы как минимум увидел что ему налоги и пр. платежи приходить перестали...
Если он не в доле.
А в данном случае я в этом не уверен.

Да, возможно.

Но, судя по тому, что пишет ТС, у мошенников где-то случился сбой

Asti495

05.06.20, 00:58
савва 55 писал(а):
в сделке участвовали сотрудники Росреестра. они уже признались

а они могли не участвовать?)
госрегистрация сама себя не делает. во всех сделках участвуют регистраторы. регистрировать сделки их обязанность.

05.06.20, 01:28
савва 55 писал(а):
В этой схеме , похоже ничего не подделывали, просто взяли данные и имитировали документы по данным стыреным симимиже регистратопами.

а полномочия как подтверждали?
при цене 1,7 млн что-то там о госрегистраторах экзотическое думать - это надо обладать на редкость извращенной фантазией.

05.06.20, 09:19
савва 55 писал(а):
Цена была на 30 проц дешевле кадастра. . Но в этом районе кадастр завышен.

это в каком? пару лет назад кадастр как раз заниженный был. пересматривают стоимость 1 раз в 5 лет.
Вы на 40-50% ниже рыночной стоимости купили?

И что же, вся эта мошенническая шайка-лейка даже не удостоверилась, кто владельцы участков, перед тем как все проворачивать? Если участка 4, то схема-то не в один день должна была отрабатываться, и риск с каждым последующим участком выше...

05.06.20, 16:14
Tageeva писал(а):
И что же, вся эта мошенническая шайка-лейка даже не удостоверилась, кто владельцы участков, перед тем как все проворачивать?

реальный владелец или номинальный ?

05.06.20, 16:01
T34RUS писал(а):

05.06.20, 14:15
савва 55 писал(а):
через пары недель пользования объявился настоящий хозяин. и оказалось , что он это участок не продавал. настоящий хозяин заявил о мошеннических действиях с его собственностью.
А прошлая сделка вообще была зарегистрирована? т.е. там продажа прошла росреестр?
Якобы первый хозяин продал мошенникам, так?

Как я понял, из того, что написано в теме, - якобы вместо истинного собственника в росреестер явился некий неустановленный тип, с паспортом очень похожим на подленный, и заключил сделку с "прокладкой".

05.06.20, 13:51
Агент Джей писал(а):
интересно есть риэлторы для глухо-немых?

есть. и у слепоглухонемых есть.
разница с обычными сделками только на переводчика - сурдо или тифло. они подписывают документы.

05.06.20, 14:15
савва 55 писал(а):
настоящий хозяин заявил о мошеннических действиях с его собственностью. . я поехал к следакам, которые ведут это дело и мне было сказано: что задержали продавца (тот который мне продал) и он сдал всю цепочку. задержали регистратора и посредника риелтора. все дали признательные показания в том что они используя данные служебные подделали и провели сделку.. продавший мне - явная прокладка без имущества .

настоящий хозяин - не собственник. так кто завел уголовное дело?
если оно было заведено, то почему Вас, как нынешнего собственника, не вызвали, документы не запросили и т.д.?

такое впечатление, что кто-то то ли шутит, то ли инфу для чего-то собирает, т.е. речь о ситуации чисто теоретической и реально не существующей.
а для каких целей... это вопрос)