Циан N2 на рынке недвижимости 82 / 1594

Выставил свою квартиру в Подмосковье только на "Ц", чтобы не было ненужного спама. В моем доме, не сказать, что есть прям явно фейковые объявления. Но есть объявы, где цена явно занижена (причем у двух агентств фото одинаковые). По телефону обещают показать, ну только "в конце недели", "через неделю" и так до бесконечности. Иногда перезванивают, и начинается ….. "а вы только здесь рассматриваете?", "а бюджет у вас какой?", "а если на 2-3 млн увеличить?", Ведь только у нас супер закрытая база квартир". Думал, что здесь такое вряд ли возможно. Хотя …. как могут заблокировать такие объявления, если упорно никто не сознаются, что квартир таких у них нет. На мои жалобы в Ц пока не отреагировали.

02.06.22, 15:01
Il Andr писал(а):
Выставил свою квартиру в Подмосковье только на "Ц", чтобы не было ненужного спама. В моем доме, не сказать, что есть прям явно фейковые объявления. Но есть объявы, где цена явно занижена (причем у двух агентств фото одинаковые). По телефону обещают показать, ну только "в конце недели", "через неделю" и так до бесконечности. Иногда перезванивают, и начинается ….. "а вы только здесь рассматриваете?", "а бюджет у вас какой?", "а если на 2-3 млн увеличить?", Ведь только у нас супер закрытая база квартир". Думал, что здесь такое вряд ли возможно. Хотя …. как могут заблокировать такие объявления, если упорно никто не сознаются, что квартир таких у них нет. На мои жалобы в Ц пока не отреагировали.

Я говорю так по телефону арендаторам, которых не рассматривают собственники по разным причинам. Чтобы не обижать людей, говорю, что собственник сейчас в отъезде и приедет через 10 дней. Это не фейк, просто не устраивает состав нанимателей.

02.06.22, 15:01
Il Andr писал(а):
Выставил свою квартиру в Подмосковье только на "Ц", чтобы не было ненужного спама. В моем доме, не сказать, что есть прям явно фейковые объявления. Но есть объявы, где цена явно занижена (причем у двух агентств фото одинаковые). По телефону обещают показать, ну только "в конце недели", "через неделю" и так до бесконечности. Иногда перезванивают, и начинается ….. "а вы только здесь рассматриваете?", "а бюджет у вас какой?", "а если на 2-3 млн увеличить?", Ведь только у нас супер закрытая база квартир". Думал, что здесь такое вряд ли возможно. Хотя …. как могут заблокировать такие объявления, если упорно никто не сознаются, что квартир таких у них нет. На мои жалобы в Ц пока не отреагировали.

У них сейчас смягчение модерации, но это очень временно. В прошлый период паузы рынка апрель-май 2020 было также, жалобы игнорили. Я думаю с конца июня и уже до выборов 24-года мягкой модерации в фазе активного спроса на Ци по Москве уже больше не увидим.

У авито шляпная карта с объектами. Ну прям невозможно ей пользоваться!

А вот у ЦИ она образцовая. Тут тебе и панорама уличная отображается, и грузится всё хорошо.

На мой взгляд, именно КАРТА даёт ЦИ монополию в Москве.

ПС
В 2018 году продавал Коммунарку. Разместил в том числе и на авито. Так вот, при нанесении на карту объекта, мне присваивался адрес «Московская область».
Пишу в поддержку.
Они мне - да, если Новая Москва, то отображается в поиске как «область».
Я - так уже 6 лет прошло от присоединения, 7 лет от опубликования Закона.
Они - нуууу… у нас так.

Я тогда поставил точку на карте прямо на проезжей части у метро Тёплый стан. Больше авито не пользуюсь в недвиге, зато на прошлой неделе старые хоккейные трусы продал за 3.500 рублей)))

02.06.22, 18:01
Павел Рыкалин писал(а):
На мой взгляд, именно КАРТА даёт ЦИ монополию в Москве.

Если покупан работает со списком (потому что там список телефонов) и ему, в общем, всё равно, где квартира (не ему в ней жить) - зачем ему карта?!

"Поработал" я с Ц., "попродавал" - не понравилось. Кто звонил, когда звонил, никто ничего не пишет (да и некуда), СМСки не приходят.
У остальных может и ещё хуже.
Не, лучше, чем полтора десятка лет назад - но ждал-то я большего.

Но вообще продажа - это:
Брось всё, сиди на телефоне и жди Звонка!!!

Вот смех, мне ж не прозвоны-просмотры нужны, не имитация бурной деятельности, мне продать надо.

19.06.20, 20:09
чао писал(а):

19.06.20, 19:52
Юрий Яцкевич писал(а):

19.06.20, 19:26
Kalendar писал(а):
Если бы все было так, Виннер был бы номер 1
Кто такой Виннер за МКАД?
В регионах, говорят, и про Ц не слышали)

В регионах Циан номер 2 после авито по трафику. А по поводу ориентированности на риелторов -абсолютно согласна, никакущая. Как обратишься в техподдержку, так просто получаешь ответ о том, как работает у них. И никому не интересны, как выстроены бизнес-процессы в агентствах, которые платят деньги за их услуги.
А виннера у нас нет, потому что они даже и не пытались идти в регионы. У них на сайте всего 2 территории - Москва и Подмосковье.

02.06.22, 15:01
Il Andr писал(а):
Выставил свою квартиру в Подмосковье только на "Ц", чтобы не было ненужного спама. В моем доме, не сказать, что есть прям явно фейковые объявления. Но есть объявы, где цена явно занижена (причем у двух агентств фото одинаковые). По телефону обещают показать, ну только "в конце недели", "через неделю" и так до бесконечности. Иногда перезванивают, и начинается ….. "а вы только здесь рассматриваете?", "а бюджет у вас какой?", "а если на 2-3 млн увеличить?", Ведь только у нас супер закрытая база квартир". Думал, что здесь такое вряд ли возможно. Хотя …. как могут заблокировать такие объявления, если упорно никто не сознаются, что квартир таких у них нет. На мои жалобы в Ц пока не отреагировали.

Циан, кстати, очень оперативно реагирует на жалобы. Он даёт 2 суток на устранение и потом идёт повторный прозвон: если опять не могут показать или предлагают другие варианты, то объявление снимают с публикации..

05.06.22, 19:24
PoltoraKK писал(а):
"Поработал" я с Ц., "попродавал" - не понравилось. Кто звонил, когда звонил, никто ничего не пишет (да и некуда), СМСки не приходят.
У остальных может и ещё хуже.

Вообще в личном кабинете циана пишутся все звонки, причём не только дата/время фиксируется, но и сам разговор можно прослушать (синий треугольник справа).

08.06.22, 09:59
zhenya17 писал(а):
Вообще в личном кабинете циана пишутся все звонки, причём не только дата/время фиксируется, но и сам разговор можно прослушать (синий треугольник справа).

Ничего такого не было. Может у "риэлторов" и есть, а я ничего такого не натыкал, возможно, "как у индивидуала" не было.

Циан объявил финансовые результаты за четвертый квартал и 2022 год

Основные итоги года в цифрах:

Средняя аудитория в месяц (MAU) составила 17,9 млн

Выручка выросла на 37% до 8,3 млрд руб.

Скорректированная EBITDA выросла на 425% до 1,7 млрд руб.

Рентабельность по скорр. EBITDA выросла на 15 пп до 20,2%

Генеральный директор Циан Дмитрий Григорьев прокомментировал результаты: «Наши финансовые показатели говорят сами за себя — мы не только добились роста выручки почти на 40% год к году, но и значительно улучшили маржинальность бизнеса: рентабельность по скорректированной EBITDA достигла 20%».