Сталинка или современный ЖК? 869 / 14442
Главный форум риэлторов Москвы. Секреты московского рынка недвижимости. Как купить и продать квартиру в Москве МАКСИМАЛЬНО выгодно и безопасно. Предельно откровенно о реальной стоимости услуг риэлторов и случайных людях в профессии. Как выбрать агента и агентство. Для просмотра базы квартир и другой недвижимости Москвы перейдите по ссылке.
Недвижимость Москвы - риэлторский форум. Для просмотра и размещения объявлений по недвижимости Москвы перейдите по ссылке. Объявления по недвижимости в Московской области здесь Размещение темы с продажой или арендой квартир возможно только на платных условиях, для чего при создании новой темы выберите: "Разместить тему на правах рекламы".
13 авг. 2020
Согласен.13.08.20, 22:27ir-ka писал(а):Локация - это самый первый и важный атрибут комфортной жизни.13.08.20, 22:09grappler писал(а):Ну с такими условностями дойдём и до печного отопления и выгребной ямы, тоже комфорт какой-никакой. Все-таки речь о жизни в мегаполисе в XXI веке. И разговор не о локации, а именно об атрибутах комфортной жизни.12.08.20, 23:03ir-ka писал(а):
Комфорт это величина условная. Одним комфортно в ЖК рядом с МКАДом, другим в "сталинках" внутри ТТК.
Что русскому хорошо, то немцу смерть (с)
Отметил одинаковое лекало всех споров новостройки против сталинок. Сначала приверженцы сталинок бодро начинают на первых страницах что при прочих равных, в одном районе в схожий бюджет, однозначно лучше сталинка. По мере продвижения дискуссии, придавленные результатами сравнения, у любителей сталинок остаются только два аргумента, и они в каждом сообщении, - это локация и цена.
13 авг. 2020
Так это и есть 2 основных аргумента в недвижимости - локация и цена.13.08.20, 22:37grappler писал(а):остаются только два аргумента, и они в каждом сообщении, - это локация и цена.
Без локации любой дом - это просто кирпичи, арматура и изделия из металла и пластика.
Именно по этой причине "деревяшки" в хорошей локации стоят дороже "бизнес-класса" в районе массовой застройки у крупных магистралей и транспортных артерий города.
Или вы считаете, что бетон что-то стоит?)
А я буду Пуля — потому что в цель!
13 авг. 2020
Речь в теме о сравнении двух типов жилья, без учёта локации и соответственно цены. И понимаю что когда аргументы в рамках темы заканчиваются начинается переход на другие топики.13.08.20, 22:40ir-ka писал(а):Так это и есть 2 основных аргумента в недвижимости - локация и цена.13.08.20, 22:37grappler писал(а):остаются только два аргумента, и они в каждом сообщении, - это локация и цена.
Без локации любой дом - это просто кирпичи, арматура и изделия из металла и пластика.
Именно по этой причине "деревяшки" в хорошей локации стоят дороже "бизнес-класса" в районе массовой застройки у крупных магистралей и транспортных артерий города.
Или вы считаете, что бетон что-то стоит?)
Кстати помимо локации и цены в аргументы "за" я бы на месте почитателей сталинок ещё бы историю добавлял, в противовес бездушному монолиту.
13 авг. 2020
неужели, по 3 метра везде в чистовом, ага13.08.20, 22:06grappler писал(а):Сейчас сложно найти новостройку со стандартными потолками (2.64). Все минимум 2.85 в чистоте или 3м уже, в бизнесклассе если.
13 авг. 2020
а кирпичные стены нормальной толщины? найдите щас такую новостройку. а нету, дорого это слишком. а может и почти невозможно 50 этажей вхреначить так. В общем, невыгодно это застройщикам.
Проще и дешевле неизвестную бурду на площадке замешивать, неведомого уровня токсичности как минимум. Себестоимость куда лучше, на МОПах пластиковых, таких же фасадах "гламурных пластиковых" ,и прочей мишуре маржинальность можно плодить, как на дрожжах
Последний раз редактировалось Fontanera 13.08.20, 23:19, всего редактировалось 2 раза.
13 авг. 2020
Вообще то да, комфорт класс весь практически 2.85, бизнес 3 метра... Не понял удивления. Надеюсь это не слабое знание предмета обсуждения...
13 авг. 2020
Боюсь был прав. Это именно отсутствие понимания предмета разговора (новостроек и технологий строительства, сейчас и в середине XX века). Извините.13.08.20, 23:13Fontanera писал(а):а кирпичные стены нормальной толщины? найдите щас такую новостройку. а нету, дорого это слишком. а может и почти невозможно 50 этажей вхреначить так. В общем, невыгодно это застройщикам.
Проще и дешевле неизвестную бурду на площадке замешивать, неведомого уровня токсичности как минимум.
13 авг. 2020
может вы имелли ввиду в бетоне такую высоту? да, 2,85 везде. иногда 3, но реже. вот и посчитайте, сколько там чистового выходит. ну чего далеко ходить, у нас есть на форуме свежие ремонты, можно поинтересоваться. Штукатурные потолки мало где реально сделать (исходник чтоб позволял), да и коммуникаций всяких полно, приточки и тд, звукоизоляция, стяжка (на полу как минимум отопление). Ну можно просто на бетон линолеум кинуть, и потолок побелить, как есть, зато высота на месте. а вот сталинок 3-3,5 в чистовом хватает, мерила лично в "бабушкиных ремонтах"13.08.20, 23:15grappler писал(а):Вообще то да, комфорт класс весь практически 2.85, бизнес 3 метра... Не понял удивления. Надеюсь это не слабое знание предмета обсуждения...
Последний раз редактировалось Fontanera 13.08.20, 23:24, всего редактировалось 1 раз.
13 авг. 2020
Недвижимость на то и недвижимость, что нераздельно связана с земельным участком, т.е. локацией.13.08.20, 23:03grappler писал(а):Речь в теме о сравнении двух типов жилья, без учёта локации и соответственно цены.
Бетон без привязки к локации - это цемент и песок. Сравнить кирпич между собой и бетон - и тут бетон проигрывает кирпичу.
Последний раз редактировалось Kazanskaia 13.08.20, 23:24, всего редактировалось 1 раз.
А я буду Пуля — потому что в цель!
13 авг. 2020
ну только вы один понимаете все в современном мире,это понятно:)))13.08.20, 23:17grappler писал(а):Боюсь был прав. Это именно отсутствие понимания предмета разговора (новостроек и технологий строительства, сейчас и в середине XX века). Извините.13.08.20, 23:13Fontanera писал(а):а кирпичные стены нормальной толщины? найдите щас такую новостройку. а нету, дорого это слишком. а может и почти невозможно 50 этажей вхреначить так. В общем, невыгодно это застройщикам.
Проще и дешевле неизвестную бурду на площадке замешивать, неведомого уровня токсичности как минимум.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя