Брат покупал квартиру, но в момент регистрации собственник написал заявление о возврате документом и требует прибавить 700.000 74 / 1391

18.10.20, 18:03
Jully писал(а):

18.10.20, 17:01
Ilandr1 писал(а):

18.10.20, 15:26
Jully писал(а):
Получается, что суд может вынести решение о регистрации перехода права при уклонении от регистрации одной из сторон? К данной ситуации это можно применить, если покупатель подаст соответствуюший иск?
".... при условии..."
Когда-то точно такой же вопрос (какие требования заявите?) в точно такой же ситуации, как у ТС, мне задавал на вступительных экзаменах Александр Львович Маковский. На бюджет я тогда поступил)
Самое интересное, что разные юристы на форуме придерживаются диаметрально противоположного мнения по данному вопросу. Причем это юристы-риелторы с большим опытом. А как понять дилетанту, где же истина?

"Истине в вине"(с) Омар Хайям

18.10.20, 18:40
polina13 писал(а):
Во-первых, два юриста-три мнения. Во-вторых, вовсе не противоположных. И наконец, зачем дилетанту что-то понимать? Взял документы, пошел к юристу, он разберется. Тут разбирается некая туманная ситуация, без конкретики, о какой истине может идти речь.)

Полина, заплатить конечно можно, но ведь вердикт-то разный получается: кто-то говорит, что невозможно зарегистрировать договор через суд, если одна из сторон передумала после подписания договора, а кто-то говорит, что возможно. Был подписан договор, деньги заложили в ячейку, документы подали в МФЦ, затем продавец передумал и подал заявление об отказе в регистрации. Какая еще нужна конкретика?

Jully,
Нельзя передумывать.) Закон не дозволяет. Обязательства должны быть исполнены, а вот как этого добиться-путем признания права собственности или понуждением к регистрации-варианты..

18.10.20, 15:57
TrassaDon писал(а):
Там цессия, ДДУ.

ДДУ зарегистрирован в росреестре, так что известно где наложить арест на права участника долевого строительства. Не сможет ни продать-уступить, ни получить собственность из-за ареста.