Опережающий аванс 1170 / 12494

20.10.20, 23:30
Иван Терехов писал(а):
В просторе всегда судились, если суд проигрывали возвращали.

Судились ? За 30 тыс. рублей ?

20.10.20, 23:30
Иван Терехов писал(а):
Я ни одного аванса в инкоме не вернул, даже когда в милицию заявления писали, ходили на допросы, но не возвращали

в Инкоме вроде не аванс называется, а обеспечительный платеж.
И в случае если с данной квартирой не складывается, Инком типа гарантирует предложение квартиры,
сходной по характеристикам. Как-то так. Или я не прав ?

21.10.20, 05:31
Namir писал(а):
В одних темах Асти пишет что занимается только премиумом + сегментом, а в других про постоянных соседей маргиналов, алкоголиков, наркоманов и тд,

Так в премиум+ сегменте наркоманы, алкоголики и т.д. в основном и проживают.

21.10.20, 08:53
bukinist писал(а):
в Инкоме вроде не аванс называется, а обеспечительный платеж.

В Инкоме вообще ничего и никак не называется. Вы подписываете с Инкомом некий загадочный договор "на оформление в собственность жилого помещения" и выдаете Инкому доверенность на передачу денег собственнику. А денег им не даете, упаси господь. Только доверенность. Где они берут деньги, чтобы их собственнику передать - это самая большая загадка.
А Вам они дают гарантийное номерное письмо. Типа, гарантируем уплату денежных средств в случае неисполнения договора.
И Ваша главная задача в этот самый договор вписать все возможные случаи, когда начинает действовать это самое гарантийное письмо.

21.10.20, 09:05
Николай Тюленев писал(а):
Так в премиум+ сегменте наркоманы, алкоголики и т.д. в основном и проживают.

Само собой. Денег у них до хрена - вот они пьют и курят. А чем им еще заниматься-то?

21.10.20, 09:15
Олег Назаров писал(а):

21.10.20, 09:05
Николай Тюленев писал(а):
Так в премиум+ сегменте наркоманы, алкоголики и т.д. в основном и проживают.
Само собой. Денег у них до хрена - вот они пьют и курят. А чем им еще заниматься-то?

21.10.20, 06:29
bukinist писал(а):

20.10.20, 23:30
Иван Терехов писал(а):
В просторе всегда судились, если суд проигрывали возвращали.
Судились ? За 30 тыс. рублей ?

За 30 не судятся, судятся от 50, был прикольный суд с авансом 300, где нам оставили 300, а с покупателя ещё 150 взыскали в бюджет РФ, неплохо он так почудился в минус себе, кстати это был сотрудник ФСБ из Подмосковья.

19.10.20, 22:42
bukinist писал(а):

19.10.20, 22:40
Тататьяна писал(а):

19.10.20, 22:34
bukinist писал(а):
Можно вопрос профессионалам..
Аванс на растущем рынке без проверки квартиры и собственника даете ?
Просто проверка может занять пару дней, за это время аванс даст кто-то другой...
Аванс всегда даётся без заказа проверок, только с ознакомлением с правоустановкой. Потом проверки заказываются уже.
И как Вы возьмете свой аванс назад, если Вам что-то не понравится ?
А если Вам откажутся его отдавать ?

Аванс возвратный априори. Откажутся, отдадут по суду + издержки.

21.10.20, 00:06
Олег Назаров писал(а):

20.10.20, 23:30
Иван Терехов писал(а):
Я ни одного аванса в инкоме не вернул, даже когда в милицию заявления писали, ходили на допросы, но не возвращали.
Поэтому Инком и не любят. Потому как его кривым юристам фиолетово на то, что в реальности происходит ... им лишь бы денежку отжать со всех, с кого можно.

И клиентов завсегда предупреждаем, ежели в Инком денег внесем - шансов вернуть почти никаких.

20.10.20, 23:35
Иван Терехов писал(а):
Я всегда проверяю до, ещё ни одна квартира не уходила на практике.
Вам надо в паре с Асти работать.

Это не мое желание не возвращать, я как наемный сотрудник исполнял волю руководства компании, как говорят так и делают. Кстати, со мной лично судилась два года риелторша за 30 тысяч, я принимал аванс по доверенности, требовала двухкратный размер и выиграла, через два года, суд постановил выплатить ей 34700, выплатили.

А чего сами не возвращали? По привычке?