Покупать ли квартиру прямо сейчас??? Муки выбора – в тексте 290 / 4894

04.02.21, 12:07
George Orwell писал(а):
В случае просрочки банк совместно с заёмщиком будет искать пути выхода из ситуации

...И всё это время долг прощается, прощается, проценты не копятся...

04.02.21, 11:23
Ирина Сорокина писал(а):
Вопрос Вам: Вы спасаете деньги или решаете жилищный вопрос?
Понятно, что Вы копили эту сумму и жили в не очень комфортных условиях, зато деньги росли.
Теперь вы просто живете в некомфортных условиях без перспективы.

Ирина, Вы правильно всё проанализировали, именно так и есть. Конечно, мы пытаемся продолжить решать жилищный вопрос, но и спасение денег в этот вопрос не может не входить. Я достаточно самокритична и понимаю, что мы уже пропустили много вариантов, когда можно было поэтапно решать вопрос, из-за, скорее всего, ошибочной цели - получить сразу "своё жильё мечты" (ну, понятно, что не мечты, мечта - это "домик у моря", но чего-то приемлемого для нашей сферы комфорта). Можно было полутора-двумя годами раньше уже вложиться в новостройку или вторичку в области под сдачу, например... Но мы этого не сделали. Про ипотеку, которую некоторые очень советуют: во-первых, у нас не те доходы, чтобы выходить на платеж 41 тыс. в месяц (как предлагали выше). Во-вторых, насчет "жить здесь и сейчас": да, своя квартира прям здесь и сейчас - это прекрасно, но как быть с остальными удовольствиями типа путешествий и покупки любых товаров (при необходимости или по желанию), своевременного качественного лечения (если вдруг мед. проблемы) и прочего такого? Это же тоже характеризует качество жизни. Поэтому я понимаю, что если возьму ипотеку в 5 млн (как советовали выше), то положу зубы на полку (мы оба далеко не Java-программисты). Сорри, это я уже не лично Вам отвечаю, а вообще на всё прочитанное )) Вообще всем спасибо за мнения, реально на проблему начинаешь смотреть под другими углами.

04.02.21, 11:53
dimaldinho писал(а):
Это всё оправдания комплексов "своё жилье" и "не платить чужому дяде".

В соседней теме "1001 сделка по аренде квартир" видно, как успешные люди снимают и за и за 50 и за 60 и за 100. А обитатели коммуналок на 3 семьи тратят свою жизнь на глупые установки.

В соседней теме видно, что риэлторы-арендники рекламируют свои услуги. Касательно аренды нет никаких комплексов, просто в России рынка наёмного жилья не существует, есть сплошной произвол наймодателей, которые могут мотивировать своё решение о выселении словами: "Нечего приживаться" и наниматель ничего не сможет поделать, т.к. договор был на 11 месяцев.

Глупо снимать жильё, когда ипотечный платежь на 10-20% выше, а процентные ставки так низки.

04.02.21, 12:12
B-52 писал(а):
...И всё это время долг прощается, прощается, проценты не копятся...

В это время человек прикладывает усилия для нормальизации своего финансового положения. Полгода тот критичный момент, когда уже становится понятно выйдёт ли человек на прежний материальный уровень или нет, за полгода вполне возможно продать ипотечную квартиру, погасить долг.

04.02.21, 12:12
Нэнси писал(а):
как быть с остальными удовольствиями типа путешествий и покупки любых товаров (при необходимости или по желанию), своевременного качественного лечения (если вдруг мед. проблемы) и прочего такого? Это же тоже характеризует качество жизни.

Никак не быть. Вы рассуждаете с тех позиций, что жильё у Вас уже есть, а его нет. Уместно было бы задаваться этим вопросом при улучшении жилищных условий. Какие путешетсвия и покупки товаров не первой необходимости, когда вы будучи взрослыми людьми живёте с родителям!?

George Orwell, продолжайте дальше заниматься аутотренингом, не буду мешать.

04.02.21, 12:20
B-52 писал(а):
George Orwell, продолжайте дальше заниматься аутотренингом, не буду мешать.

Это не аутотренинг, а объективная реальность основанная на законе и здравом смысле. Аутотренингом занимаются люди рассуждающие про ужасы ипотеки.

Ну случился форс мажор в ипотечника, бывает. Но у него на этот случай дб сумма в несколько платежей, так принято. Мы без этого ипотеку не берем

04.02.21, 12:12
Нэнси писал(а):
мы пытаемся продолжить решать жилищный вопрос, но и спасение денег в этот вопрос не может не входить.

Если не секрет, в какой форме вы в данный момент держите имеющиеся у вас (на будущую квартиру) 5 млн. руб: в рублях "под матрасом", в рублях на на депозитах в банках, в наличной валюте, или в каком то еще виде?

04.02.21, 12:40
GreetS писал(а):
Если не секрет, в какой форме вы в данный момент держите имеющиеся у вас (на будущую квартиру) 5 млн. руб: в рублях "под матрасом", в рублях на на депозитах в банках, в наличной валюте, или в каком то еще виде?

Рубли на депозитах. Да-да, знаю, проценты никакие уже.