Новая фаза роста рынка и цен! 654 / 16263

24.02.21, 12:41
GreetS писал(а):

24.02.21, 12:32
bhr писал(а):
Зря переживал. Пустой зал. У людей нет денег.
Ресторация наверное в Жуковском? Люди с деньгами уехали в ресторации Москвы отмечать...

не в Москву - в Котельники и Люберцы...

Госдолг России вырос за 2020 года на 39% (в рублях)
Источник льготной ипотеки - обнаружен...

24.02.21, 12:32
bhr писал(а):
Вчера в ресторации отмечал 23-е февраля.
Причем, идея была заказать столик.
Зря переживал. Пустой зал. У людей нет денег.
По ходу и впрямь.

Кто ж накануне будней ходит? В рабочую субботу вечером и в воскресенье с понедельником везде было битком.

24.02.21, 13:08
Святослав Теплов писал(а):

24.02.21, 12:41
GreetS писал(а):

24.02.21, 12:32
bhr писал(а):
Зря переживал. Пустой зал. У людей нет денег.
Ресторация наверное в Жуковском? Люди с деньгами уехали в ресторации Москвы отмечать...
Госдолг России вырос за 2020 года на 39% (в рублях)
Источник льготной ипотеки - обнаружен...

Если кто-то берет в долг, значит, кто-то даёт в долг, правильно? А в 2020 году практически у всех государств госдолг только растет. Кто же им всем даёт деньги?

24.02.21, 12:32
bhr писал(а):
кстати, жалующиеся на отсутствие денег - в большинстве своем недавно накупили квартир. Инвестиционных. Под сдачу

Прибеднятся - это национальная идея России.
Как чуть глубже копнешь, то выясняется, что деньги у людей есть, а работать они не хотят.

24.02.21, 13:17
eugen писал(а):

24.02.21, 12:32
bhr писал(а):
кстати, жалующиеся на отсутствие денег - в большинстве своем недавно накупили квартир. Инвестиционных. Под сдачу
Прибеднятся - это национальная идея России.
Как чуть глубже копнешь, то выясняется, что деньги у людей есть, а работать они не хотят.

В Москве хороший спрос?
Причём тут хотят они работать или нет...
Прибедняются, пусть) но ведь покупают, копнёшь глубже если

Больше интересует, что с застройщиком за МКАДом, как себя чувствует, работает льготная ипотека, как прежде?
Ее продлили до 1 июля ведь, с чего шумиху сейчас подымать...
с этой ипотекой льготной, продлениями и.т подобным.
Спрос должен всех устраивать вроде. А Путин говорит перекос)
Вы говорите - 2 фаза...
Вот хрен знает кому верить

Cейчас, кстати, идут торги в реновационных домах по однушкам 34,5-36,5 метров на Бескудниковском бульваре, д.11, корп.1,2.
Средняя цена 9,2 млн., еще ни одни торги не завершились, никто не отпускает.
Привет, новые цены!
На Ульянова, 27 корп.1 36 метров, И-155 с низкими потолками 2,54 м. перешагнули 12 млн.
Летчика Бабушкина, 39 38 метров, П44Т/П44К - 9,3-9,5 торгуются.
Торги самый лучший индикатор текущего момента. Посмотрим как закончатся, все максимально тянут время и делают ставки в последние секунды отведенного времени, поэтому итоги только к вечеру.

24.02.21, 14:32
eugen писал(а):
Cейчас, кстати, идут торги в реновационных домах по однушкам 34,5-36,5 метров на Бескудниковском бульваре, д.11, корп.1,2.
Средняя цена 9,2 млн., еще ни одни торги не завершились, никто не отпускает.
Привет, новые цены!
На Ульянова, 27 корп.1 36 метров, И-155 с низкими потолками 2,54 м. перешагнули 12 млн.
Летчика Бабушкина, 39 38 метров, П44Т/П44К - 9,3-9,5 торгуются.
Торги самый лучший индикатор текущего момента. Посмотрим как закончатся, все максимально тянут время и делают ставки в последние секунды отведенного времени, поэтому итоги только к вечеру.

Торги показывают только одно - есть СПРОС!
И этот спрос неудовлетворён за осень-зиму 2020-2021.

То, что говорил депутат про рост вторичного рынка, вполне может состояться.
Принцип то понятен!
Люди хотят купить. Если дают дешевый кредит - берут у застроя. Ради экономии соглашаются подождать пару-тройку лет.

Но если «эту лавочку» прикрывают, то смысла ждать эти два-три года никакого. Придётся смотреть вторичный рынок. И погнали! Спрос вверх - и цена туда же)

24.02.21, 14:32
eugen писал(а):
Торги самый лучший индикатор текущего момента.

Сейчас эти торги так распиарены что они уже не показатель ничего кроме как количества мятущихся хомячков-ипотечников, пытающихся хоть куда присунуть бабло, даже не свое)) Про то что им отдавать его ещё 30 лет, они в пылу жарких и умело подогреваемых манипуляторами торгов, не думают от слова совсем...

Ещё по поводу «денег».
Нефть то сейчас уже 66$!
А доллар 74 рубля...
Государство решает свою бюджетные вопросы почти как в жирнющие нулевые.

Что-то денег, рублей, очень много.
Плюс ещё и станок не выключается вроде как.
Все «вещные» товары будут дорожать.

Только одно вижу ограничение - это психологический лаг по времени для принятия новых цен.
Все эти охи-ахи, даже от риэлторов, тормозят рост. Точнее не тормозят, а растягивают его во времени.
Если без охов-вздохов могли бы уложиться в год, и летом 2021 увидеть 5000$ за метр условного П44Т, то с этими эмоциональными всплесками, растянем это «удовольствие» на пару лет))

24.02.21, 15:17
ogogo.guguev писал(а):

24.02.21, 14:32
eugen писал(а):
Торги самый лучший индикатор текущего момента.
Сейчас эти торги так распиарены что они уже не показатель ничего кроме как количества мятущихся хомячков-ипотечников, пытающихся хоть куда присунуть бабло, даже не свое)) Про то что им отдавать его ещё 30 лет, они в пылу жарких и умело подогреваемых манипуляторами торгов, не думают от слова совсем...

Этим «хомячкам» хочется жить в комфорте!
Прямо сейчас. Прямо сейчас, пока они молоды и дееспособны.
На это огромный спрос.
А копить где-то и ждать руха.... можно нечаянно докоптить уже к такому возрасту, когда на даче надо флоксы поливать, а не в квартире жить)))