В договоре ДКП квартиры указан способ оплаты безнал. Покупатель хочет перевести часть а расписку взять на всю сумму - риски. 101 / 1021

[Ужасно злая старушка]

не хотят остаться с фантиками на счету.

Да что Вы говорите. А может добавите, что это вид спорта такой в Урае?
Что же они тогда квартиру меньше покупают, чем могут, а "фантики" присваивают?

[LN20]

Покупатель упирается переводить всю сумму.

Если покупатель не готов переводить 100% по безналу, то и не надо ему это условие в договоре прописывать.

[Целестина]

Или какая там была поставлена цель?

Увидел-узнал, доложил, молодец. Заменять будут привычное "стукач" на "гражданскую сознательность" в головах.
Работы здесь, как у Моисея в пустыне, но начало положено.

[Целестина]

Добавлю что еще люди видят как растут цены на недвижимость - не хотят остаться с фантиками на счету.

Они такие единственные? У других потенциальных фантиков нет?
Или продавец единственный, готовый в это влезть? Остальные послали, наверняка.

[LN20]

не хотят остаться с фантиками на счету.

Да что Вы говорите. А может добавите, что это вид спорта такой в Урае?
Что же они тогда квартиру меньше покупают, чем могут, а "фантики" присваивают?

То цены растут, и фантики обесцениваются на счету, то покупателей других нет на квартиру.
Это попытка всех вокруг и себя в первую очередь убедить в том, что вершится благое дело, участники сделки, рискуя собственными шкурами, хотят таким образом купить сироте квартиру получше и обставить подороже?
Верю. Да.

[Спасибо, Шмелик!]

Либо перевод всей суммы по договору а потом покупатель волен распоряжаться как желает деньгами. Никто не вправе ограничивать его перевод или снятие наличных.

Не покупатель, а продавец.
Квартира реально продается за 850. Продавцу переводят 1 млн. Продавец снимает 150 и отдает опекуну.
Молодцы, что тут сказать.

[GreetS]

Квартира продается за 850. Продавцу переводят 1 млн.

Только для того, чтобы продавцу перевели 1 млн., в ДКП тоже должен быть указан 1 млн.
Продавец может сказать "так давайте 850 тыс. и укажем в ДКП" если он согласен на эту сумму.

[Спасибо, Шмелик!]

Квартира продается за 850. Продавцу переводят 1 млн.

Только для того, чтобы продавцу перевели 1 млн., в ДКП тоже должен быть указан 1 млн.

Само собой.

Но покупатель на такое не пойдет, где у него гарантия, что продавец даст сдачу 150 ?)

[uraigrad]

не хотят остаться с фантиками на счету.

Да что Вы говорите. А может добавите, что это вид спорта такой в Урае?
Что же они тогда квартиру меньше покупают, чем могут, а "фантики" присваивают?

Не знаю что они могут, не имею информации.
Наверное если бы купили в большом городе это перспективнее.
Либо большую площадь или комнатность.
Вопрос о рисках сторон - о этике и нравственности пусть решает каждый сам для себя.

[Спасибо, Шмелик!]

Продавец может сказать "так давайте 850 тыс. и укажем в ДКП". Чтобы ему не подставляться.

У продавца нет других шансов продать квартиру за 850, т к реально она стоит 500.
Тут появляются Кот Базилио и Лиса Алиса, предлагают ему 850, но чтобы тот прикрыл 150.
Продавец терзается между жадностью и страхом.
И называется все это позорище отмыванием денежных средств на сиротах.