Риэлтор хочет поменять условия агентского договора 94 / 1289

11.10.21, 08:43
bukinist писал(а):

10.10.21, 22:29
Иван Терехов писал(а):
Найдите себе юриста на сопровождение сделки, который будет соблюдать договоренности, со своим риелтором лучше расстаться, он уже работает не в ваших интересах, а в интересах другой стороны, так как считает свою комиссию уже полученной
Иван , Вы , если мне правильно помнится, тоже ведь работаете по предоплате своей комиссии .

У меня полная предоплата только на сопровождение и проверку, остальные операции: продажа, покупка, альтернатива, как у всех, после сделки, но если клиент хочет оплатить все сразу, я никогда не против.

11.10.21, 10:33
ВалентинаЯ писал(а):
Всегда нужно ФИО конкретного покупателя.

Это Вам кто сказал?
Шаблонно мыслите. )

11.10.21, 10:36
чао писал(а):

11.10.21, 10:33
ВалентинаЯ писал(а):

11.10.21, 09:49
Николай Тюленев писал(а):

Можно прописать: "Выписка из ЕГРН, подтверждающая, что собственником квартиры по адресу *** является любое лицо \ лица, за исключением АлисыфайвМосква".
Да, ладно!
Какой банк пропишет раскрытие аккредитива под такие условия?! Всегда нужно ФИО конкретного покупателя.
Это вы спутали с тем, что в ячейках про домовую книгу пишем : по адресу отличному от ...
Апочему не пропишет? Это деньги покупателя, условие любое может быть.

Пошла опытным путём.
Позвонила в Фору: нет, под такие условия не идут.
Почему в условиях на ячейку не всё прописывают, что люди хотят ?

11.10.21, 10:46
Николай Тюленев писал(а):

11.10.21, 10:33
ВалентинаЯ писал(а):
Всегда нужно ФИО конкретного покупателя.
Это Вам кто сказал?
Шаблонно мыслите. )

Назовите такой банк.
Аргументируйте.

11.10.21, 10:02
Николай Тюленев писал(а):

11.10.21, 09:53
Олег Назаров писал(а):

11.10.21, 08:43
bukinist писал(а):
Иван , Вы , если мне правильно помнится, тоже ведь работаете по предоплате своей комиссии .
Тема - риэлторские советы. Поэтому то, что понятно риэлторам, не всегда понятно остальным.
Иван работает по сопровождениям. Когда есть объект, продавец, покупатель и стороны готовы на заключение сделки.
Предлагаю не поминать Ивана Андреевича всуе.
Он пессимист, потому как за свою обширную практику в больших АН насмотрелся случаев, когда агентов кидают на деньги и поэтому не мыслит себе иной схемы, кроме 100% -й предоплаты.
...
А я, даже при сопровождениях, не мыслю. себе, как можно брать деньги за невыполненную работу \ оказанную услугу.
Но, я - оптимист.
И верю людям.

Николай Валентинович, у меня полная предоплата дает клиенту скидку в 50 процентов от стоимости услуги, если клиент желает оплатить после сделки, цена услуги вырастает в два раза.
90 процентов клиентов выбирают 50 процентную скидку.
Если мне приносят письменное подтверждение расторжения договора с Назаровым, Карпушкиной или другим участником форума, то стоимость услуги пооностью бесплатна для любого.

11.10.21, 10:48
ВалентинаЯ писал(а):

11.10.21, 10:36
чао писал(а):

11.10.21, 10:33
ВалентинаЯ писал(а):

Да, ладно!
Какой банк пропишет раскрытие аккредитива под такие условия?! Всегда нужно ФИО конкретного покупателя.
Это вы спутали с тем, что в ячейках про домовую книгу пишем : по адресу отличному от ...
Апочему не пропишет? Это деньги покупателя, условие любое может быть.
Пошла опытным путём.
Позвонила в Фору: нет, под такие условия не идут.
Почему в условиях на ячейку не всё прописывают, что люди хотят ?

А что, например, не прописали, какое условие?

11.10.21, 10:49
Иван Терехов писал(а):
Если мне приносят письменное подтверждение расторжения договора с Назаровым, Карпушкиной или другим участником форума, то стоимость услуги пооностью бесплатна для любого.

А если с мамой, то сами клиенту доплачиваете?

11.10.21, 10:49
Иван Терехов писал(а):
Николай Валентинович, у меня полная предоплата дает клиенту скидку в 50 процентов от стоимости услуги, если клиент желает оплатить после сделки, цена услуги вырастает в два раза.
90 процентов клиентов выбирают 50 процентную скидку.
Если мне приносят письменное подтверждение расторжения договора с Назаровым, Карпушкиной или другим участником форума, то стоимость услуги пооностью бесплатна для любого.

Без комментариев, Иван Андреевич.
Тут все взрослые люди, и всё прекрасно понимают.

11.10.21, 10:49
ВалентинаЯ писал(а):

11.10.21, 10:46
Николай Тюленев писал(а):

11.10.21, 10:33
ВалентинаЯ писал(а):
Всегда нужно ФИО конкретного покупателя.
Это Вам кто сказал?
Шаблонно мыслите. )
Назовите такой банк.
Аргументируйте.

Такие вопросы не решаются по телефону с попками-диспетчерами.
...
Банку прежде всего нужен сам (проверяемый при сомнениях) документ, а не его содержание.
Выписка из ЕГРН таковым документом является.

11.10.21, 11:03
Николай Тюленев писал(а):

11.10.21, 10:49
ВалентинаЯ писал(а):

11.10.21, 10:46
Николай Тюленев писал(а):

Это Вам кто сказал?
Шаблонно мыслите. )
Назовите такой банк.
Аргументируйте.
Такие вопросы не решаются по телефону с попками-диспетчерами.
...
Банку прежде всего нужен сам (проверяемый при сомнениях) документ, а не его содержание.
Выписка из ЕГРН таковым документом является.

не аргумент