После внесения аванса подняли стоимость объекта. 100 / 1554

02.11.21, 14:21
Ирина Сорокина писал(а):
Да какой смысл?

для снятия "галочки обман". Чтобы более трезво мыслить)

02.11.21, 14:20
Ирина Сорокина писал(а):

02.11.21, 13:51
Мария Аполлонова писал(а):
Другие варианты нужно смотреть. Мы всего несколько квартир посмотрели, когда эту выбрали.
Вот это есть причина Вашего вопроса. Пока рынка по запросу ни Вы, ни клиенты не поняли. А первые уже прошли ваш маршрут, уже оценили этот вариант относительно других и бегом вернулись к нему доплатив.
Возьмите паузу на подумать. Прошерстите варианты и поймите, почему за ваш вариант люди дали больше. Народ деньги считает. Просто так не переплачивает. Скорее всего вы пока в иллюзиях торга вниз на полмиллиона. А рынок идет по-прежнему вверх. С чего бы ему падать, если деньги вертолётные?

+у многих имеются иллюзии по поводу процесса и стоимости ремонта сейчас. Если он качественный с приличной мебелью и техникой, то это большие деньги.

Слушайте, ну я не знаю..
Только что пошла сделка, продавцы свободной без деффектов двушки за 12млн, с большой кухней, согласились на закладку в 2 банках, полную стоимость (при свежих доках) и торг 100 небольшой но все-таки.
Единственное свежее наследство в анамнезе, но я его нормально воспринимаювоспринимаю при полной стоимости и понятной ситуации.
У меня было впечатление, что рынок успокоился и готов к развороту. Не так оно? Что ажиотаж продолжается?

02.11.21, 13:51
Мария Аполлонова писал(а):

02.11.21, 13:45
Белова Анна писал(а):

02.11.21, 13:29
Мария Аполлонова писал(а):
переплачивать желания нет.
другие варианты есть?
сейчас мб так..за эту "не переплатишь" 400..другая может стать дороже на 2 млн (а мб и на 5)
Хотя есть вроде без ремонта дешевле на 7млн..Я бы конечно вдохновила людей на ремонт Ну что такое сделать ремонт))) ерунда))) Тем более он будет свой. Хотя что там дешевле на 7.. Двух одинаковых квартир не бывает.

Другие варианты нужно смотреть. Мы всего несколько квартир посмотрели, когда эту выбрали.

Без ремонта не хотят, конечно, а можно было бы и без ипотеки тогда обойтись. Чем взять семь, а отдать 7++++

Какова общая площадь этих квартир?

02.11.21, 15:35
Тататьяна писал(а):
У меня было впечатление, что рынок успокоился и готов к развороту

у меня по совокупности факторов, что вижу..тоже такое впечатление))) что тенденция есть))
Но ведь..по прежнему купить то нечего

02.11.21, 15:38
Спасибо, Шмелик! писал(а):

02.11.21, 13:51
Мария Аполлонова писал(а):

02.11.21, 13:45
Белова Анна писал(а):

другие варианты есть?
сейчас мб так..за эту "не переплатишь" 400..другая может стать дороже на 2 млн (а мб и на 5)
Хотя есть вроде без ремонта дешевле на 7млн..Я бы конечно вдохновила людей на ремонт Ну что такое сделать ремонт))) ерунда))) Тем более он будет свой. Хотя что там дешевле на 7.. Двух одинаковых квартир не бывает.

Другие варианты нужно смотреть. Мы всего несколько квартир посмотрели, когда эту выбрали.

Без ремонта не хотят, конечно, а можно было бы и без ипотеки тогда обойтись. Чем взять семь, а отдать 7++++
Какова общая площадь этих квартир?

100+-2 кв м

02.11.21, 15:35
Тататьяна писал(а):
Только что пошла сделка, продавцы свободной без деффектов двушки за 12млн, с большой кухней, согласились на закладку в 2 банках

А почему закладка в двух банках? Я так понял это банковские ячейки. Но почему не в одном банке две ячейки под сделку с доп. условиями арендовать?

Тататьяна

02.11.21, 15:51
Павел_К писал(а):

02.11.21, 15:35
Тататьяна писал(а):
Только что пошла сделка, продавцы свободной без деффектов двушки за 12млн, с большой кухней, согласились на закладку в 2 банках
А почему закладка в двух банках? Я так понял это банковские ячейки. Но почему не в одном банке две ячейки под сделку с доп. условиями арендовать?

два аккредитива, не совсем корректно сказала, верхний покупатель один ипотечный банк, +доплата наших в другом ипотечном банке, две ипотеки, переодобрить всех в одном банке не получилось, пытались, были нюансы с кредитной историей у людей.
ЗЫ Я к тому, что не самые лучшие условия для продавца свободной квартиры мы могли предложить, так себе покупатели.

02.11.21, 15:48
Мария Аполлонова писал(а):

02.11.21, 15:38
Спасибо, Шмелик! писал(а):

02.11.21, 13:51
Мария Аполлонова писал(а):

Другие варианты нужно смотреть. Мы всего несколько квартир посмотрели, когда эту выбрали.

Без ремонта не хотят, конечно, а можно было бы и без ипотеки тогда обойтись. Чем взять семь, а отдать 7++++
Какова общая площадь этих квартир?
100+-2 кв м

А по объективным параметрам- дом, этаж, вид из окон- какая из квартир лучше? Не считая ремонта.

02.11.21, 15:35
Тататьяна писал(а):
Только что пошла сделка, продавцы свободной без деффектов двушки за 12млн, с большой кухней, согласились на закладку в 2 банках, полную стоимость (при свежих доках) и торг 100 небольшой но все-таки.

Это за МКАД?
Возможно Коммунарка.
Внутри Мкад за 12 так себе варианты. Может даже и дорого это))
внешняя ссылка