Зеленоград - город для жизни. 77 / 2207

[Юлия Битузе]

Да и фото унитаза намекает на тревогу. С владельцем такого толчка я бы рядом стоять заочковал. .

Да, перечеркивает все впечатления от хорошей и чистой квартиры..сразу видно, что маклер мужик, который и дома не видит ничего плохого в открытом унитазе и живет без женщины, которая бы указала на недопустимость
Буэээ.
После унитаза не стала смотреть дальше.

[Сергей Румянцев]

Да и фото унитаза намекает на тревогу. С владельцем такого толчка я бы рядом стоять заочковал. .

Да, перечеркивает все впечатления от хорошей и чистой квартиры..сразу видно, что маклер мужик, который и дома не видит ничего плохого в открытом унитазе и живет без женщины, которая бы указала на недопустимость
Буэээ.
После унитаза не стала смотреть дальше.

Маклер, в первую очередь НЕ профессионал. Собственник. Я уже написал ему рекомендации в личку.

[Сергей Румянцев]

Сергей, а спрос на съемное жилье в Зеленограде есть? На 2шки и 3шки в новых микрорайонах?
Т.е. купить и сдавать хорошим арендаторам возможно?

Здравствуйте! Да, спрос на съёмное жильё в Зеленограде есть. Город развивается в направлении электроники и IT - технологий. У нас много молодых специалистов, выпускников МИЭТа. Как коренных зеленоградцев так и приезжих из других областей России. Лучше всего сдаются 1-2-х комнатные квартиры. На 3-х комнатную квартиру найти нанимателя сложнее. Так же, несколько сложнее найти нанимателя в новых, не центральных районах города. Поскольку, конкуренция на сдачу там выше. Под сдачу в найм можно выделить несколько удачных локаций. Хороших арендаторов найти можно. Только, не надо спешить в поисках таковых. И не сдавать квартиру второпях, с целью лишь бы сдать .

[Сергей Румянцев]

Состояние рынка вторичной недвижимости в Зеленограде на 27 августа 2024г. можно выразить одним словом - застой. Покупателей мало а предложений много. Настолько много, что по сравнению с октябрём 2023 г. количество рекламируемых квартир, в категории 1-3 х комнат. стало больше, примерно, в 2 раза. Стоимость м2 уверенно приближается к 180 т.р за м2. При чём, стоимость м2 в много-метражных квартирах без ремонта уже даже ниже 180 т.р. Настало время покупать!!!

[Максим Коробов]

по сравнению с октябрём 2023 г. количество рекламируемых квартир, в категории 1-3 х комнат. стало больше, примерно, в 2 раза. Стоимость м2 уверенно приближается к 180 т.р за м2.

Сергей, сколько стоит сейчас (из тех, что есть в продаже) самая дешевая квартира в Зеленограде на вторичке ? Не апартаменты, не 1-й этаж.

[Сергей Румянцев]

по сравнению с октябрём 2023 г. количество рекламируемых квартир, в категории 1-3 х комнат. стало больше, примерно, в 2 раза. Стоимость м2 уверенно приближается к 180 т.р за м2.

Сергей, сколько стоит сейчас (из тех, что есть в продаже) самая дешевая квартира в Зеленограде на вторичке ? Не апартаменты, не 1-й этаж.

Диапазон цен достаточно широк и не каждая квартира, даже по привлекательной цене пригодна к покупке. Например, 2-х комнатная квартира 48 м2 которую продаёт ТКБ банк (с обременением) выставляется за 6.050.000р. Годится только в качестве долгоиграющей инвестиции. Если рассматривать полноценную, пригодную для покупки 2-х комнатную от 40 метров, то это, примерно, от 8500000. С торгом.

[Станиславович]

Состояние рынка вторичной недвижимости в Зеленограде на 27 августа 2024г. можно выразить одним словом - застой. Покупателей мало а предложений много. Настолько много, что по сравнению с октябрём 2023 г. количество рекламируемых квартир, в категории 1-3 х комнат. стало больше, примерно, в 2 раза. Стоимость м2 уверенно приближается к 180 т.р за м2. При чём, стоимость м2 в много-метражных квартирах без ремонта уже даже ниже 180 т.р. Настало время покупать!!!

180?
А как же « Если рассматривать полноценную, пригодную для покупки 2-х комнатную от 40 метров, то это, примерно, от 8500000. С торгом.»
212 получается, а не, извините, 180
А это, «как бы» плюсом 1,2 млн. за каждую конуру)))