Ставка по льготной ипотеке с 12% до 9% 266 / 3786
Где взять самый дешевый ипотечный кредит и на лучших условиях. Всё о банках их кредитных продуктах и коллекторах. Вопросы о военной и валютной ипотеке. Как купить и продать квартиру под ипотекой. Страхование Титула и вероятность получения страховки. Другие страховые риски.
Вопросы по лизингу и жилищно-строительной кооперации.
Вопросы по лизингу и жилищно-строительной кооперации.
26 апр. 2022
Все немножкА сдвинуто. Основная масса массово брали и продолжат брать новострой в замкадных и около районах - там где платеж будет не превышать 60-70 тыс/месяц. 17 млн вторичка - это будет все таки уже дом без газа в неплохом районе, но покупателей тут гораздо меньше, так как тут уже без наследства и прочее достичь желаемого с нуля очень сложно, даже при общем суммарном доходе 300-400к. Имеется ввиду конечно не приобрести ее, а выплатить, сделать полноценный ремонт и спокойно жить..
26 апр. 2022
Рассмешили тут Вы меня этими наглядными примерами. Эти наглядные примеры совсем не наглядные. Одна уже тут ранее вещала про рост зп, что однако не подтверждается опросом, а Вы нам про персонажей с окладом 700 рассказываете .. Такие люди есть, но это единицы.
Не спекуль
26 апр. 2022
Господе, ну вы нормальные? Берут сначала однушку, или двушку небольшую, её выплачивают. Потом берут что то побольше, продавая первую кв. Че блин тут за сказки венского леса с какими то страстями пишите. Разумные люди разумно берут ипотеку. Если кому родители купили или ещё как перепала жилплощадь ясен пень склонны осуждать её. Я вот осуждаю когда ботокс колят. Ещё жирную пищу и домашних животных
26 апр. 2022
Не ответят Вам с глубинными расчетами,не ждите.Наш народ ,в основном,эмоционален,и к ипотеке это тоже относится.Основная масса смотрит на ежемесячный платеж СЕЙЧАС. Тянем,не много и нормально.Что будет дальше...зачем об этом думать сейчас...Работая с делами по банкротствам,видим это каждый день.Не нужно никого переубеждать,люди свято верят,что,если не смогут платить,то "государство нам поможет",субсидирует же оно льгоку по ипотеке,ну вот и выйдем с колясками к Кремлю,пусть помогает. Реально это слышала.26.04.22, 20:40funfunych писал(а):Ну, я вот и хочу понять - для кого? Хотелось бы увидеть примеры. По моим прикидкам надо иметь как минимум два источника дохода по 300 тысяч, из которых почти половину отдавать в течение 20 лет. Неужели это массовый портрет москвича? Среди знакомых не вижу таковых. Где они и кто?
26 апр. 2022
И правильно делают. В настоящих условиях. Делать вот больше нечего, 70% от зп отдавать за ипотеку. И так - всю молодую жизнь. И не факт, что отдашь по итогу. Мб и квартиру заберут, и ещё должен останешься.26.04.22, 16:47Ирина1510 писал(а):Не все люди так тревожно относятся к этой ситуации. А просто живут и живут.26.04.22, 16:28funfunych писал(а):Нужно ДВА как минимум таких источника дохода. С одним источником (даже в 500 тыщ) - это риск форсмажора близкий к 100% на промежутке 20-30 лет.26.04.22, 15:56Ирина1510 писал(а):Ничего страшного в платеже 100 тысяч при доходе в 200 тысяч на семью нет.
Давайте ближе к реальности. 10 тысяч - это только квартплата за небольшую двушку с электричеством и связью. Плюс плата за проезд и… ничего не остается от 20-30 тысяч. Так что 20 тысяч - это минимальные побочные расходы.
Опять игра с цифрами. В текущей ситуации ежемесячный платеж будет не 70 тысяч, а 188 тысяч на 30 лет! Даже со льготной ставкой 12% будет 150 тысяч в мес. И даже когда сделают 9%, платеж будет - 115 тысяч в мес. Если исходить из 17 млн за небольшую двушку (с перв.взносом 20%).
Так что даже в случае льготной (будущей) ипотеки надо иметь два источника дохода по 200 тысяч, как я выше и упоминал.
О каком комфорте можно вести речь, живя 30 лет под домокловым мечом ипотеки? Даже небольшие проблемы с доходом могут легко привести к потере всего - и квартиры, и денег.26.04.22, 15:56Ирина1510 писал(а):И после 30-35 люди вся чаще делают выбор в пользу комфортного жилья.
На 30 000 живут многие. И это факт. Без всяких ипотек.
Помимо двушек за 17 миллионов в Москве очень много жилья в панельном фонде за гораздо меньшие деньги. Ближнее Подмосковье тоже никто не отменял.
Как и первоначальный взнос выше минимального.
Так что с цифрами играете Вы.
Ну, или
Пока молодые - пусть живут в съемном и работают с хорошей зп в больших городах . А ближе к старости (за 45) - в провинцию. В своё построенное с заработков жильё и на зп 30.
Последний раз редактировалось ilinishna 26.04.22, 21:05, всего редактировалось 1 раз.
26 апр. 2022
Интересная работа, буду признателен, если расскажите нам как-нибудь динамику дел, что было, что есть, что будет..
Не спекуль
26 апр. 2022
Грустная перспектива ехать в провинцию за 45 за 30, однако..26.04.22, 21:03ilinishna писал(а):И правильно делают. В настоящих условиях. Делать вот больше нечего, 70% от зп отдавать за ипотеку. И так - всю молодую жизнь. И не факт, что отдашь по итогу. Мб и квартиру заберут, и ещё должен останешься.26.04.22, 16:47Ирина1510 писал(а):Не все люди так тревожно относятся к этой ситуации. А просто живут и живут.26.04.22, 16:28funfunych писал(а):
Нужно ДВА как минимум таких источника дохода. С одним источником (даже в 500 тыщ) - это риск форсмажора близкий к 100% на промежутке 20-30 лет.
Давайте ближе к реальности. 10 тысяч - это только квартплата за небольшую двушку с электричеством и связью. Плюс плата за проезд и… ничего не остается от 20-30 тысяч. Так что 20 тысяч - это минимальные побочные расходы.
Опять игра с цифрами. В текущей ситуации ежемесячный платеж будет не 70 тысяч, а 188 тысяч на 30 лет! Даже со льготной ставкой 12% будет 150 тысяч в мес. И даже когда сделают 9%, платеж будет - 115 тысяч в мес. Если исходить из 17 млн за небольшую двушку (с перв.взносом 20%).
Так что даже в случае льготной (будущей) ипотеки надо иметь два источника дохода по 200 тысяч, как я выше и упоминал.
О каком комфорте можно вести речь, живя 30 лет под домокловым мечом ипотеки? Даже небольшие проблемы с доходом могут легко привести к потере всего - и квартиры, и денег.
На 30 000 живут многие. И это факт. Без всяких ипотек.
Помимо двушек за 17 миллионов в Москве очень много жилья в панельном фонде за гораздо меньшие деньги. Ближнее Подмосковье тоже никто не отменял.
Как и первоначальный взнос выше минимального.
Так что с цифрами играете Вы.
Ну, или
Пока молодые - пусть живут в съемном и работают с хорошей зп в больших городах . А ближе к старости (за 45) - в провинцию. В своё построенное с заработков жильё и на зп 30.
26 апр. 2022
Ещё грустнее жить на эти деньги, остальное отдавая .26.04.22, 21:06ReaList1980 писал(а):Грустная перспектива ехать в провинцию за 45 за 30, однако..26.04.22, 21:03ilinishna писал(а):И правильно делают. В настоящих условиях. Делать вот больше нечего, 70% от зп отдавать за ипотеку. И так - всю молодую жизнь. И не факт, что отдашь по итогу. Мб и квартиру заберут, и ещё должен останешься.26.04.22, 16:47Ирина1510 писал(а):
Не все люди так тревожно относятся к этой ситуации. А просто живут и живут.
На 30 000 живут многие. И это факт. Без всяких ипотек.
Помимо двушек за 17 миллионов в Москве очень много жилья в панельном фонде за гораздо меньшие деньги. Ближнее Подмосковье тоже никто не отменял.
Как и первоначальный взнос выше минимального.
Так что с цифрами играете Вы.
Ну, или
Пока молодые - пусть живут в съемном и работают с хорошей зп в больших городах . А ближе к старости (за 45) - в провинцию. В своё построенное с заработков жильё и на зп 30.
И в вечном нервяке
26 апр. 2022
Люди приезжающие покорять на Москву и близлежайшие окрестности имеют прямую потребность в жилье, многие из них не хотят жить на съемном жилье и для них это естественный путь влезть туда, откуда очень сложно вылезти.. Их нервная система адаптирована к вечным нервякам..26.04.22, 21:29ilinishna писал(а):Ещё грустнее жить на эти деньги, остальное отдавая .26.04.22, 21:06ReaList1980 писал(а):Грустная перспектива ехать в провинцию за 45 за 30, однако..26.04.22, 21:03ilinishna писал(а):И правильно делают. В настоящих условиях. Делать вот больше нечего, 70% от зп отдавать за ипотеку. И так - всю молодую жизнь. И не факт, что отдашь по итогу. Мб и квартиру заберут, и ещё должен останешься.
Ну, или
Пока молодые - пусть живут в съемном и работают с хорошей зп в больших городах . А ближе к старости (за 45) - в провинцию. В своё построенное с заработков жильё и на зп 30.
И в вечном нервяке
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость