Стоимость аренды 2-ки без ремонта метро Академическая 335 / 7457

31.08.22, 17:57
Julia Andreeva писал(а):

23.07.22, 17:03
Харыбин Александр писал(а):
Здравствуйте! Надо видеть. Тысяч 35, если все так плохо. Вообще, на простые варианты цены там даже подороже бывают. Но если уж сильно ободранная, то 35
ТС за 60 сдала. Почти в 2 раза выше вашего прогноза)

В конце июля и в конце августа - это разные рынки.

31.08.22, 20:24
Сергей Тихоненко писал(а):

31.08.22, 17:57
Julia Andreeva писал(а):

23.07.22, 17:03
Харыбин Александр писал(а):
Здравствуйте! Надо видеть. Тысяч 35, если все так плохо. Вообще, на простые варианты цены там даже подороже бывают. Но если уж сильно ободранная, то 35
ТС за 60 сдала. Почти в 2 раза выше вашего прогноза)
В конце июля и в конце августа - это разные рынки.

Это верно, есть такой момент, но не на столько. Возможно Александр, упустил из виду какие-то исходные данные и сконцентрировал внимание на других. Например, многие удивились после фото о состоянии, что типа оно даже норм. Квартиры действительно бывают разные, тут недавно просматривая квартиры на продажу обратила внимание на одну из-за состояния, когда прочитала в объявлении, что она всегда находилась в одной семье, совсем ступор наступил, потом правда отпустило

, подумав, что это по документам, а люди могли просто сдавать. Но все равно, я бы такое морально не смогла сдавать.

Простенькая квартирка на самом деле. Зарубин и Минеева фотки дизайнерских квартир в ЦАО по таким или чуть выше ценам постят. Возможно, у нанимателей строгая привязка к локации. Но вообще я уже писал, что у нас народ торговаться не любят и не умеет, и изучать рынок. Привыкли к клише, что в Москве снимать квартиру дорого. Так что снижение будет плавным, и зависеть от общего потока арендодателей и их возможностей, а неза счёт их финансовой грамотности.

31.08.22, 21:13
Ротагилла писал(а):
Простенькая квартирка на самом деле. Зарубин и Минеева фотки дизайнерских квартир в ЦАО по таким или чуть выше ценам постят. Возможно, у нанимателей строгая привязка к локации. Но вообще я уже писал, что у нас народ торговаться не любят и не умеет, и изучать рынок. Привыкли к клише, что в Москве снимать квартиру дорого. Так что снижение будет плавным, и зависеть от общего потока арендодателей и их возможностей, а неза счёт их финансовой грамотности.

Просто есть люди которым похрен на все. На район, на локацию, на состояние квартиры, мебель и т.д. Да конечно никто ничего не умеет, родились в Москве, живут и не знают, чего здесь почем.

31.08.22, 21:21
Alonna писал(а):

31.08.22, 21:13
Ротагилла писал(а):
Простенькая квартирка на самом деле. Зарубин и Минеева фотки дизайнерских квартир в ЦАО по таким или чуть выше ценам постят. Возможно, у нанимателей строгая привязка к локации. Но вообще я уже писал, что у нас народ торговаться не любят и не умеет, и изучать рынок. Привыкли к клише, что в Москве снимать квартиру дорого. Так что снижение будет плавным, и зависеть от общего потока арендодателей и их возможностей, а неза счёт их финансовой грамотности.
Просто есть люди которым похрен на все. На район, на локацию, на состояние квартиры, мебель и т.д. Да конечно никто ничего не умеет, родились в Москве, живут и не знают, чего здесь почем.

Это да. Плюс ковёр опять же. Хотя уметь что-то может и умеют, но не всегда знания и умения в чемто профессиональном = знанию в других вопросах. Отсутствие грамотного финансового подхода и привело к закредитованности и к переплатам. С другой стороны, возможно на самом деле имеет место строят по привязках.

31.08.22, 21:45
Ротагилла писал(а):
Плюс ковёр опять же

Да про ковер времен ссср забыла

, плюс, что его нет.

Да, семье нужен был строго этот район. Работа располагается напротив дома. Плюс то, что есть пианино тоже оказалось очень кстати. А обычно всем только мешало)

31.08.22, 20:24
Сергей Тихоненко писал(а):

31.08.22, 17:57
Julia Andreeva писал(а):

23.07.22, 17:03
Харыбин Александр писал(а):
Здравствуйте! Надо видеть. Тысяч 35, если все так плохо. Вообще, на простые варианты цены там даже подороже бывают. Но если уж сильно ободранная, то 35
ТС за 60 сдала. Почти в 2 раза выше вашего прогноза)
В конце июля и в конце августа - это разные рынки.

В 2 раза почти отличается цена в июле и в августе?) Так не бывает, разница 300 тысяч в год. Тогда никто бы не сдавал в июле, лучше месяц простоя, чем дисконт 40% на весь год.

31.08.22, 22:07
AnnShev писал(а):
Да, семье нужен был строго этот район. Работа располагается напротив дома. Плюс то, что есть пианино тоже оказалось очень кстати. А обычно всем только мешало)

Да, но за дверью.

Опять же для семьи легче из общего бюджета платить.

31.08.22, 22:39
Julia Andreeva писал(а):

31.08.22, 20:24
Сергей Тихоненко писал(а):

31.08.22, 17:57
Julia Andreeva писал(а):

ТС за 60 сдала. Почти в 2 раза выше вашего прогноза)
В конце июля и в конце августа - это разные рынки.
В 2 раза почти отличается цена в июле и в августе?) Так не бывает, разница 300 тысяч в год. Тогда никто бы не сдавал в июле, лучше месяц простоя, чем дисконт 40% на весь год.

Это просто везение, двушка в таком состоянии не стоит 60тыс, даже в конце августа, даже на Академической.