Бороться и искать, найти и не сдаваться или брать из того что есть? 85 / 1658

Елочка,
Жильцы по Островитянову, требования к дому -по всей оранжевой ветке)

22.01.23, 21:07
Юлия Битузе писал(а):

22.01.23, 20:58
Loccci писал(а):
А чо вы про Тушино никогда не пишите. Аж обидно
Аня, и мне за вас стало обидно
Тушино прекрасный район, но последнее время(без наездов и шовинизма) стал тяжел в реализации, время кризиса- время покупок без компромиссов, а в Тушино есть один косяк/компромисс - неоднородность бытия, которая давлеет над сознанием
Поэтому всех, у кого есть болемене деньжата несёт в Запад и Юго-Запад, потому что кроме входа хочется понимать и выход
Почему -то север совсем исчез из подборов и даже при продажах шикарные квартиры на Щукинской Речвокзале и в Тушине висят долго..

Срок реализации шикарных квартир в Щукино - меньше трех дней. Их скупают ребята их Курчатника. Не надо пургу гнать.

22.01.23, 21:07
Юлия Битузе писал(а):
шикарные квартиры на Щукинской Речвокзале и в Тушине висят долго

Не риелтор, но мне кажется в основном местные берут

Ну район пролетарский у нас да, но местами приятно

Юлия Битузе

22.01.23, 21:12
Loccci писал(а):

22.01.23, 21:07
Юлия Битузе писал(а):
шикарные квартиры на Щукинской Речвокзале и в Тушине висят долго
Не риелтор, но мне кажется в основном местные берут

Ну а деньги ж не только у местных
Вернее, раньше мы рассчитывали, что 60 процентов покупателей жилья в спальниках приходят из ближайшего окружения, условные соседи
Если учитывать статистику Росреестра, Миэля, Инкома- количество сделок во всех округах кроме ЦАО, сократилось на 60 процентов, соответственно, от 60 процентов потенциальных покупателей(соседей), стало на 60 процентов меньше, итого интерес "соседей" уменьшился на две трети..

22.01.23, 21:13
Loccci писал(а):
Ну район пролетарский у нас да, но местами приятно

По-моему военных много там квартир в свое время понапулучали, или это на Октябрьском поле было…

Юлия Битузе

22.01.23, 21:11
Елочка писал(а):

22.01.23, 21:07
Юлия Битузе писал(а):

22.01.23, 20:58
Loccci писал(а):
А чо вы про Тушино никогда не пишите. Аж обидно
Аня, и мне за вас стало обидно
Тушино прекрасный район, но последнее время(без наездов и шовинизма) стал тяжел в реализации, время кризиса- время покупок без компромиссов, а в Тушино есть один косяк/компромисс - неоднородность бытия, которая давлеет над сознанием
Поэтому всех, у кого есть болемене деньжата несёт в Запад и Юго-Запад, потому что кроме входа хочется понимать и выход
Почему -то север совсем исчез из подборов и даже при продажах шикарные квартиры на Щукинской Речвокзале и в Тушине висят долго..
Срок реализации шикарных квартир в Щукино - меньше трех дней. Их скупают ребята их Курчатника. Не надо пургу гнать.

Чуть тон сбавьте
А то я вашу пургу тоже прокомментирую
"Ребята из Курчатника"..ага

22.01.23, 21:10
Mangi писал(а):
Елочка,
Жильцы по Островитянову, требования к дому -по всей оранжевой ветке)

Расположение дома на Островитянова отличное, местные свой район любят. Понравится ли вам, думайте.

Чтобы иметь представление о домах, читайте историю районов. Кем заселяли, когда, откуда приехали. Постепенно получите правильную картинку в голове.

22.01.23, 21:19
Елочка писал(а):

Расположение дома на Островитянова отличное, местные свой район любят. Понравится ли вам, думайте.

Чтобы иметь представление о домах, читайте историю районов. Кем заселяли, когда, откуда приехали. Постепенно получите правильную картинку в голове.

Вы ничего не понимаете – вам же Elena Naryshkina говорит "там же студенты ходят, и до метро далеко!",
знатоки эксперты, и ведь кто-то их слушает на полном серьезе...

22.01.23, 20:55
MMVB2 писал(а):

22.01.23, 20:32
Elena Naryshkina писал(а):

22.01.23, 20:21
Елочка писал(а):

Ну так расскажите, где и что лучше ждать. Елена, конкретика ценится, а не общие слова.
Мне нравится, например, локация Воронцовская - Новаторская - Новые Черемушки. Вообще, Новые Черемушки в той части приятны. Да, там есть дома и 80-х годов, но я бы больше ориентировалась на соседей (контингент) и состояние входной группы. Сейчас цены там разные, но варианты есть, торг и общие тенденции к снижению никто не отменял.
Иногда такие подъезды бывают, что модным словом «входная группа» язык не поворачивается назвать. Скорее входное отверстие. Проникаешь в которое как в Нарнию, с абсолютно непредсказуемым результатом где окажешься

Два соседних дома одной серии на Дмитрия Донского (привожу просто как пример, эта история в Москве повсеместна): один заселялся расселенцами из коммуналок; соседний был полностью под продажу. Что видим сейчас, спустя 25 лет эксплуатации: там где переселенцы обшарпанные группы, прокуренный подъезд и убитый недавно замененный лифт (ободрали, расписали); дом, где покупали квартиры: тсж, цветы в одинаковых горшках, чисто, без запахов, новые ящики, смотреть приятно с учетом района и серии дома. Поэтому рассматривать нужно каждый конкретный случай. Конечно и контингент разный.
Нарния, кстати, по сюжету фильма очень красивая и красочная была)