Наследование по закону или завещанию? 78 / 1110

Олег Клеев

10.05.23, 18:54
Vero писал(а):

10.05.23, 18:01
Олег Клеев писал(а):

Что даст вам ответ на этот вопрос и зачем?
Я рассматриваю покупку квартиры - свежее наследство, свидетельство получено.

Так бы сразу и сказали, что боитесь.

10.05.23, 18:54
Vero писал(а):
Данным вопросом снимаю один из вопросов покупки такой квартиры - не изменено ли завещание или не написано ли еще одно завещание.

Теоретически - всё может быть, а практически - нет, но есть нюансы - необходимо вникать...

Вам лучше нанять специалиста, одна из функций которого состоит в том, чтобы развеивать страхи своих клиентов на основе анализа конкретных обстоятельств с помощью аргументов и фактов.

10.05.23, 14:31
Vero писал(а):
Всем здравствуйте!
Подниму темку, может и не совсем по теме - верно ли я понимаю, что если получено уже Свидетельство о праве на наследство по завещанию, то завещание не отменялось и не изменялось?

Надо обязательно понимать, что завещание не может лишить наследников с обязательной долей наследства.

10.05.23, 19:11
Олег Клеев писал(а):

Теоретически - всё может быть, а практически - нет.

Вам лучше нанять специалиста, одна из функций которого состоит в том, чтобы развеивать страхи своих клиентов на основе анализа конкретных обстоятельств с помощью аргументов и фактов.

Да, я возьму специалиста на сопровождение. Пока рассматриваю варианты и 90% интересных мне, это свежее наследство. Как сговорились, все выставились одновременно на продажу

10.05.23, 19:11
Ирина Сорокина писал(а):

10.05.23, 14:31
Vero писал(а):
Всем здравствуйте!
Подниму темку, может и не совсем по теме - верно ли я понимаю, что если получено уже Свидетельство о праве на наследство по завещанию, то завещание не отменялось и не изменялось?
Надо обязательно понимать, что завещание не может лишить наследников с обязательной долей наследства.

Да да да, это помню. Спасибо.
С соседями, со старостой дома и с бабушками у подезда поговорила

10.05.23, 19:14
Vero писал(а):
Да, я возьму специалиста на сопровождение. Пока рассматриваю варианты и 90% интересных мне, это свежее наследство. Как сговорились, все выставились одновременно на продажу

деньги карман жгут (С)

10.05.23, 19:14
Vero писал(а):

10.05.23, 19:11
Олег Клеев писал(а):

Теоретически - всё может быть, а практически - нет.

Вам лучше нанять специалиста, одна из функций которого состоит в том, чтобы развеивать страхи своих клиентов на основе анализа конкретных обстоятельств с помощью аргументов и фактов.
Да, я возьму специалиста на сопровождение. Пока рассматриваю варианты и 90% интересных мне, это свежее наследство. Как сговорились, все выставились одновременно на продажу

Или вы ползаете по дну рынка и ищите самые дешевые варианты. И они все будут с нюансами.

11.05.23, 00:06
Kazanskaia писал(а):

Или вы ползаете по дну рынка и ищите самые дешевые варианты. И они все будут с нюансами.

мне надо маму срочно перевозить, я ищу в соседних домах, чтоб мне было до нее идти минуты 3-5. Дома у нас старенькие, окраина, молодежь сюда не едет, поэтому наследство продают и покупают в новых кварталах

Отписываю по результатам, для тех, кому интересно.

Обратился в суд, конструкция такая: исковые требования - признать завещание действительным и обязать нотариуса (№3, который ведет наследственное дело) выдать свидетельство о праве на наследование по завещанию. Нотариус №2 (хранитель архива) – третье лицо.
За основу конструкции взята статья «Спор о признании действительным и исполнении завещания(на основании практики Московского городского суда) ("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2023)» (внешняя ссылка ), которая была доработана по результатам консультаций и юридической казуистики. Конструкция немного странная, т.к. юридически завещание никто недействительным не признавал, но другие предлагаемые конструкции, типа установления юридического факта, были вообще нерабочими.
Судебных дел по таким случаям очень мало (много судятся о признании завещания НЕдействительным), но они есть, в картотеке Мосгорсуда удалось найти всего несколько, в т.ч. подтвержденных в апелляции. Судьи в своей практике за многие годы работы с такими делами зачастую не сталкивались вообще, поэтому у судьи, которому передадут вести дело, скорее всего наработок по нему не будет. Но судебная практика по таким делам однозначна - если есть надлежаще оформленный бумажный экземпляр завещания (на бланке, с подписью и печатью нотариуса), то значит воля наследодателя выражена, а то, что нотариат что-то потерял – не суть. Но придется идти в суд, т.к. нотариус в таких случаях «умывает руки», типа решить это во внесудебном порядке не представляется возможным. Нотариальная палата, куда пришлось обратиться, придерживается такой же точки зрения.
Судебный процесс растянулся почти на полгода: первое заседание (беседа) было назначено через два месяца после подачи иска, потом само заседание еще через два месяца, перенос, подготовка мотивированного решения, месяц на вступление в законную силу. На экспертизу завещание не посылали. В результате получено решение - удовлетворить исковые требования. С ним к нотариусу, там уже быстро – выдано свидетельство о праве на наследство, квартиру нотариус переоформил.
Личное ИМХО про сам суд (профи это все, конечно, знают, но для «сам себе адвокат» не всегда очевидно). Совет «Обратитесь в суд, он все решит» - ни о чем. У меня сложилось впечатление, что суд действует по принципу: какой вопрос – такой ответ. Поэтому важно, чтобы было правильно составлено исковое заявление. Ну и знать всю рабочую бюрократию, типа уведомить ответчика и третьих лиц перед подачей, куда сдавать заявление, где смотреть результаты. На суд нагрузка большая, но у меня все происходило достаточно быстро (кроме ожидания заседаний), долго ожидать под дверью нигде не пришлось. Плюс ход дела можно найти в базе на сайте суда и отслеживать ход процесса, что-то можно подавать в электронном виде.