Современная трешка Красносельская 104 / 1720

[Юлия Битузе]

Такого уровня дом и метраж квартиры в других «более лучших» районах будет стоить совсем других денег. Этим и привлекателен данный объект

Это центр,и локация не хуже чем у крайней к ТТК очереди Символа, или некоторых корпусов Сердца столицы с видами на 12 полос ж/д, или у ЖК Крылья с видами на МКАД
Посмотрите там стоимость квм в стометровке вайтбокс

Я так поняла, у тс запрос на жильё такого уровня, но ближе к родному ему Проспекту Мира. Там, видимо, цены на аналоги уже другие

Запрос у ТС вполне конкретизирован- адекватна ли цена на конкретную квартиру
Ну, я думаю что близка к адекватной, с учетом ВСЕГО - плюсов и минусов локации, состояния, документов, хорошей ценой вижу 32-33 млн

[bobr12]

С одной стороны ТТК, с другой постоянно действующие ж\д пути.

Что есть, то есть
Я как-то несколько лет назад смотрел там пару домов. Подешевле, чем этот - подальше от ТТК, но соответственно поближе к жд. В итоге не решился. Слишком много недостатков у этого места.

[bobr12]

О судя по фото - там и окна прямо на ТТК.
Я бы точно такое не брал

[bobr12]

Продавали квартиру по адресу 2-й Новый переулок, 4. Дом новый.

Да тоже знакомое место.
Вроде прилично, но буквально в 50 метрах за заборчиком пути Казанской жд

[Татьяна Костянова]

Каждый может поставить себя на место условного покупателя, имея детей и 30+ млн рублей.
ГДЕ больше хочется жить?

Часто место жительства подбирают рядом с родителями (которые будут помогать с детьми) и рядом с работой. И в этом случае Юго-запад даже рассматривать не будут.

[Юлия Битузе]

О судя по фото - там и окна прямо на ТТК.
Я бы точно такое не брал

Это большой минус, с шумом можно бороться хорошим тройным стеклопакетом, а вот с грязью и поллюциями- не выйдет

[Павел Рыкалин]

Каждый может поставить себя на место условного покупателя, имея детей и 30+ млн рублей.
ГДЕ больше хочется жить?

Часто место жительства подбирают рядом с родителями (которые будут помогать с детьми) и рядом с работой. И в этом случае Юго-запад даже рассматривать не будут.

Ну сколько таких граждан в этом районе?
Там жителей то всего ничего, а уж иметь 30 млн и родителей, упирающихся в своё жильё именно тут и подавно нет.

Проще в таком неимоверностей случае самих родителей вывезти поближе к себе. И самому жить в «более лучшем» месте))

[Юлия Битузе]

Каждый может поставить себя на место условного покупателя, имея детей и 30+ млн рублей.
ГДЕ больше хочется жить?

Часто место жительства подбирают рядом с родителями (которые будут помогать с детьми) и рядом с работой. И в этом случае Юго-запад даже рассматривать не будут.

Ну сколько таких граждан в этом районе?
Там жителей то всего ничего, а уж иметь 30 млн и родителей, упирающихся в своё жильё именно тут и подавно нет.

Проще в таком неимоверностей случае самих родителей вывезти поближе к себе. И самому жить в «более лучшем» месте))

я всегда говорю на обучении - 10 звонков или 1000 звонков - а покупатель у этой квартиры только один
нам нужен один,
1) самый мотивированный(мама, школа, родня, детская мечта), 2)сосед, 3)любитель района, привязанный к офису , 4)уважающий цифры и адекватность предложения 5) дача в этом направлении

[Белова Анна]

Ну сколько таких граждан в этом районе?

Есть конечно. Одного хватит.
Три полноценные спальни, кухня гостиная. Современная планировка, см первый пост ТС..мало подобного жилого фонда в достаточно широкой локации)))
Я искреннее не собираюсь это продавать И хочу, чтобы ТС купил подешевле..и вообще возможно не это, но точно 30 плюс стоимость этого
Иногда (часто ))) смотришь на объект и думаешь..да кому ж это я вообще продам да еще и за деньги))) и то приходят. Сюда придут..37 надо отминусовать миллиона 3-4..пойдут показы

[Павел Рыкалин]

Такого уровня дом и метраж квартиры в других «более лучших» районах будет стоить совсем других денег. Этим и привлекателен данный объект

Это центр,и локация не хуже чем у крайней к ТТК очереди Символа, или некоторых корпусов Сердца столицы с видами на 12 полос ж/д, или у ЖК Крылья с видами на МКАД
Посмотрите там стоимость квм в стометровке вайтбокс

Если быть объективным, то Крылья, Символ и Сердце столицы в другом «архитектурном измерении».

А эти постройки, проектирования и строительства конца 90-х и до начала 10-х, вроде как свежие, но…


Вы реально сравниваете Крылья и ЭТО!?

За несколько десятков миллионов рублей хочется другой картинки перед глазами.