Дороже квартира -- выгоднее сделка 94 / 1652

14.06.23, 07:16
Ирина Сорокина писал(а):
Начните активный торг- разумный, вежливый одним, и в параллель грубый, с черной риторикой другим покупателем.

Хороший и плохой ~~полицейский~~ покупатель? )

В бюджете невысоких цен иная тактика торга и покупки.

Расскажете, если не секрет?

15.06.23, 12:34
eugen писал(а):
С таким как у нас разнообразным рынком никаких симуляторов не надо)

Имелось ввиду, для не-риэлторской игровой аудитории. Чтобы оценили, прониклись и поняли, чего иной раз стОит сделку организовать.

15.06.23, 12:43
Archer писал(а):

15.06.23, 12:34
eugen писал(а):
С таким как у нас разнообразным рынком никаких симуляторов не надо)
Имелось ввиду, для не-риэлторской игровой аудитории. Чтобы оценили, прониклись и поняли, чего иной раз стОит сделку организовать.

Для опытного агента ничего особо сложного в этом деле нет. Ситуации ведь повторяются. После условной 50-й сделки работа превращается в рутину.
Труд пожарного посложнее будет. При этом зарабатывает он денег меньше среднестатистического риэлтора(

Как вырывать сделки из-под аванса?

Только обещать очень хороший торг, соблазняя продавана. Мне кажется, что большинство квартир не стоят того.

15.06.23, 12:31
Archer писал(а):

15.06.23, 12:09
eugen писал(а):
После аванса начинается самая интересная часть игры)
Интересно, существует ли игра-симулятор риэлтора? (В наших реалиях).

Раздень риэлтора?

15.06.23, 14:53
MozgyBrainz писал(а):
Как вырывать сделки из-под аванса?

Только обещать очень хороший торг, соблазняя продавана. Мне кажется, что большинство квартир не стоят того.

Нет
Все не так
Цена имеет значение , но и лояльность. и обещание увеличить комиссию риэлтора продавца

15.06.23, 14:53
MozgyBrainz писал(а):
Как вырывать сделки из-под аванса?

Только обещать очень хороший торг, соблазняя продавана. Мне кажется, что большинство квартир не стоят того.

Стоят те, упустив которые локти придется кусать. Пока дкп не заключен надо бороться за квартиру подключая профессионала по «вырыванию» из под аванса, с компетенциями в торге, набитом на десятках квартир.

Доплату комиссии риэлтору Продавца будет покупон делать?

Подкуп представителя другой стороны, получается.

15.06.23, 15:54
MozgyBrainz писал(а):
Доплату комиссии риэлтору Продавца будет покупон делать?

Подкуп представителя другой стороны, получается.

у вас какая цель?
купить квартиру или подсчитать чужие деньги?

Я сомневаюсь, что многие риэлторы на это согласятся.

Помнится, когда снимал квартиру, был выгодный вариант. Риэлтор обещал сдать мне (хотя было много звонков и цена аренды выгодная) и другим не показывать, если заплачу дпоолнительно 20 тысяч комиссии ему.

Дороже квартира -- выгоднее сделка 94 / 1652

Выгоднее ли покупать дорогие квартиры?