Сбер начинает брать комиссию с застройщиков за льготную ипотеку 159 / 2862

01.01.24, 20:33
maik007 писал(а):

01.01.24, 20:31
Павел Рыкалин писал(а):

01.01.24, 20:14
maik007 писал(а):

мне заранее все известно что напишет "копитель на льготке"...в заблуждение других ввести это да
Я не брал льготку. Брала родня.
Да и сам лично никогда ипотеку не платил (у жены была, до меня брала, это та, что погашена недавно).

Рассрочка же от застроя - это завуалированная скидка, деньги с депозитов дают какую-то прибыль в пару-сотню тыщ
да поняли мы все... именно поэтому строчить днем и ночью про высокую ставку, которая почему то беспокоит тока капителей бетона. ну это совпадение ясен пень

Я тебе только отвечаю про ставку.

Не будет твоей радости от повышения, не будет и моего ответа. Пишу ради самой писанины. Ну повысили и повысили.
«Караван МРН идёт дальше»

01.01.24, 20:32
Павел Рыкалин писал(а):

01.01.24, 20:16
maik007 писал(а):

01.01.24, 20:12
Павел Рыкалин писал(а):
Никто никого не заставляет. Кто взял осенью 2020-го, сильно доволен сейчас)
это да. но приходят и ноют тут напролет сутками о высокой ставке...
Ставка да, не очень сейчас.
Нужна классика! 17%

Вот только тебе не понравится результат такой ставки через пару-тройку лет))

Деньги в 2015-2016 годах зажали (высока ставка )

Это не привело к росту цен а наоборот

Вкусные цены 2016-2019 все помнят

Эскроу да это страховка ..

А вот остальное это уже картельный сговор застройщиков и банков

01.01.24, 20:45
Nicolasgfk писал(а):
Деньги в 2015-2016 годах зажали (высока ставка )
Это не привело к росту цен а наоборот
Вкусные цены 2016-2019 все помнят

2015-17 скорее

Потом рост на низкой базе пару раз, Лето-2018, Осень-2019.
Под охи-вздохи риэлторов с их «нечего купить». Кстати, Белова именно тогда этот термин внедрила, вместо «не хватает денег у покупателя»)

maik007

01.01.24, 20:45
Nicolasgfk писал(а):
Деньги в 2015-2016 годах зажали (высока ставка )
Это не привело к росту цен а наоборот
Вкусные цены 2016-2019 все помнят

это утверждение противоречит рыкалинщине о росте цен от высокой ставки

01.01.24, 20:53
Павел Рыкалин писал(а):
вместо «не хватает денег у покупателя»)

23.11.23, 19:36
andrewst0 писал(а):
Люди удивительнейшим образом не хотят понять, что чем больше денег напечатано, тем продукт дороже.

06.03.22, 12:43
Павел Рыкалин писал(а):
обычное соотношение «рублёвая масса/количество товара»

Кредитование оставалось ключевым источником роста денежной массы.
внешняя ссылка

28.12.23, 01:44
maik007 писал(а):
внешняя ссылка
квартира выросла почти на 15 проц чуть более чем за месяц!!!
спрос бешенный!!!

А первого января с ударом курантов произошло плановое отрицательное повышение цен. Повышение прошло со знаком минус, но зато с большим шагом в 36%.

30.12.23, 17:57
eugen писал(а):

28.12.23, 11:16
Сергей Румянцев писал(а):

28.12.23, 01:44
maik007 писал(а):
внешняя ссылка
квартира выросла почти на 15 проц чуть более чем за месяц!!!
Касаемо роста цен на вторичку! В рекламе увеличилось количество предложений "от собственника". Они то и лупят цены. Цифры от собственников просто космос. На что рассчитывают?? Ах да, вспомнил! Реклама же для собственников бесплатна. Можно рекламировать годами и всё бесплатно. В связи с чем есть претензии к Цианам. Бесплатность рекламы для собственника, косвенно, способствует росту ценников. Ау, Циан!!!
Считаю абсолютно правильно делают.

Собы переняли технологию застроев "Скидка на накидку".
Да, накинули миллиончик. И от накинутого будут делать "бороду" снижения, но получат сколько хотят.
Да и МРН, благо, очень медленный и инертный. На нем цены растут быстро, а вот снижаются очень медленно.

Ну да, сообщением выше технология "скидка на накидку" в действии. Лям накинули, три скинули.

02.01.24, 11:47
Алюмоферрит писал(а):
А первого января с ударом курантов произошло плановое отрицательное повышение цен. Повышение прошло со знаком минус, но зато с большим шагом в 36%.

роботы...че с них взять

02.01.24, 11:47
Алюмоферрит писал(а):

28.12.23, 01:44
maik007 писал(а):
внешняя ссылка
квартира выросла почти на 15 проц чуть более чем за месяц!!!
спрос бешенный!!!
А первого января с ударом курантов произошло плановое отрицательное повышение цен. Повышение прошло со знаком минус, но зато с большим шагом в 36%.

Напишите что за застрой.
Интересен товарищ. Как подопытный.

То повышения подряд по 5-7-10% раз в месяц, то скидка 30%.

Там веселые товарищи явно. Не очень вменяемые, но веселые))

ПС
Цена какая то низкая. Регион наверное какой то?

Дмитрий Климентьев:
Новость дня на рынке недвижимости из Санкт-Петербурга.

Застройщик Setl Group отказался проводить сделки с банками, которые потребовали от него «субсидии» за льготную ипотеку.
И на мой, сугубо профессиональный взгляд - правильно сделали!

Я понимаю хитрожопость схематоза от Сбер , который попытался за счёт "скрытых" комиссий, по сути заложенных в цену квартиры, пойти по пути минимального психологического сопротивления покупателей, жаждущих низких ставок по ипотеке и нихера не утруждающих себя элементарными математическими расчётами.
Но не понимаю зачем в этом тренде попёрлись Банк ВТБ , Альфа-Банк и другие, начав вводить комиссии с застройщиков?!

Неужели ваши блоки продаж и партнёрские каналы так слабы, что не в состоянии продать ипотеку просто с повышенной ставкой?!

Источники: внешняя ссылка
И bnMAP.pro