Ждать или брать? 131 / 3295

[eugen]

Доход попросили подтверждать в 3 раза больше заявленного ,собирать все справки по кругу.

Что за банк?

Действительно очень любопытно, на сказку больше похоже)
Дело в том, что в условиях льготной ипотеки на новостройки нет требования по занятости и подтверждению дохода. Точнее при подтверждении дохода ставка будет стандартной 8%, а без него повысится на 1%. Льготка на новостройки выдается по 2 документам гражданам РФ ;) Никаких проблем с ее получением нет, сейчас бывший коллега одобрился на 6 мил., живет в Турции, налоговый нерезидент, уволился в 2022 году, почти два года официально не работает. Все что нужно - гражданство России, паспорт, снилс и низкая кредитная загруженность.

[Алексей Воронов]

сейчас бывший коллега одобрился на 6 мил., живет в Турции, налоговый нерезидент, уволился в 2022 году, почти два года официально не работает.

Он реально что то конкретное купить в Москве хочет сейчас, или из спортивного интереса одобрился, не живя в России уже почти два года?

[Zadnyaya_lapka]

Спасибо всем кто пишет, читаю всё, анализирую. Мне тут дали хороший совет в свое время, взяла, очень довольна).
Сейчас не знаю, в сомнениях, но альтернативы не нашла пока.

второй раз льготка?

Да.

[Zadnyaya_lapka]

Уже назначена сделка, а я всё метаюсь. Ждать или брать?
Рассматриваю ЮЗАО, ЮАО, может ЗАО.
Бюджет 9,5. Есть льготка на первичку и бронь новостроя с ремонтом у метро за 9 с копейками. Всё хорошо, но квартира маленькая(31, 8) и ждать 2,5 года.
Ищу вторичку, НО, всё что можно выбрать в этом бюджете или ооочень далеко от метро или убитая вторичка, в которую ещё вкладывать. И не факт что старый фонд я дорого сдам потом.
Беру под аренду (!). Не Аппартаменты.
Как бы вы поступили?
Я вся уже извелась.

Том.бульвар, 6.7 евродвуха, за 40-43 потянит со стейджингим на 400т.р.
Сам думаю.

Посмотрела. Это Подмосковье ведь?

[Zadnyaya_lapka]

Доход попросили подтверждать в 3 раза больше заявленного ,собирать все справки по кругу.

Что за банк?

МКБ.
Ну там ещё есть сюрпризы. Например, ещё одна страховка от потери работы. Отказаться нельзя.

[Zadnyaya_lapka]

Доход попросили подтверждать в 3 раза больше заявленного ,собирать все справки по кругу.

Что за банк?

Действительно очень любопытно, на сказку больше похоже)
Дело в том, что в условиях льготной ипотеки на новостройки нет требования по занятости и подтверждению дохода. Точнее при подтверждении дохода ставка будет стандартной 8%, а без него повысится на 1%. Льготка на новостройки выдается по 2 документам гражданам РФ ;) Никаких проблем с ее получением нет, сейчас бывший коллега одобрился на 6 мил., живет в Турции, налоговый нерезидент, уволился в 2022 году, почти два года официально не работает. Все что нужно - гражданство России, паспорт, снилс и низкая кредитная загруженность.

Ну говорю как есть. И это единственный банк, который дал ипотеку сейчас.
А, ну Сбер ещё, но на неё ничего не купить сейчас.
Кредитов нет сейчас, если что.

[Дмитрий 888 77]

Уже назначена сделка, а я всё метаюсь. Ждать или брать?
Рассматриваю ЮЗАО, ЮАО, может ЗАО.
Бюджет 9,5. Есть льготка на первичку и бронь новостроя с ремонтом у метро за 9 с копейками. Всё хорошо, но квартира маленькая(31, 8) и ждать 2,5 года.
Ищу вторичку, НО, всё что можно выбрать в этом бюджете или ооочень далеко от метро или убитая вторичка, в которую ещё вкладывать. И не факт что старый фонд я дорого сдам потом.
Беру под аренду (!). Не Аппартаменты.
Как бы вы поступили?
Я вся уже извелась.

Том.бульвар, 6.7 евродвуха, за 40-43 потянит со стейджингим на 400т.р.
Сам думаю.

Посмотрела. Это Подмосковье ведь?

Да. Метро есть -это главное. Важно для себя принять одно, для каких целях планируется покупка. Под аренду, не важно где, главное больший % выхлопа на каждый вложенный рубль
P.S. Я помню вашу тему на dom....e

[Nicolasgfk]

Уже назначена сделка, а я всё метаюсь. Ждать или брать?
Рассматриваю ЮЗАО, ЮАО, может ЗАО.
Бюджет 9,5. Есть льготка на первичку и бронь новостроя с ремонтом у метро за 9 с копейками. Всё хорошо, но квартира маленькая(31, 8) и ждать 2,5 года.
Ищу вторичку, НО, всё что можно выбрать в этом бюджете или ооочень далеко от метро или убитая вторичка, в которую ещё вкладывать. И не факт что старый фонд я дорого сдам потом.
Беру под аренду (!). Не Аппартаменты.
Как бы вы поступили?
Я вся уже извелась.

Том.бульвар, 6.7 евродвуха, за 40-43 потянит со стейджингим на 400т.р.
Сам думаю.

Ну как вариант кстати ..

6,7 за нал

За ипотеку 7,1 (думаю ипотека будет интереснее )

32,5

10 мин пешком до метро Котельники

Отделка уже будет

[Olgaj]

Уже назначена сделка, а я всё метаюсь. Ждать или брать?
Рассматриваю ЮЗАО, ЮАО, может ЗАО.
Бюджет 9,5. Есть льготка на первичку и бронь новостроя с ремонтом у метро за 9 с копейками. Всё хорошо, но квартира маленькая(31, 8) и ждать 2,5 года.
Ищу вторичку, НО, всё что можно выбрать в этом бюджете или ооочень далеко от метро или убитая вторичка, в которую ещё вкладывать. И не факт что старый фонд я дорого сдам потом.
Беру под аренду (!). Не Аппартаменты.
Как бы вы поступили?
Я вся уже извелась.

Том.бульвар, 6.7 евродвуха, за 40-43 потянит со стейджингим на 400т.р.
Сам думаю.

Ну как вариант кстати ..

6,7 за нал

За ипотеку 7,1 (думаю ипотека будет интереснее )

32,5

10 мин пешком до метро Котельники

Отделка уже будет

Это не Москва?

[Ланалика]

Доход попросили подтверждать в 3 раза больше заявленного ,собирать все справки по кругу.

Что за банк?

МКБ.
Ну там ещё есть сюрпризы. Например, ещё одна страховка от потери работы. Отказаться нельзя.

Надо идти от новостройки. Выберите то, что хотите купить. У застройщиков есть пул банков, с которым работают. Подавайте в нескольких.