Запрет студий менее 28 метров в Москве! 164 / 3047

17.05.24, 00:27
Тататьяна писал(а):
налог на имущество отчаянно стремиться к 0

скоро это вылечат.

Тататьяна

17.05.24, 00:42
@YB писал(а):

17.05.24, 00:27
Тататьяна писал(а):
Я имею ввиду вычет 20 м льготных.
это же только на первые 20, а не на каждый объект.

На каждый) у меня в собственности сейчас их 5, на каждый минус 20 м)
Иначе странный налог в 70 р по одному из объектов в год ( за целый год, собственность там уже давно)я объяснить не могу)) По остальным повыше, но не сильно.
Налоговая разумеется все объекты видит.
ЗЫ Оказалось даже меньше)

17.05.24, 00:03
grappler писал(а):
Остальным придется адаптироваться, ужимаясь в прибылях пару лет до уверенного снижения ключевой.

Да. Придется адаптироваться покупателям, либо переходить в апартаменты, такие же студии ПИК будет клепать, в угоду спросу, но это будет не квартиры с пропиской.
Есть такое понятие, как привыкание к ценам. Люди привыкнут к цене условно 12 млн. за студию 28 метров в хорошем месте, и как только будет скидка на накидку сразу схватят по акции за 11,5 и будет им счастье!

17.05.24, 00:48
Тататьяна писал(а):

17.05.24, 00:42
@YB писал(а):

17.05.24, 00:27
Тататьяна писал(а):
Я имею ввиду вычет 20 м льготных.
это же только на первые 20, а не на каждый объект.
На каждый) у меня в собственности сейчас их 5, на каждый минус 20 м)
Иначе странный налог в 70 р по одному из объектов в год ( за целый год, собственность там уже давно)я объяснить не могу)) По остальным повыше, но не сильно.
Налоговая разумеется все объекты видит.

Получается, что для целей налогообложения, эти студии государству вообще ничего не дают.

17.05.24, 00:54
eugen писал(а):

17.05.24, 00:48
Тататьяна писал(а):

17.05.24, 00:42
@YB писал(а):

это же только на первые 20, а не на каждый объект.
На каждый) у меня в собственности сейчас их 5, на каждый минус 20 м)
Иначе странный налог в 70 р по одному из объектов в год ( за целый год, собственность там уже давно)я объяснить не могу)) По остальным повыше, но не сильно.
Налоговая разумеется все объекты видит.
Получается, что для целей налогообложения, эти студии государству вообще ничего не дают.

Да, может в этом и причина.

Пока это не было массовым, вохможно, закрывали глаза, но сейчас студий стало очень много.

17.05.24, 00:48
Тататьяна писал(а):
На каждый) у меня в собственности сейчас их 5, на каждый минус 20 м)

Меня где то обманули.

16.05.24, 23:21
@YB писал(а):

16.05.24, 17:19
Павел Рыкалин писал(а):
Если в квартире два окна, то двушкой она никак быть не может…
Окна два? Два. Так в чем претензия?

Два окна - значит одна комната. Не евродвушка, а однокомнатная квартира. С большой кухней.
Три окна - значит две комнаты.
И т.д.

Одно окно всегда за кухней)
Пенал/гараж в 20 метров с одним окном исключение.

16.05.24, 23:57
eugen писал(а):
Предсказываю бум апартаментов

У меня перед носом проскакивала информация, что вроде в Москве в этом году ещё ни одно Разрешение на строительство апартов не выдали. Это со слов очень большого аудитора/консалтера. Может и ошибается.

Да и апарты тоже по идее пора уже запрещать. Если будут жить люди, то нормы должны быть как для жилья, а не свинарника/коровника. Инсоляция, инфраструктура и прочее. А то апартов настроят, народ заселится и штурмует ближайшую школу или поликлинику.

17.05.24, 03:29
Павел Рыкалин писал(а):
У меня перед носом проскакивала информация, что вроде в Москве в этом году ещё ни одно Разрешение на строительство апартов не выдали. Это со слов очень большого аудитора/консалтера. Может и ошибается.

Или не ошибается ? см дело A40-52226/2024
viewtopic.php?t=73957

Спор за бизнес-центр в Филях, переродившийся в апартаменты

09.05.24, 15:43
butterbrodis писал(а):
знаковое будет дело внешняя ссылка

16.05.24, 17:19
Павел Рыкалин писал(а):
Если в квартире два окна, то двушкой она никак быть не может…

Странно. У американцев получается