Прошу оценить большую квартиру в Павшинской Пойме 200 / 3438

Что мы спорим.
Планировку "бы" и этаж, и куда окна, и хотя бы фото кухни и су.

Например (имхо) самая бестолковая перепланировка, огромные, объединенные су.
ОДИН объединенный су на трешку или на двушку.
Но раньше было модно.
Сейчас делаем подбор двушки, объединенный су - мимо.

23.10.24, 21:06
Карпушкина Вероника писал(а):
если есть отложенный спрос, покупатель придет.
Если нет, будут месяцы тишины даже ПО РЫНОЧНОЙ ЦЕНЕ.

Вот - золотые слова.

23.10.24, 21:14
Олег Назаров писал(а):

23.10.24, 21:06
Карпушкина Вероника писал(а):
если есть отложенный спрос, покупатель придет.
Если нет, будут месяцы тишины даже ПО РЫНОЧНОЙ ЦЕНЕ.
Вот - золотые слова.

Как вспомню, как я ЖК Кусково по РЫНКУ год продавала... 2016 или 2017 годы
Разбаловались мы, квартира сейчас в среднем уходит под аванс за три месяца (Москва).

23.10.24, 18:49
Карпушкина Вероника писал(а):
а рынок то меняется

Да вы что ?

23.10.24, 18:49
Карпушкина Вероника писал(а):
сколько была тогда % ставка по ипотеке на вторичку?

Какое это имеет отношение , к портрету покупателей, которые приходили на мои объекты ? На дорогие объекты в Павшинской Пойме таджики и Киргизы не ходят, тем более с ипотеками )) … И на хорошие дома и квартиры с качественным ремонтом, спрос будет даже сейчас .. Одно дело выходить на рынок с убитой вторичикой 70-х годов- тут по низу рынка без вариантов , а если что то интересное : хороший дом, ремонт и тд , тут ситуация другая .. не стоит сравнивать НМ с непонятной транспортной доступностью с божественной павшинской поймой)))

23.10.24, 18:57
Ирина Сорокина писал(а):
За 30 млн эта квартира уйдет?)

С каких Делов вы нарисовали 30 млн ? Тоже похайпить, как Карпушкина , решили ?)))

23.10.24, 22:53
Минеева Татьяна писал(а):
с божественной павшинской поймой)))

Нда.
Комплимент, так комплимент.

23.10.24, 23:37
Карпушкина Вероника писал(а):
Комплимент, так комплимент.

Карпушкина, сидела бы меньше в банах, знала бы, что это цитата Убыра, специалиста по Павшинской Пойме))..

23.10.24, 18:29
Минеева Татьяна писал(а):
Я продавала трешку в Павшинской пойме на Зверева, 4 и трешку в Спасском мосту . Вообще не помню звонков с акцентом , а уж показов тем более, приходили местные , на расширение … Нормальный спрос, если квартира с ремонтом , ремонтами и продавали ..

А технично.
Оценку НЕ СДЕЛАЛИ никакую.
Но про божественность поймы не забыли засветить.
Так сколько по вашему стоит сей объект?
Давайте просто про бетон.
Про ремонт мы не знает.
130 метров бетона в ПП, с тремя комнатами и кучей вспомогательных помещений.

Оценку чего? Если нет технического описания и фото объекта?
Неужели вы до сих пор не поняли, что ремонт и оборудование квартиры, играют ключевую роль в ее продаже?