Кризис - у них и у нас, байки и реалии, как это влияет на ипотеку и рынок недвижимости. 996 / 73386

В Европе скоро станет совсем интересно... внешняя ссылка и внешняя ссылка

Валерий Александрович писал(а):
http://bin.ua/news/foreign/world/122191-v-ssha-gotovy-davat-vizy-inostrannym-pokupatelyam.html - для счастливых обладателе 500 000 $$

ничем обладать там не нужно
достаточно 20-40к чтобы внести первоначальный взнос за ипотеку
отличная возможность поднять рынок недвижимости в США
кто первый поломится тот получит и визу (хорошую) и хорошую цену
сдать можно два дома, можно сдать один в одном жить
отличный ход

Чтобы получить ипотеку необходим ПОДТВЕРЖДЁНЫЙ доход на территории США, а откуда он у Вас без визы???

Так что не так всё просто. Про доход - сомнительно - больно дорогие дома в местах где хорошо они сдаются и дорого - тут всё логично.

Валерий Александрович писал(а):
Чтобы получить ипотеку необходим ПОДТВЕРЖДЁНЫЙ доход на территории США, а откуда он у Вас без визы???

Так что не так всё просто. Про доход - сомнительно - больно дорогие дома в местах где хорошо они сдаются и дорого - тут всё логично.

нужна только кредитная история, которая делается просто (скажу только в личку кому реально надо)
доход легко может быть подтвержденным в другой стране, на это и расчет
не пишите чушь если не в теме

В такой чтоб за 20-40 к в штатах два дома можно купить в хорошем месте и визу получить - точно нет, а в плохом и за 10 дол. можно купить. Неужели действительно так всё просто или дьявол всё же в деталях?

А зачем в личку - это же ЛЕГАЛЬНО всё, напишите здесь подробности

, очень интересно или за деньги услуги будете предлагать??? :mrgreen:

внешняя ссылка

The national median home price was $169,500 in the third quarter, down 4.7 percent from the same period last year.

На рынке жилья США продолжается стагнация
внешняя ссылка

Закладки новых домов в США за октябрь практически не изменились, составив 628 тыс. домов в годовом исчислении, но данные за сентябрь были пересмотрены с понижением. Годовой прирост закладок составил 16.5%, в основном за счет низкой базы. Разрешения на строительство показали позитивную динамику, составив 651 тыс. домов в годовом исчислении и прибавив за месяц 10.9%. Годовой прирост выданных разрешений на строительство составил 17.7%.

В основном этот рост произошел за счет роста закладок многосемейных домов, по односемейным домом рост за месяц составил 5.1%, а за последний год они выросли всего на 6.6%. Но все эти колебания в общем-то не более, чем формирование дна, ни о каком восстановлении рынка пока говорить не приходится, он второй год стабилизируется вблизи исторических минимумов на уровне 1/4 от докризисного максимума.

Около трех лет рынок активно падал, сейчас уже практически три года наблюдается стагнация. Пока по строительству все достаточно слабо, хотя рынок и стабилизировался, но роста активности здесь не заметно.

Вывод здесь какой. когда у них цены до низа допадают. Следует ждать спрос на баксы. (они будут покупать подешевевшее). Спос на баксы вызовет у нас рост курса, а как следствие падение цен на кв метр у нас в баксах.

В Японии этого момента давненько ждут, только вот дождаться пока не могут, когда недвижимость выйдет из дефляционного пике...

Валерий Александрович писал(а):
В Японии этого момента давненько ждут, только вот дождаться пока не могут, когда недвижимость выйдет из дефляционного пике...

вопрос? График пике вы видите в японских иенах. Вы не пробывали пересчитать в доллары ведб японская ена ходит то на 130 то на 76 Какой график буде . Уверен другой. Если не лень после пересчета все в сеть . Заранее спасибо